Lokal użytkowy na wynajem
Gdańsk, Wrzeszcz,
Aleja Grunwaldzka
645,30 m2
38 073 PLN
59 zł/m2
Opis
Więcej
BIURO W KAMERALNYM BUDYNKU 400m OD PARKU JAŚKOWEJ DOLINY
Obiekt certyfikowany pod kątem zrównoważonego i energooszczędnego budownictwa, zlokalizowany w sąsiedztwie jednego z głównych węzłów komunikacyjnych Gdańsk-Wrzeszcz. Lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej - SKM, PKM, TRAM, BUS, PKP oraz szerokiego zakresu usług uzupełniających oferowanych przez pobliskie sklepy i centra handlowe.
Budynek wyposażony w nowoczesne systemy wymiany powietrza oraz zabezpieczenia energetyczne zapewniające ciągłość pracy.
Układ pomieszczeń (układ funkcjonalny) biura dostosowywany do potrzeb Najemcy - podział na rzutach przykładowy. Biura od ok. 250m2.
dostęp 24/7
szybkie łącze światłowodowe
uchylne okna
HVAC (40cm 3 świeżego powietrza/osobę/godzinę)
lampy UV w centrali wentylacyjnej, windach i szatni
zabezpieczenie energetyczne na wypadek przerw w dostawach
infrastruktura dla rowerzystów (prysznic, szatnia, stojaki)
hala garażowa z możliwością wykupienia abonamentu oraz zewnętrzny plac parkingowy
podłogi podniesione/techniczne zapewniające elastyczność pracy
Warunki najmu:
czynsz 13,00 - 13,50 EUR/mkw + VAT zależnie od długości umowy najmu
opłata eksploatacyjna (service charge) 25,00 PLN/mkw +VAT
współczynnik pow. wspólnej ok. 13%
dodatkowe zachęty dla najemców w postaci wakacji czynszowych
budżet na wykończenie powierzchni ustalany indywidualnie
Zapraszam po więcej szczegółów oraz na prezentacje obiektu w dogodnym terminie.
OBSŁUGA BEZPROWIZYJNA
WSPIERAM TRÓJMIEJSKICH PRZEDSIĘBIORCÓW W WYBORZE, ANALIZIE ORAZ NEGOCJACJACH WARUNKÓW NAJMU NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH OD 2015 ROKU. DOSTARCZĘ OPTYMALNE ROZWIĄZANIE DLA KAŻDEGO BIZNESU DOSTOSOWANE DO INDYWIDUALNYCH POTRZEB. ELASTYCZNE ROZWIĄZANIA ORAZ TRADYCYJNY TERMINOWY NAJEM W KAMERALNYCH OBIEKTACH I PARKACH BIZNESOWYCH/LOGISTYCZNYCH.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
- Lokal użytkowy:
- na wynajem
- Powierzchnia całkowita:
- 645,30 m2
- Lokalizacja:
- województwo: pomorskie powiat: Gdańsk miejscowość: Gdańsk dzielnica: Wrzeszcz ulica: Aleja Grunwaldzka