Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Podgórze Duchackie,

Oferujemy do wynajmu lokale o powierzchniach 144 i 127 m2, znakomicie usytuowane, na parterze nowoczesnego, wielopoziomowego budynku biurowego, w dzielnicy Podgórze. Lokale nadają się zarówno na biura jak i pod działalność usługową np. w branży medycznej czy kosmetycznej. Idealne na klinikę, gabinety, salon SPA lub urody itp. WYNAJMUJĄCY MOŻE PRZYSTOSOWAĆ LOKAL POD DZIAŁALNOŚĆ DŁUGOTERMINOWEGO NAJEMCY ! OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokale w efektownym biurowcu, wykończonym z wysokiej jakości materiałów. Budynek położony przy ruchliwej ulicy, wyraźnie widoczny łatwy dojazd. Przy biurowcu własny parking dla pracowników i klientów. Lokal dysponuje dwoma wejściami - jedno niezależne, bezpośrednio z boku budynku, drugie przez wejście główne od parkingu. Lokale aktualnie podzielone na kilka pomieszczeń o zróżnicowanych powierzchniach. Doprowadzenie wody i kanalizacji do wielu punktów. Pomieszczenia do adaptacji lub aranżacji w zależności od profilu działalności. LOKALIZACJA Umiejscowienie lokalu przy ruchliwej ulicy w bardzo atrakcyjnym miejscu miasta. Dogodny dojazd z każdej części miasta, zarówno samochodem jak i komunikacją miejską MPK. OPŁATY Czynsz najmu liczony od metra powierzchni w wysokości 12-12,50 Euro/m2. Wysokość czynszu uzależniona od czasu trwania umowy. Dodatkowo miesięczna opłata eksploatacyjna w wysokości 14,06 zł/m2. Miejsca parkingowe (dla pracowników) w cenie 200 zł/ m-c. Do powyższych stawek należy doliczyć podatek VAT. Zapraszam do kontaktu i prezentacji lokalu z biurem METROPOLIA NIERUCHOMOŚCI. DANE KONTAKTOWE: Krzysztof Siwicki tel. 792216493 e-mail: krzysztof.siwicki@metropolia.nieruchomosci.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowiec Dozór budynku: monitoring Dojazd: asfalt Klimatyzacja: TAK Możliwość parkowania: tak Położenie lokalu: ruchliwa ulica Opłaty w czynszu: ogrzewanie, ochrona, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd Opł. ekspl. /m2: 14,44 Stan lokalu: do adaptacji Okna: aluminiowe Instalacje: nowe Rok budowy: 2010 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy Typ kaucji: dwumiesięczna Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Siwicki (licencja nr: 23597) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo