Lokal użytkowy na wynajem Łódź, Bałuty, Doły, Stokowska - 75,0 m²

Do wynajęcia lokal z przeznaczeniem biurowo - handlowym o powierzchni 75 m 2 położony na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku biurowo-magazynowego klasy A w Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej przy ul. Stokowskiej 27 w Łodzi. Lokalizacja: Lokal położony jest w bardzo dobrej lokalizacji z bezproblemowym dojazdem do centrum miasta jak i Autostrad A1 i A2. Przykładowe odległości: - Centrum Handlowe M1 i przystanek autobusowy linii (53; 58 i 64) - 900 m - 15 minut pieszo - Droga Krajowa nr 72 - 1 km - Droga krajowa nr 14 - 2,3 km - Łódzka Kolej Aglomeracyjna (przystanek Łódź Marysin)- 3 km, 5 min. samochodem, 18 minut MPK - "Manufaktura" - 5,5 km, 15 minut samochodem - Dworzec Łódź Fabryczna - 5,6 km, 11 minut samochodem - Autostrada A1 (wschodnia obwodnica Łodzi , węzeł Brzeziny) - 9,5 km, 12 min. samochodem - Autostrada A2 (Węzeł Stryków) - 15 km, 20 min. samochodem Lokal posiada swoją własną serwerownię. Jest wykończony w wysokim standardzie, ma zamontowany aneks kuchenny z dostępem do wody i jest w formie otwartej przestrzeni, co daje Najemcy dowolność aranżacji przestrzeni i przystosowania jej do prowadzonej działalności. Na powierzchnię użytkową składają się: - przestronny open space o pow. 75 m 2 (wszystkie okna posiadają wewnętrzne żaluzje pionowe) - Stołówka i kuchnia do wspólnego korzystania o pow. ok. 40 m 2 (tylko dwie firmy) - 2 Łazienki z WC (męska i damska) - 8 bezpłatnych miejsc parkingowych na terenie posesji do wyłącznego korzystania przez Najemcę i jego kontrahentów Istnieje opcjonalnie możliwość wynajmu ogrzewanej powierzchni magazynowej w parterze budynku o powierzchni 60 m 2 za dodatkową opłatą 1200 zł/m-c netto. Do magazynu przynależy plac manewrowy o pow. ok. 200 m 2 Lokal posiada alarm, cały teren jest ogrodzony, monitorowany i strzeżony przez ochronę fizyczną 24h/7. Opłaty: - Czynsz najmu za Lokal: 2700 zł netto; - Czynsz administracyjny: 300 zł netto (zawiera m.in. ryczałt na ogrzewanie i wodę ciepłą/zimną, opłatę za ochronę); - Prąd: płatny według faktycznego zużycia; - 8 Miejsc parkingowych: w cenie czynszu najmu; - Kaucja: 3321 zł brutto (opcjonalnie magazyn o pow. 60 m 2 ) - Czynsz najmu za magazyn: 1200 zł netto - Czynsz administracyjny: 240 zł netto (zawiera opłaty za wszystkie media) - Kaucja: 1476 zł brutto Doskonała lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w sąsiedztwie nowych inwestycji i możliwość dostosowania lokalu do własnych potrzeb podkreślają atrakcyjność oferty. Polecam. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: K2G-LW-2208-12