Lokal użytkowy 2491,0m2, Sopot, Karlikowo, Rzemieślnicza 15
149 460 zł 60 zł/m2

POWIERZCHNIA

2491,00 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

parter / 5

Szczegóły

Informacje dodatkowe:
garaż podziemny, instalacja p-poż., kanalizacja, klimatyzacja, ochrona, ogrzewanie, sieć komputerowa, wentylacja, winda osobowa
Okolica:
apteka, autobus, bazarek osiedlowy, niska zabudowa, przedszkole, przychodnia, żłobek

Opis oferty

NOWOCZESNA POWIERZCHNIA BIUROWA W SOPOCIE Biurowiec Rzemieślnicza 15 w Sopocie dostępny jest do wynajęcia w całości (2491 m2) lub w 11 modułach, o powierzchni od 120 m2 do 280 m2. Powierzchnia do wynajęcia (w modułach 120 m2– 280 m2) – 2491 m2 Powierzchnia całkowita – 3980 m2 Współczynnik miejsc parkingowych – 2,5/100 m2 Miejsca parkingowe w garażu – 32 Miejsca parkingowe na terenie – 30 Atrakcyjna lokalizacja biurowca w środku trójmiejskiej metropolii, w Sopocie, umożliwiająca dojazd samochodem, rowerem oraz komunikacją miejską. - dojazd do Gdańska – 16 min. - dojazd do Gdyni – 20 min. - dojazd do obwodnicy – 12 min. - stacja SKM Sopot Wyścigi – 8 min. - przystanki ZTM – 6 min. - ścieżka rowerowa pod sam biurowiec. SPECYFIKACJA TECHNICZNA BUDYNKU - Budynek w formule shell-n-core - Wykończone części wspólne (komunikacja, sanitariaty) - Wyposażona recepcja z lobby - Całodobowa ochrona - Garaż podziemny oraz parking zewnętrzny - Winda - Ogrzewanie z sieci miejskiej / EC - System kontroli dostępu Roger 5 - Teren wygrodzony, wjazd kontrolowany (szlaban) - CCTV / monitoring - Wykończone prysznice dla rowerzystów - Projekt zweryfikowany przez asesora LEED STANDARD BIUR - Biura dostępne w modułach od 120 m2 -280 m2 do zaaranżowania przez najemcę - Ułożona podłoga techniczna, rozprowadzone główne kanały wentylacji w modułach biurowych - Klimatyzacja i systemy ppoż. do rozprowadzenia zgodnie z aranżacją najemcy - Światłowód doprowadzony do modułów - Możliwość podłączenia instalacji teletechnicznej od wybranych operatorów - Kontrola dostępu do modułów biurowych - Okna otwieralno-uchylne - Indywidualne olicznikowanie zużycia energii elektrycznej w modułach WARUNKI KOMERCYJNE Czynsz najmu powierzchni biurowej (czynsz indeksowany): 60,00 zł/ m2 Koszty eksploatacyjne: 15,00 zł/ m2 Opłata za zużycie energii elektrycznej w powierzchni najmu wg indywidualnego licznika Opłata za zużycie wody, energii elektrycznej klimatyzacji i ogrzewania - proporcjonalnie do powierzchni. Miejsca parkingowe (garaż / teren): 300 zł / 150 zł Udział w częściach wspólnych: 7% Więcej informacji dostępnych na www.Rz15.pl

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Sopot, Karlikowo, Rzemieślnicza 15