Lokal użytkowy na sprzedaż Przemyśl - 398,84m²

Do sprzedania ciekawa nieruchomość inwestycyjna o przeznaczeniu mieszkalno - użytkowym, w której skład wchodzą: - budynek mieszkalny dwukondygnacyjny (jednopiętrowy) typu kamienica, wybudowany w technologii tradycyjnej, częściowo podpiwniczony z nieużytkowym poddaszem, pokryty blachą. Każda z kondygnacji mieszkalnych ma powierzchnię ok. 90 m2 składającą się z 3 lub 4 pokoi oraz pomieszczenia sanitarnego wyposażonego w instalacje do adaptacji na kuchnię oraz łazienkę. Dzięki oddzielnej klatce schodowej możliwe jest wykonanie dwóch samodzielnych mieszkań. Budynek wyposażony jest we wszystkie media (woda, kanalizacja, prąd, gaz, linia telefoniczna), każda z kondygnacji posiada odrębne opomiarowanie zużycia energii el. i gazu. Podłogi w pokojach wykonane z parkietu, w innych pomieszczeniach wylewki betonowe. Drzwi i okna starego typu - drewniane. Ogrzewanie poprzez piece kaflowe (kilka oryginalnych, dobrze zachowanych) oraz częściowo centralne na paliwo stałe. Możliwość wykonania ogrzewania gazowego. Budynek wymaga prac remontowych i adaptacyjnych, możliwa jest aranżacja pomieszczeń wg indywidualnego pomysłu. Wzdłuż całej górnej kondygnacji biegnie długi balkon (wejście z klatki schodowej) z którego można przejść na duży, widokowy taras położony na dachu sąsiedniego budynku. - budynek usługowo - produkcyjny o powierzchni 90 m2, przylegający bezpośrednio do w/w kamienicy, parterowy, niepodpiwniczony, przykryty dachem płaskim na którym znajduje się taras. W budynku znajduje się kilka przestronnych pomieszczeń poprodukcyjnych o wysokości 3,90 m, które mogą zostać zaadaptowane do celów działalności gospodarczej, produkcyjnej lub usługowej. Pomieszczenia są dobrze doświetlone przez duże przeszklenia - okna PCV oraz stalowe przeszklone drzwi. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną oraz pełny węzeł sanitarny. Ogrzewanie za pomocą pieca na paliwo stałe. - budynek garażowy, parterowy, murowany, składający się z 4 garaży (w tym jeden podwyższony do wysokości 3 m) kryty blachą stalową. Garaże wyposażone są w dwuskrzydłowe bramy wjazdowe. Jeden z garaży ma w posadzce kanał rewizyjny. Wyposażone są w energię elektryczną (oświetlenie). Trzy garaże mają powierzchnię ok. 18 m2, a większy 20 m2. Sumaryczna powierzchnia garaży to 74 m2. Do budynku garażowego dobudowane są pomieszczenia gospodarcze (komórki) o pow. 22 m2. Powierzchnia całkowita w/w budynków to 399 m2. Cała nieruchomość jest ogrodzona, wjazd poprzez podwórze kamienicy od ul. Dworskiego poprzez zamykaną, metalową bramę. Nieruchomość jest korzystnie zlokalizowana w zabudowie śródmiejskiej, przy jednej z głównych ulic Przemyśla, w pobliżu komunikacji miejskiej, centrów handlowych, niedaleko od centrum miasta. Po przeprowadzeniu niezbędnych prac adaptacyjnych nieruchomość może uzyskać wyższy standard użytkowy i może zostać sprzedana w całości lub (po dokonaniu podziału formalno-prawnego jako osobne lokale mieszkalne, użytkowe i garażowe. Cena całej nieruchomości: 399.000. zł, do negocjacji. Zapraszamy do oglądania, tel. 601pokaż telefon, 517pokaż telefon Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: POP-BS-127