Lokal użytkowy na wynajem Poznań, Centrum, Taczaka - 1091,0m²

OFERTA WYNAJMU, BEZPOŚREDNIO Do wynajęcia reprezentacyjny obiekt, przy ulicy Taczaka 13. Lokale użytkowe oraz biurowe rożnej wielkości. Prestiżowa kamienica, w samym Centrum Poznania. Wysoki standard, świetna infrastruktura. Do wynajęcia proponujemy cały obiekt w cenie 39.000 PLN + VAT. Na obiekt o łącznej powierzchnia budynku: 1091 m² składa się: • Parter 9.500 zł • 1 piętro 9.000 zł • 2 piętro 8.000 zł • 3 piętro 8:000 zł • Poddasze: 4.500 zł Do powyższych cen należy doliczyć podatek VAT. WYSOKOŚĆ KONDYGNACJI: Piwnica: od 2,13 m – do 2,38 m Parter: od 3,63 m – do 4,19 m I piętro: od 2,96 m – do 3,68 m II piętro: od 2,84 m – do 3,23 m III piętro: od 2,89 m – do 3,08 m Poddasze: od 1,70 m – do 2,80 m POWIERZCHNIE KONDYGNACJI: Piwnica: 145,39 m² Parter: 193,85 m² I piętro: 188,56 m² II piętro: 194,72 m² III piętro: 193,98 m² Poddasze: 175,02 m² Istnieje możliwość wynajmu poszczególnych kondygnacji oraz części. POŁOŻENIE : Kamienica biurowa zlokalizowana w ścisłym centrum Poznania, przy ulicy Taczaka,w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Św.Marcin, Kościuszki i Ratajczaka. W pobliżu znajdują się biura, hotele, restauracje, urzędy publiczne, atrakcje turystyczne, uczelnie wyższe. Ulica Taczaka, jest reprezentacyjną, zrewitalizowaną ulicą. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z resztą miasta poprzez sieć drogową, bezpośredni dostęp do komunikacji publicznej oraz niedaleką odległość dworca kolejowego. PRZEZNACZENIE BUDYNKU: Kamienica klasy A w pełni przystosowana do celów biurowych. Parter Na parterze znajduje się- centralna recepcja wraz z czterema salami konferencyjnymi. Dwie większe o powierzchni 30 i 40 m² i dwie mniejsze o powierzchni: 15 i 20 m², z urządzoną w nowoczesnym stylu kawiarnią. Na wyposażeniu 2 telewizory na ścianach oraz rzutnik. Piętro uzupełnia toaleta oraz kuchnia, wykonana w wysokim standardzie. Piękne reprezentacyjne wejście oraz korytarz. Lokal nadaje się idealnie pod biuro lub usługi, a także jako sale konferencyjne, czy reprezentacyjne miejsce spotkań biznesowych. Parter posiada także piękne, półokrągłe okna, które pełnią świetną funkcje witryn. I piętro Reprezentacyjne lokale biurowe - idealne miejsce dla kadry zarządzającej. Całość wykończona wysokiej jakości materiałami. Na podłogach znajduje się olejowane drewno, na ścianach i suficie stylowe zdobienia. Piętro składa się z trzech przestronnych gabinetów, w tym jeden jest duży, typu open space, który może pełnić funkcję sali konferencyjnej. Dwa pozostałe to duże gabinet, niezależna, reprezentacyjna recepcja/sekretariat oraz mała poczekalnia. II, III i IV piętro Piętra w pełni przystosowane do celów biurowych: różny układ pomieszczeń, w tym mniejsze gabinety i pomieszczenia typu „open space”. Przestronne pokoje, ze wspaniałym oświetleniem. II, III piętro Składa się z 6 pokoi w tym jeden duży typu open space. Możliwość podziału na niezależne biura:3x2 pokoje. Na tych piętrach znajduje się także niezależna recepcja, oraz poczekalnia. Piętra uzupełniają wysokiej klasy kuchnia oraz sanitariaty. Poddasze Składa się z 4 pokoi oraz 2 toalet. W największym pokoju znajduje się zadbany, funkcjonalny aneks kuchenny. Reszta pokoi przestrzenna i dobrze oświetlona. Wysokość nie stanowi problemu, ponieważ na każde piętro dociera winda. Piwnica Pełni funkcje zaplecza technicznego i socjalnego dla całego budynku. W piwnicy miejsce dla ochrony oraz stanowisko monitoringu. W piwnicy znajduje się również serwerownia. Budynek w całości wykonany i wykończony z materiałów o najwyższej jakości, nadający mu status kamienicy klasy A. STANDARD TECHNICZNY BUDYNKU: Kamienica wyposażona we wszystkie niezbędne instalacje: woda, prąd, gaz, kanalizacja, infrastruktura IT (serwerownia), klimatyzacja. W budynku znajduje się winda osobowa. Możliwość wykupienia przy budynku prywatnych miejsc parkingowych, na podstawie umowy dzierżawy od Urzędu Miasta. Każda kondygnacja posiada osobny węzeł sanitarny i zaplecze kuchenno-socjalne. Piętra 2,3,4 wyposażone są w meble biurowe. Sekretariat na 1,2,3 piętrze również w pełni wyposażony. Oferta bezpośrednia, bez prowizji. Zachęcam do kontaktu telefonicznego lub mailowego oraz zapraszam na prezentację. Posiadam także rzuty pozostałych kondygnacji lokalu, które chętnie prześlę mailem. Zofia Buczyńska 500pokaż telefon