Lokal użytkowy na wynajem Komorniki, Rocha

Oferuję do wynajęcia reprezentacyjny obiekt zlokalizowany w miejscowości Komorniki ( 62-052 koło Poznania ). Nieruchomość przystosowana jest do prowadzenia działalności gospodarczej o charakterze biurowo – magazynowym. Obiekt został wybudowany w 2006 roku – obecnie jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Ważne cechy nieruchomości: • powierzchnia biurowa 600 m2 (całość oświetlenie LED), • zadaszony magazyn 130 m2, • sala konferencyjna wyposażona w otwierany świetlik (wzbudza pozytywne emocje), • kondygnacje: -1,0,1, • działka z utwardzonym parkingiem wielkości 5000m2, • budynek jest w pełni klimatyzowany (system klimatyzacji serwisowany regularnie), • nowoczesne okna PCV, • bardzo dobra izolacja termiczna budynku (rachunki za ogrzewanie do wglądu), • własna kotłownia gazowa 100Kw (wyposażona w system GAZEX), • kanalizacja miejska, • przyłącze prądowe 63A, • własny światłowód z sieci Inea (obecna prędkość to 200/200 z możliwością zwiększenia prędkości), • własne łącza zapasowe miedziane Orange, • system alarmowy, • system kontroli dostępu do części powierzchni obiektu, • pełne oświetlenie LED terenu zewnętrznego, • nowoczesny system monitoringu wewnętrzne i zewnętrznego, • infrastruktura sieciowa w pełni sprawna ( każdym pomieszczeniu), • własna serwerownia z klimatyzacją, • możliwość instalacji agregatu prądotwórczego, • teren zewnętrzny obiektu obsadzony zadbaną zielenią, • budynek portierni z własnym węzłem sanitarnym, • w budynku biurowym znajdują się 4 pomieszczenia WC, • w budynku biurowym znajdują się umeblowane 2 kuchnie, • możliwość wjazdu TIRa, przygotowany wzmocniony podjazd oraz szeroka brama wjazdowa, • pełna dokumentacja techniczna obiektu. Możliwość zapewnienia pełnej opieki technicznej nad obiektem dla przyszłego najemcy – serwis utrzymaniowy 24h. Nieruchomość jest dostępna w ciągu miesiąca. Więcej informacji oraz ustalenie terminu ewentualnych oględzin dostępnych pod numerem telefonu 50*****02. Podana cena jest ceną netto.