Lokal użytkowy na wynajem Sulejówek,

DO WYNAJĘCIA - Hala magazynowa z dwupiętrowym biurem w Sulejówku. Powierzchnia użytkowa: 242,70 m² Powierzchnia działki: 1573 m² Cena najmu: 9 500 zł netto Przedstawiamy Państwu atrakcyjną ofertę wynajmu nowoczesnego budynku magazynowo biurowego, idealnego dla firm poszukujących komfortowej przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość zlokalizowana jest 100 metrów od DK 2, co zapewnia znakomity dojazd. Układ nieruchomości: Parter (część biurowo-socjalna i magazynowa): przedsionek - 24 m²; pokój biurowy - 17,4 m²; komunikacja - 4,9 m²; schody - 6,4 m²; komunikacja - 17,3 m²; przedsionek - 1,4 m²; kuchnia - 11,3 m²; łazienka - 3,2 m²; WC - 1,0 m²; kotłownia - 9,2 m²; hala magazynowa - 106,2 m². Piętro - część biurowa: przestronny pokój - 40,3 m²; dodatkowy pokój - 9,8 m²; łazienka - 3,9 m²; loggia - 6,3 m². Specyfikacja techniczna magazynu: Wymiary: 16 m x 7 m Betonowa, wytrzymała posadzka Dwie bramy wjazdowe: - 3,45 m x 3,50 m - 2,38 m x 3,05 m Zasilanie trójfazowe Standard wykończenia - część biurowa: Wysoki standard wykończenia, urządzone z dbałością i zadbane Podłogi wyłożone gresem - trwałe, łatwe w utrzymaniu Klimatyzacja na parterze Zaplecze kuchenne, łazienka i WC Pomieszczenia jasne, zadbane, systematycznie konserwowane i odnawiane Rolety antywłamaniowe w oknach System monitoringu i alarm Okna PCV Budynek ocieplony, dach pokryty blachodachówką Centralne ogrzewanie z pieca gazowego zasilanego gazem z sieci miejskiej. Dodatkowe atuty: Nieruchomość wyróżnia się ponadprzeciętnym standardem wykończenia, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz - wszystko zostało zaprojektowane z myślą o trwałości, estetyce i funkcjonalności, Przemyślana aranżacja wnętrz biurowych i magazynowych - nowoczesna i dopracowana w każdym detalu, co czyni tę przestrzeń nie tylko wygodną w codziennym użytkowaniu, ale i niezwykle reprezentacyjną dla każdej firmy, Obiekt jest nieskazitelnie zadbany i utrzymany w doskonałym stanie technicznym, co eliminuje potrzebę jakichkolwiek dodatkowych nakładów inwestycyjnych, Wnętrza biurowe i zaplecze socjalne zapewniają maksymalny komfort pracy, Wyjątkowy charakter nieruchomości sprawia, że stanowi ona idealne połączenie funkcjonalności i nowoczesności - to miejsce, które zdecydowanie wyróżnia się na tle standardowych ofert dostępnych na rynku, Teren wokół budynku zagospodarowany - nasadzenia, chodniki oraz podjazdy z kostki brukowej, ​​​​​​​Duży plac manewrowy, który umożliwia wygodny wjazd oraz sprawne manewrowanie pojazdami również o dużych gabarytach,​​​​​​​ Bardzo dobra ekspozycja i łatwy dojazd Bliskość przystanków komunikacji publicznej: - Kierunek Warszawa -150 m - Kierunek Mińsk Mazowiecki - 250 m Lokalizacja: Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji przy drodze krajowej - świetny punkt logistyczny, idealny do prowadzenia działalności wymagającej zarówno przestrzeni magazynowej, jak i biurowej. Szybki dojazd do trasy S2, A2 oraz do Warszawy i Mińska Mazowieckiego. Podsumowanie: To propozycja dla firm ceniących funkcjonalność, dobrą infrastrukturę oraz reprezentacyjny charakter miejsca. Obiekt gotowy do użytkowania - nie wymaga dodatkowych nakładów. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz uzyskania szczegółowych warunków najmu. ::DODATKOWE INFORMACJE Dozór budynku: alarm Prąd: jest Gaz: brak Woda: wodociąg Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: centralne Alarm: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 Winda: NIE Klimatyzacja: TAK Recepcja: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Wejście: od ulicy Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: śmieci, woda, prąd Rok budowy: 2022 Liczba kondyg. biurowych: 2 Liczba pomieszczeń biurowych: 3 Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 106,2000 Liczba pomieszczeń socjalnych: 2 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 ::LINK DO STRONY http://www.sulejowek-nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6945725 ::KONTAKT DO AGENTA Agata Jarzębska 22 783 01 80 660 863 477 kontakt@sulejowek-nieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Korneluk (licencja nr: 9039) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo