Lokal użytkowy na wynajem Bochnia, Proszowska - 600,0m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwupoziomowy, nowy budynek o łącznej powierzchni 600 m2. Budynek jest nowoczesny z windą, indywidualnie zaprojektowany i w pełni dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Istnieje możliwość modyfikacji wielkości pomieszczeń zarówno na parterze jak i na piętrze. Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie bardzo ruchliwej ulicy, niedalekiej odległości z Centrum Bochni oraz autostradą A4. Rozkład pomieszczeń Parter 300 m2: sala sprzedaży 242m2, komunikacja 14m2, toaleta 1,5m2, toaleta ogólna 4,5m2, klatka schodowa 11m2, pomieszczenia pomocnicze łącznie 29m2. Piętro 300 m2 : powierzchnia z możliwością podziału 195,11 m2 ( Lokal 2- 76,89 m2, Lokal 3 - 56,53m2, Lokal 4 - 62,11 m2 ) klatka schodowa - 25,81, komunikacja oraz pomieszczenia pomocnicze- 54,37, toaleta męska 1,78m2, toaleta damska 4,61m2, Lokal 1 50,42 m2. Dużym atutem lokalu są duże przestronne witryny znajdujące się na parterze budynku oraz darmowy dostęp do miejsc parkingowych będących na terenie oferowanego kompleksu. Obiekt może mieć wszelakie zastosowanie począwszy od sklepu spożywczego, kompleksu fitness, apteki, zaplecza biurowego, gabinety medyczne i inne. W razie jakichkolwiek pytań oraz prezentacji zapraszam do kontaktu telefonicznego Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości 518pokaż telefon I am pleased to present you a two-level, new building with a total area of ​​600 m2. The building is modern with a lift, individually designed and fully adapted to the needs of the disabled. It is possible to modify the size of the rooms both on the ground floor and on the first floor. The building is located in the immediate vicinity of a very busy street, not far from the center of Bochnia and the A4 motorway. Room layout: Ground floor 300 m2: sales room 242 m2, communication 14 m2, toilet 1.5 m2, general toilet 4.5 m2, staircase 11 m2, auxiliary rooms in total 29 m2. First floor 300 m2: area with the possibility of division 195.11 m2 (Premises 2- 76.89 m2, Premises 3 - 56.53 m2, Premises 4 - 62.11 m2) staircase - 25.81, communication and auxiliary rooms - 54.37 , men's toilet 1.78 m2, women's toilet 4.61 m2, Premise 1 50.42 m2. A great advantage of the premises are large, spacious shop windows located on the ground floor of the building and free access to parking spaces within the offered complex. The facility can be used in many ways, from a grocery store, gym, pharmacy, office facilities, medical offices and others. If you have any questions or presentations, please contact me by phone. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Pewny Partner Rodzaj budynku: pawilon Dozór budynku: alarm Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus Winda: TAK Liczba wind: 1 Usytuowanie: trójstronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: nie Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 20 Położenie lokalu: ruchliwa ulica Witryna wystawowa: długa Wejście: od ulicy Liczba wejść: 3 Podłogi: gres Teren ogrodzony: TAK Min. okres naj. (mies.): 1 Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Stan lokalu: wysoki standard Okna: aluminiowe Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA Powierzchnia użytkowa [m2]: 600 Rok budowy: 2022 Rodzaj lokalu: wielopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy Pow. sali sprzedaży [m2]: 242,2600 Pow. zaplecza [m2]: 7,3100 Rozkład pow.: parter- sala Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 488 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 3 Liczba kondyg. biurowych: 2 Liczba pomieszczeń biurowych: 4 Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 50,4200 Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 76,8900 Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 Liczba pomieszczeń socjalnych: 2 Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 15 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4 Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 12,3000 Typ kaucji: jednomiesięczna ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-LW-290614 Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVGX9 ::KONTAKT DO AGENTA Arkadiusz Zemła +48 5pokaż telefon arek@skontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Królewska 67 30-081 Kraków 12 6pokaż telefon -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS2-LW-290614