Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, Morena,

Lokal Biurowo-Usługowo-Handlowy 125m2 do wynajmu Gdańsk-Morena   Lokal znajduje się przy centrum handlowym MORENA i hipermarkecie CARREFOUR oraz Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ. Poszukujemy Najemców prowadzących działalność biurową lub handlowo-usługową, dla których dobra lokalizacja i komunikacja budynku oraz bezpośrednie sąsiedztwo Centrum Handlowego MORENA, hipermarketu CARREFOUR oraz Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ stanowi dodatkowy atut lokalizacji budynku. Lokal o powierzchni 125m2 znajduje się na parterze, jest oddzielony od reszty budynku przeszklonymi drzwiami antywłamaniowymi. Posiada także niezależne wejście antywłamaniowe. Węzeł sanitarny jest wspólny  na klatce chodowej. Lokal objęty jest systemem alarmowym z możliwością rozdzielenia na strefy oraz autonomicznym systemem telewizji przemysłowej.  Na całej powierzchni lokalu na podłodze są kafle lub panele. W chwili obecnej są one przykryte wykładziną. Istnieje możliwość adaptacji lokalu do potrzeb nowego najemcy. Lokal posiada niezależny wymuszony system wentylacyjny oraz własną klimatyzację. Miesięczny czynsz najmu wynosi 49,60 zł netto /1 m2 i obejmuje wszelkie media (woda, wywóz śmieci, ogrzewanie, korzystanie z systemu alarmowego) z wyłączeniem prądu , który na podstawie podliczników będzie doliczany do kwoty czynszu.  Budynek posiada ogrzewanie miejskie. Cały obszary LOKALU  jest objęty niezależnym licznikiem poboru energii elektrycznej których stan zostanie protokolarnie ustalony w dniu przejęcia LOKALU. Rozliczanie za zużytą energię elektryczną będzie odbywało się na podstawie aktualnych wskazań podliczników i zostanie doliczone do faktury za czynsz. Do budynku przynależy parking liczący  26 miejsc postojowych do użytku wyłącznie dla najemców.   Zapraszam na prezentację