Lokal użytkowy na sprzedaż Ścinawa,

Okazja - Warsztat Samochodowy z Wulkanizacją - Gotowy Biznes z Potencjałem! Tylko u nas! Oferta na wyłączność! Lokalizacja: Ścinawa Powiat Lubiński - 15 km od Lubina, 60 km od Wrocławia Powierzchnia działki: 2652 m² Powierzchnia warsztatu: 212 m² + 170m2 pomieszczenia socjalne, biurowe, sklep, tokarnia. Na sprzedaż doskonale funkcjonujący od ponad 10 lat warsztat samochodowy w Ścinawie z ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku i dużą bazą stałych klientów. Sprzedawany o biekt składa się z: - 3 stanowisk serwisowych z kanałem i podnośnikiem w głównym budynku warsztatu - pow. 212m2, - 4 dodatkowych stanowisk na zamykanej hali - pow. 160m2, - s tanowisk a wulkanizacji z pełnym wyposażeniem, - klimatyzowanego b iura z zapleczem socjalnym i magazynkiem - z możliwością przekształcenia na mieszkanie - 63m2, - m agazyn u na opony i kotłowni na eko - groszek w podpiwniczonej części budynku - pow. 105m2, - części socjalnej dla pracowników (jadalnia, szatnia, łazienka) - 50m2, - duży, ogrodzony park ing d la klientów na terenie posesji , częściowo wyłożoną kostką brukową, Cały obiekt ogrodzony i monitorowany zajmuje powierzchnię 2652 m2. Dodatkowe atuty: - Działalność zarejestrowana i w pełni legalna - gotowa do przejęcia od zaraz ! - Stabilne przychody z naprawy aut, sprzedaży części i opon oraz wulkanizacji. - Obiekt ogrodzony, monitorowany i niewymagający żadnego wkładu finansowego. - Świetna lokalizacja - ulic a przy wjeździe do miasta z bardzo dużym natężeniem ruchu. - Bardzo dobra widoczność i łatwy dojazd dla klientów i dostawców. - Istnieje możliwość zaadaptowania części biurowej na pomieszczenia mieszkalne. - Warsztat w bardzo dobrym stanie technicznym, którego remont miał miejsce 12 lat temu (budynek ocieplony styropianem o gr. 8cm, pokryty blachą trapezową, rolety zewnętrzne w oknach, nowe instalacje i posadzki). - Dostępne media: woda, prąd, światłowód i kanalizacja w drodze. Cena warsztatu : 999 000 zł UWAGA! Istnieje możliwość dokupienia dodatkowego asortymentu i wyposażenia warsztatu za 250 000zł ( Komplet narzędzi warsztatowych , pełen asortyment opon, felg, r egały magazynowe i wiele innych). Cena z wyposażeniem dodatkowym: 1 249 000zł Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Ewa Majcher - Turała, tel. 532 325 999 Nieruchomości Iwona Martynowicz - Laskowska Lubin *** Świadczymy Państwu usługi pośrednictwa na podsta wie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszych doradców . Każda nasza transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. D o ceny transakcyjnej nieruchomości należy doliczyć koszt notarialny i koszt obsługi biura nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imienia, nazwiska a także złożenia podpisu na wskazaniu adresowym i dokumentów dot. RODO.*** Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo