Lokal użytkowy na wynajem Białystok, Dziesięciny, Orlicz-Dreszera

Miejsce na firmę w nowoczesnym biurowcu Polecam Państwu komfortową przestrzeń lokalową przeznaczoną pod wynajem zlokalizowaną w nowo powstałym biurowcu przy ulicy Orlicz - Dreszera w Białymstoku (os. Dziesięciny). Inwestycja obejmuje zaprojektowany w klasie A 3-kondygnacyjny budynek o prostej, surowej bryle i przeszklonej elewacji wraz z pełną infrastrukturą: ponad 300 zewnętrznych miejsc parkingowych, dodatkowe udogodnienia dla rowerzystów oraz całodobowy monitoring obiektu. Parking bezpłatny, zamykany po godzinach na szlaban. To idealne miejsce na firmę - z wygodnym dojazdem do Centrum i innych dzielnic miasta. Oferowana powierzchnia biurowa to 163,98 m 2 obejmujące otwartą przestrzeń do własnej aranżacji. Lokal usytuowany na 2. piętrze z windą i reprezentacyjnym hollem. S t an deweloperski - idealny do własnej aranżacji pod konkretną działalność. Na podłodze solidny gres, na ścianach gładzie. Dodatkowo oświetlenie górne oraz podwieszany, metalowy sufit w stylu loftowym. Standard wykończenia lokalu: - okna panoramiczne 3-szybowe Krispol - kanalizacja / woda - doprowadzenie do aneksu kuchennego (zlew z odpływem) - c.o.: klimakonwektor - 4 szt. - instalacja elektryczna trójfazowa oprzewodowana (oświetlenie) - instalacja internetowa doprowadzona do lokalu - doprowadzenie rurarzu do klimatyzacji do lokalu. Do dyspozycji najemców części wspólne w postaci hollu oraz 3 niezależnych łazienek. Dodatkowe atuty to nowoczesne przeszklenia, komfortowa wysokość pomieszczeń (4 m z możliwością obniżenia) oraz wygodna komunikacja ( winda , szerokie klatki schodowe po obu stronach obiektu). Budynek wykonany z wysokiej klasy energooszczędnych materiałów z zastosowaniem innowacyjnych rozwiązań komunikacyjnych oraz technicznych. Wyposażony w system VR F marki BOSH pełniący ekonomiczną funkcję ogrzewania i klimatyzacji całego obiektu . Koszt najmu to 47 zł/m 2 netto plus opłaty bieżące obejmujące media (woda, ogrzewanie oraz prąd). Przewidziany wyłącznie najem długoterminowy (min. 5 lat). W budynku aktualnie znajduje się m.in. biuro projektowe oraz rachunkowe, gabinet medycyny estetycznej, studio pilatesu itp. Zapraszam! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo