Lokal użytkowy 55,0m2, Łódź, Bałuty, Julianów
2 750 zł 50 zł/m2

POWIERZCHNIA

55,00 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

1 / 1

Szczegóły

Opis oferty

Do wynajęcia, przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy przystosowany do wymogów dla lokali medycznych , o powierzchni 55 m 2 położony na pierwszym piętrze nowoczesnej kliniki medycznej z 2014 roku, w pobliżu rynku Bałuckiego i ul. Zgierskiej w Łodzi. Budynek znajduje się przy ruchliwej drodze, przy budynku znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, jest otoczony zielenią. Znajduje się wokół bardzo dużego osiedla mieszkalnego i najbardziej prestiżowego osiedla domków jednorodzinnych, jakim jest niewątpliwie "Julianów". Budynek i pomieszczenia lokalu s p ełniają wszystkie normy sanepidu oraz są przystosowane dla osób niepełnosprawnych . Jest możliwość założenia baneru reklamowego na elewacji budynku. Bezpłatne miejsca parkingowe dla interesantów znajdują się na terenie posesji. Powierzchnia użytkowa lokalu obecnie obejmuje: - 2 ustawne, widne pomieszczenia z przyłączem wodno-kanalizacyjnym i umywalkami (każde ok. 15 m 2 ; - umeblowane pomieszczenie socjalne - toaletę; - miejsce na recepcję; - poczekalnię dla klientów/pacjentów. W całym lokalu położona jest wykładzina PCV atestowana, na ścianach są gładzie gipsowe, okna posiadają rolety. (zdjęcia lokalu są wykonane przed wydzieleniem pomieszczeń). Lokal idealnie nadaje się pod usługi medyczne, na pracownię jak i na biuro. Lokal daje najemcy duże możliwości aranżacyjne, gdyż wszystkie ścianki działowe są z karton-gipsu i można je dowolnie modyfikować. Wejście do budynku jest przez główną recepcję, z której docelowo Najemca będzie mógł korzystać. Opłaty: - Czynsz najmu: 2750 zł 50 zł/m2 netto (dla działalności medycznej kwota czynszu najmu 50 zł/m2 jest kwotą brutto!) W czynsz najmu wliczone są opłaty eksploatacyjne (m.in. ryczałt na ogrzewanie i zużycie wody, wywóz śmieci, monitoring, utrzymanie części wspólnych) - prąd: płatny według wskazań licznika - kaucja zwrotna: 2750 zł Pomieszczenia wykończone są w wysokim standardzie, bezpłatne miejsca parkingowe oraz doskonała lokalizacja podkreślają atrakcyjność oferty. Dostępne od zaraz. Polecam. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: K2G-LW-2294-21

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Łódź, Bałuty, Julianów