Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Hugona Kołłątaja - 139,0 m²

Lokal użytkowy z witryną w Centrum Wrocławia. Świetnie nadaje się pod wynajem jak również do prowadzenia własnej działalności, dzięki sprzyjającemu układowi pomieszczeń - podział na dwa odrębne lokale (niezależne wejścia). Ważna informacja na końcu ogłoszenia! ul. Kołłątaja. Lokal położony przy bardzo ruchliwej ulicy Kołłątaja w centrum Wrocławia na trasie Dworzec Główny - Rynek. Ruch dwupasmowy, kilka linii tramwajowych i autobusowych, ciąg pieszy w stronę Rynku i Galerii Dominikańskiej - idealne miejsce na twój biznes! Czytaj dalej ... Ogromne witryny od strony ulicy. Lokalizacja stworzona do prowadzenia działalności przez różne branże: sklepy spożywcze z alkoholem, biura architektoniczne, prawne, pośrednictwo pracy, usługi medyczne, medycyna estetyczna, siedziba banku, po adaptacji także na lokal gastronomiczny - pub, kawiarnię etc. Brzmi ciekawie? Bonus - Możliwość cesji umów najmu! Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Budynek, w którym znajduje się lokal to kamienica w stylu neorenesansowym. Zaprojektował ją znany Wrocławski architekt Carl Schmidt, którego dziełem są także m.in. pobliska kolumnada na Wzgórzu Partyzantów. Elementy pozostałe po dawnej świetności to chociażby odrestaurowane stiuki w strefie wejściowej oraz lokalu. Lokal został przebudowany i odremontowany w latach 1997-2000r. Budynek po generalnym remoncie - otrzymał nowy dach i remont elewacji w 2015 roku. Podział lokalu: Parter: 76 m2 + piwnica (13 m2) - wejście bezpośrednio z ulicy przez przedsionek z ogromną witryną , w którym jest możliwość ustawienia dodatkowej reklamy lub miejsce na bankomat - duża sala sprzedaży - zejście bezpośrednio z lokalu do piwnicy, w której znajduje się magazyn, WC z przedsionkiem oraz hall. Piętro: 50 m2 - wejście z przedsionka schodami do góry - sala główna z wydzielonymi przegrodami | szklanymi biurami - salka konferencyjna - łazienka z WC - zaplecze kuchenno-socjalne. Duże witryny na całej wysokości lokalu zapewniają świetne doświetlenie oraz możliwość wywieszenia reklamy. Na podłogach panele, ściany gładzie, w łazienkach kafle, na parterze w sali sprzedaży kafle. Nowe instalacje, siła, ciepła woda - junkers, klimatyzacja.​ Dla lokali założono osobne liczniki, co ułatwia rozliczanie mediów. Ogrzewanie miejskie. Lokal z księgą wieczystą bez obciążeń.   20 m od lokalu płatny parking przy ulicy. Bardzo Ważne!  Prezentowana cena jest kwotą brutto -  zakup od osoby fizycznej. Zadzwoń i dowiedz się więcej! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Numer oferty: TC731238
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Tereszkiewicz