Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów - 197,0 m²

Lokal użytkowy dla przedsiębiorców, którzy chcą rozwinąć swoją działalność Położony w budynku z 2003r. na parterze z wielkimi witrynami od frontu, od strony ulicy. Do lokalu prowadzą dwa wejścia, od frontu - dla klientów i drugie od strony patio. Przed budynkiem miejsca parkingowe, odległość od stacji metra Natolin ok. 10 minut spacerem. Lokal wysoki 3 m, co daje poczucie dużej przestrzeni i komfortu, jak również umożliwia prowadzenie różnych działalności gospodarczych. Lokal obecnie składa się z: 1) 5 gabinetów (o powierzchniach w przybliżeniu: 24, 15,5, 15,5, 15,5 i 14, 5 m kw.), 2) sali konferencyjnej ok. 35 m kw., 3) ciemnej kuchni z zabudową kuchenną, 4) serwerowni, 5) łazienki z kabiną przysznicową i wc, 6) przestronnej toalety z wc i umywalką, 7) oraz komunikacji, w tym przestonnego holu, w którym zlokalizowano recepcję. Wiele ścian jest działowych, wykonanych z karton-gipsu, co pozwala w łatwy sposób zaaranżować tę przestrzeń na nowo. Lokal jest w bardzo dobrym stanie, funkcjomnujący, w części wynajmowany. UWAGA! Istnieje możliwość technicznie podziału lokalu na dwa oddzielne lokale z niezależnymi wejściami. Do lokalu można dokupić cztery miejsca postojowe w garażu podziemnym - każde w cenie 20tys. Podany czynsz 3200,-zł płacony do administracji budynku obejmuje lokal, 4 miejsca postojowe i wywóz śmieci. Doskonała lokalizacja - budynek oddalony od głównych hałaśliwych arterii, położony bezpośrednio przy ulicy o sporym natężeniu ruchu pieszego, w odległości 10min. spacerem od stacji metra IMIELIN i kilku minut samochodem od budownej obwodnicy Warszawy. Możliwość rozmawiania o cenie. W sprawie szczegółów proszę o kontakt Izabela Misiak kom. 693pokaż telefon SM Nieruchomości s.c., ul. Mokotowska 4/6 pok. 112, 00-641 Warszawa, tel. (022)pokaż telefon, fax (022)pokaż telefon, e-mail: biuro@smskontaktuj się, www.sm.nieruchomosci.pl
Numer oferty: 261/261/OSD