Lokal użytkowy na wynajem Gdynia, Śródmieście, Władysława IV

Powierzchnia 145 m2 Adres: Gdynia, Władysława IV/43 Metraż całości – powierzchnia komercyjna 6921,89 m2 Metraż biurowy – bez parteru i piwnicy 5933,80 m2 Rok budowy budynku: 2001 Liczba pomieszczeń: w lokalu 4 Wysokość: 3m brutto Liczba linii telefonicznych: operatorzy: Orange, Netia, T-Mobile Liczba miejsc parkingowych w hali garażowej razem 37 wolnych aktualnie 3 Instalacje: 1. Wodno –kanalizacyjne, 2. Centralne ogrzewanie, 3. Kompaktowy węzeł cieplny ( c.o. i c.w.t. ), 4. Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna lokali biurowych i garażu, 5. Centrale wentylacyjne wyposażone we wstępne podgrzanie powietrza w okresie zimowym i schłodzenie w okresie letnim. 6. Instalacja chłodu dla potrzeb wentylacji, 7. Klimatyzacja strefowa ( indywidualne klimakonwektory kanałowe freonowe – sterowanie z lokalu) 8. Instalacja tryskaczowa, 9. Telewizja przemysłowa, 10. Instalacja elektryczna 11. System sygnalizacji pożaru, 12. Instalacja detekcji gazu w garażu, 13. Instalacja oddymiania klatki schodowej. 14. Teleinformatyczna Media: 1. Woda zimna, 2. Woda ciepła ( sieć miejska i podgrzewacze elektryczne ), 3. Energia elektryczna. Klasa biurowca A Piętro: IV Czynsz za metr: 10,50 euro/msc Dodatkowe koszty najmu – jakie i jak liczone: Opłata eksploatacyjna 3,20 euro/m2/msc Rzut lokalu - załącznik Opis sprzedający korzyści dla najmującego (udogodnienia, lokalizacja, dodatkowe wyposażenie itp. Pomieszczenie socjalne) Treść ogłoszenia, które umieściłam na portalu trójmiasto.pl poniżej. Oferujemy Państwu lokal biurowy na wynajem o powierzchni 145 m2 zlokalizowany w nowoczesnym biurowcu klasy A w centrum Gdyni. Biuro położone na IV piętrze. W budynku monitoring oraz ochrona 24h, cichobieżne windy przystosowane do obsługi osób niepełnosprawnych, wewnętrzna centrala telefoniczna, sieć internetowa i telefoniczna, system sygnalizacji pożaru, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja. W lokalu na podłodze wykładziny, ściany malowane na biało, instalacje elektryczne, komputerowe, podwieszane sufity. Duże możliwości aranżacyjne, obecnie powierzchnia typu open space. Istnieje możliwość wynajmu miejsc parkingowych naziemnych oraz podziemnych. Czynsz najmu: 12 € netto / mkw. / miesiąc Kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu najmu wraz z opłatą eksploatacyjną brutto Budynek o powierzchni całkowitej 9 300 m2 położony jest w doskonałej lokalizacji - w pierzei ul. Władysława IV, przy głównej arterii komunikacyjnej łączącej Gdańsk, Sopot i Gdynię. Budynek posiada również bezpośrednie dojście od ulic: Świętojańskiej i Abrahama. Usytuowanie budynku w handlowo – biznesowym centrum Gdyni podkreśla wizerunek rezydujących tu firm. Położenie budynku w centrum Gdyni gwarantuje wysoki poziom skomunikowania, funkcjonalne otoczenie. Centrum Biurowe Hossa znajduje się w sąsiedztwie przystanków SKM, autobusowych, trolejbusowych, blisko dworca PKP oraz Obwodnicy Trójmiasta (10 min.), co gwarantuje sprawną komunikację z całą aglomeracją Trójmiejską oraz oszczędzają cenny czas pracujących tu osób. Bliskie sąsiedztwo urzędów, m.in. Urząd Miasta Gdyni (2 min.), ZUS (3 min.), Urząd Skarbowy (4 min.), Sąd Rejonowy (3 min.), a także kancelarii prawnych, instytucji finansowych, banków, markowych sklepów, restauracji sprzyjają i ułatwiają prowadzenie biznesu. W biurowcu znajdują się również punkty usługowo-handlowe oraz poczta. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się kilka restauracji, m. in. włoska, meksykańska, indyjska, polska itp. Pod budynkiem znajduje się podziemny parking przeznaczony dla Najemców Centrum Biurowego Hossa. Miejsca parkingowe dla gości zlokalizowane są wokół budynku w strefie płatnego parkowania (wolne od opłat w weekendy, płatne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9 do 18) oraz w niedalekiej odległości na dużym, ogólnodostępnym, płatnym terenie parkowania na około 200 miejsc parkingowych (kwartał ulic Władysława IV, Obrońców Wybrzeża, 3-go Maja, Armii Krajowej).