Lokal użytkowy 87,0m2, Nowy Sącz, gen. Władysława Sikor...
4 200 zł 48,28 zł/m2

POWIERZCHNIA

87,00 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

parter

Szczegóły

Opis oferty

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 86 mkw. Lokal znajduje się na parterze w kameralnym budynku położonym na ulicy Sikorskiego 27 w Nowym Sączu. Atutem jest wysoki standard budynku oraz bardzo sprawne zaplecze komunikacyjne (bliskość ul. Lwowskiej oraz ul. Paderewskiego) jak również wydzielony prywatny parking przed budynkiem z miejscami postojowymi dla klientów. PRZEZNACZENIE: Lokal doskonale nadaje się na działalność biurową, siedzibę niewielkiej firmy lub działalność usługową m.in. branża beauty (fryzjer, barber, kosmetyka), medycyna (gabinety lekarskie), gabinety psychologiczne, rehabilitacja, usługi, handel detaliczny; jak również po dostosowaniu jako klub dziecięcy (klub maluch na zasadach analogicznych jak żłobek). BUDYNEK: Murowany, ściany akumulacyjne, stropy żelbetowe, w pełni docieplony, po wymianie stolarki okiennej i drzwiowej na nową PCV / aluminiową. MEDIA: energia elektryczna, woda miejska, kanalizacja miejska, centralne ogrzewanie OGRZEWANIE: gazowe, indywidualny dwufunkcyjny piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania ZABEZPIECZENIA: wideo-domofon, alarm, monitoring zewnętrzny UDOGODNIENIA: klimatyzacja (chłodzenie i ogrzewanie), internet światłowodowy, opcjonalnie: nagłośnienie wewnętrzne (sufitowe) i monitoring wewnętrzny STANDARD: wysokość pomieszczeń 3,00m w open-space, pozostałe 2,50m, wnętrze budynku oraz pomieszczeń wykończone w podwyższonym standardzie: włoskie płytki gresowe imitujące podłogę drewnianą, ściany ceglane oczyszczone i zabezpieczone przeciwpyłowo, pozostałe ściany wykończone gładzią gipsową i malowane na biało, strop żelbetowy polerowany zabezpieczony przeciwpyłowo, sufit podwieszone w komunikacji i zapleczu, w pełni wyposażona łazienka z ceramiką Villeroy&Boch, armatura podtynkowa Kludi. Za dodatkową opłata w koszcie najmu możliwość wyposażenia aneksu kuchennego (zabudowa meblowa, zlew, zmywarka, lodówka, mikrofalówka, ekspres do kawy) PARKOWANIE: Przed budynkiem znajduje się prywatny parking za ogrodzeniem jak również istnieje możliwość bezpłatnego parkowania w ciągu ul. Sikorskiego. REKLAMA: Istnieje możliwość zainstalowania tablicy z nazwą firmy na budynku / przed wejściem. LOKALIZACJA: Budynek zlokalizowany jest na ulicy Generała Władysława Sikorskiego 27 w Nowym Sączu. Budynek znajduje się w otoczeniu osiedli mieszkaniowych oraz w niedalekiej odległości od głównych arterii komunikacyjnych oraz galerii handlowych. DOSTĘPNY: od zaraz CENA: 4200 zł netto + koszty eksploatacji (ok. 700 zł) KAUCJA: 2x koszt miesięcznego najmu Możliwość wystawienia faktury VAT lub wynajem od osoby prywatnej Kwota eksploatacji uwzględnia: szacowany koszt: prąd, wodę, gaz na cele c.w.u. i ogrzewania, internet. Najemca nie ponosi opłat z tytułu pośrednictwa. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 21/6001/OLW

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Nowy Sącz, gen. Władysława Sikorskiego

Podobne nieruchomości