Lokal użytkowy 340 m2, Kraków, Krowodrza, Krowodrza Gór...
17 000 zł 50 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Krowodrza, Krowodrza Górka, Josepha Conrada - 340 m2

Cena 17 000 50 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

Lokal biurowo - usługowy w znakomitej lokalizacji (sąsiedztwo MAKRO/IKEA/Galeria Bronowice) Oferujemy do wynajęcia lokal w prestiżowej, skomercjalizowanej, łatwo dostępnej i powszechnie rozpoznawalnej części Krakowa. LOKALIZACJA: Północny-zachód miasta. Szybki dostęp do autostrady A4. Bezpośrednio przy północnej obwodnicy miasta w rejonie centrów handlowych: IKEA, MAKRO, Galeria Bronowice. BUDYNEK: Nowoczesny, trzypiętrowy, dobrze widoczny z drogi głównej, w otoczeniu innych handlowo-usługowych. Technologia wznoszenia oraz termoizolacji w połączeniu z wysokiej jakości stolarką aluminiową pozwalają na minimalizację kosztów związanych z ogrzewaniem. DOJAZD i PARKING: Bezpośredni zjazd z północnej obwodnicy w rejonie MAKRO/IKEA/Galeria Bronowice. Przed budynkiem parking na kilkadziesiąt miejsc postojowych dla pracowników oraz klientów biurowca. LOKAL: Mieści się na parterze. Ekspozycja zachodnia. Powierzchnia dostępna do wynajęcia w zakresie od 250 - 340 m2 (z uwagi na szkieletową konstrukcję budowli oraz łatwość wydzielenia mniejszej części). Obecnie podzielony ściankami z płyt gipsowo-kartonowych (wg adaptacji poprzedniego najemcy i załączonego rzutu), na podłogach wykładziny przemysłowo-biurowe (do odświeżenia lub wymiany wg potrzeb). Do lokalu przynależy pomieszczenie socjalne z oraz łazienka z sanitariatem. Utrzymany w bardzo dobrym stanie. Wymaga jedynie odświeżenia przy zgodności rozkładu pomieszczeń. W przeciwnym wypadku możliwość adaptacji przez nowego najemcę (rozbiórka istniejących ścianek działowych-rigips i podział powierzchni oraz instalacji elektrycznej i internetowej wg własnych potrzeb). Na całej powierzchni zainstalowane oprawy oświetleniowe świetlówkowe, kompletny osprzęt elektroinstalacyjny (włączniki, gniazda sieciowe) oraz gniazda sieci internetowej LAN. CENA: Czynsz najmu: 50 zł netto za m2 z otwartą możliwością negocjacji (zarówno w kwestii wynajęcia większej powierzchni, np. na salę konferencyjną, archiwum etc., jak również stawki za m2 w zależności od okresu najmu). Dodatkowo płatne: CO (obliczane indywidualnie dla najemcy, proporcjonalnie do wynajmowanej przez niego powierzchni w budynku), według zużycia: prąd, woda. INFORMACJE DODATKOWE: Budynek posiada wysokoprzepustowe łącze internetowe (doprowadzone światłowody), w pełni zaspokajające potrzeby wszystkich, w tym bardzo wymagających technicznie najemców. PODSUMOWANIE: Przystępna lokalizacja oraz relatywnie bardzo atrakcyjna cena najmu czyni oferowaną powierzchnię idealną na siedzibę/oddział firmy pragnącej posiadać swoją placówkę w miejscu o znakomitej rozpoznawalności, komunikacji i dostępności zarówno dla klienta biznesowego jak też detalicznego. Polecam z pełnym przekonaniem. Dariusz Zieliński +48 5pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowiec Dozór budynku: możliwy Dojazd: asfalt Dojazd - opis: Bezpieczny zjazd z głównej drogi - obwodnicy północnej Krakowa Ogrzewanie: własne gazowe Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, bus Sąsiedztwo: działki niezabudowane, działki zabudowane Usytuowanie: jednostronne Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Położenie lokalu: główna ulica handlowa Wejście: od ulicy Podłogi: wykładzina Opłaty w czynszu: monitoring, wywóz śmieci Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda Stan lokalu: do odświeżenia Okna: aluminiowe Instalacje: wymienione Rok budowy: 2000 Rodzaj lokalu: wielopoziomowy Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowo-usługowy, usługowy Typ kaucji: jednomiesięczna ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-LW-186024 ::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński 503pokaż telefon ::DANE BIURA Oddział BS2, Czarnowiejska Rynek Pierwotny Czarnowiejska 51/5 30-049 Kraków 12 6pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS2-LW-186024
Nr licencji zawodowej: 20371
Zwiń opis

Kategoria:
Lokale użytkowe na wynajem
Lokalizacja:
Kraków, Krowodrza, Krowodrza Górka, Josepha Conrada
Cena:

17 000 zł

Cena za m2
50 zł/m2
Przeznaczenie:
biuro, usługi, handel
Piętro:
Parter
Liczba pięter w budynku:
3
Powierzchnia całkowita:
340 m2
Informacje dodatkowe:
ogrzewanie
Lokalizacja:
województwo: małopolskie powiat: Kraków miejscowość: Kraków ulica: Josepha Conrada
Numer oferty:
BS2-LW-186024


Mapa

Podobne nieruchomości