Lokal użytkowy na wynajem Poznań, Nowe Miasto, Żelazna

Dwupoziomowy lokal położony w bloku wielorodzinnym na os. Przemysława w dzielnicy Nowe Miasto. Na Lokal o łącznej pow. 95,7m2 składa się: -Parter o pow. 42m2 (sala sprzedaży 22m2, magazyn, WC, drugie wejście do lokalu od zaplecza) -Wysoki parter o pow. 53,7m2 (sala sprzedaży 31m2, biuro 5m2, aneks kuchenn 3.5m2, WC, chłodnia, wewnętrzna klatka pomiędzy piętrami) Informacje dodatkowe: -Duża witryna -Rolety zewnętrzne-antywłamaniowe -Klimatyzacja -Monitoring + system alarmowy -Winda towarowa -Zgoda na sprzedaż alkoholu -Przed lokalem ogólnodostępne miejsca parkingowe Dwa niezależne wejścia do lokalu od frontu oraz jedno od zaplecza. Stan techniczny: -Stan lokalu dobry -Instalacja elektryczna miedziana + siła -Piony wodno-kanalizacyjne PCV -Okna podwójne, drewniane -Na podłodze płytki -Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) -Wyskość sufitów 3,4m i 2,8m Przeznaczenie: -biurowe -handlowe -usługowe -gastronomiczne Lokalizacja: Osiedle bloków wielorodzinnych. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta. W najbliższej okolicy szkoła podstawowa nr 55, Szpital J.Strusia, M1.