Lokal użytkowy 620,0m2, Szamotuły, Bolesława Chrobrego 3
2 600 000 zł 4 194 zł/m2

POWIERZCHNIA

620,00 m2

PRZEZNACZENIE

usługi

PIĘTRO

parter

Expander

Szczegóły

Informacje dodatkowe:
instalacja p-poż., kanalizacja, klimatyzacja, ogródek, ogrzewanie, wentylacja, zaplecze socjalne
Okolica:
apteka, autobus, pkp

Opis oferty

Dzień dobry Bardzo miło mi, że zdecydowaliście się Państwo poświęcić chwilę na obejrzenie i zapoznanie się z materiałami promocyjnymi oferty sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami o funkcji usługowej. Żywię nadzieję, że jakość oraz obszerność zamieszczonych informacji jest dla Państwa satysfakcjonująca. Gdyby jednak było inaczej, proszę pamiętać, że jestem do Państwa dyspozycji. Pragnę również zwrócić uwagę, że komplet dokumentacji fotograficznej znajduje się tylko i wyłącznie na stronie internetowej Rokickie Centrum Nieruchomości. Dziękując raz jeszcze za poświęcony czas, zapraszam do lektury. Jak to zostało nadmienione powyżej, przedmiotem oferty sprzedaży jest nieruchomość gruntowa, składająca się z 4 działek gruntu, które stanowią jedną funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 2 123 m.kw., na której posadowione są 2 budynki (ok. 560 m.kw i 68 m.kw.) o funkcji usługowej, zlokalizowanej w Szamotułach, w woj. wielkopolskim, przy ul. Bolesława Chrobrego 3. Adres czytelny, rozpoznawalny nie tylko lokalnym mieszkańcom ale również wszystkim tym, którzy przez Szamotuły przejeżdżali i być może postanowili się stołować w tym miejscu. Tak, oferujemy na sprzedaż restaurację "Rycerska". To miejsce ma ponad 40-letnią historię! Śmiem wręcz twierdzić, że większość z Państwa zna to miejsce doskonale. Wyjątkowa atmosfera, klimat wnętrz, wysoka jakość wykończenia (w większości przypadków ręcznie wykonanych), sprawia, że ten kto raz zagościł w progach restauracji "Rycerska", zapamiętał to miejsce po dziś dzień. Nie zamierzam Państwa przytłoczyć nadmiarem informacji dlatego pozwolę sobie na przedstawienie tylko kilku z istotniejszych faktów dotyczących nieruchomości. Wysoki stan techniczny budynku, to wynik bardzo dobrej polityki remontowej, która prowadzona była systematycznie od 2002 r. do 2010 r. Centralne ogrzewanie na ekogroszek, dwa zbiorniki o pojemności 500 l na ciepłą wodę, 10 paneli fotowoltaicznych o mocy 20kV, rury kanalizacyjne o średnicy 150 mm, instalacja elektryczna całkowicie nowa 5-przewodowa w miedzi z możliwością uzyskania 120kV, obecnie zredukowana do 40 kV. Woda opadowa odprowadzana do kanalizacji deszczowej, sieć gazowa doprowadzona do budynku ale nie użytkowana, dach zaizolowany styropianem, pokryty niemiecką papą z 20-letnią gwarancją. Dachówka ceramiczna, przytwierdzana śrubami, kąt nachylenia 60 stopni, płyty stropowe na wysokości 6 m (prześwit 60-70 cm). Stolarka okienna i drzwiowa dwuszybowa, aluminium. Teren przed restauracją solidnie utwardzony (TIRy swobodnie i bez konsekwencji zawracały w tym miejscu). Front otwarty, ogólnie dostępny, zaplecze ogrodzone siatką i płytami betonowymi. Budynek można zaadoptować do wielu funkcji! Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Nr X/83/99 z dnia 29.06.1999 r. z przeznaczeniem pod usługi handlu i gastronomii. Przybliżony rozkład pomieszczeń: -sala konsumentów (177,8 m.kw.), -kuchnia (53,25 m.kw), -spiżarnia (13,09 m.kw.), -zmywalnia naczyń (9,94 m.kw.), -wydawka szpitalna (8,65 m.kw.), -boks kelnerski (8,40 m.kw.), -wydawka (2,8 m.kw.), -korytarz dla obsługi (6,72 m.kw.), -bufet (5,22 m.kw.), -zmywalnia cateringowa (5,26 m.kw), -obieralnia (5,4 m.kw.), -korytarz obok obieralni (4,40 m.kw.), -stanowiska produkcyjne dla surówek, prod.mącznych, garmażeryjnych (13,56 m.kw.), -stanowiska produkcyjne dla mięsa i drobiu (15,3 m.kw), -korytarz część czysta (10,22 m.kw.), -wentylatornia I (7,22 m.kw.), -wentylatornia II (7,30 m.kw.), -szafa wnękowa (1,0 m.kw.), -magazyn napoi (3,52 m.kw.), -warsztat (7,30 m.kw), -korytarz (18,98 m.kw.), -kotłownia (6,78 m.kw.), -pomieszczenie gospodarcze (2,72 m.kw.), -biuro (6,35 m.kw.), -korytarz krótki (6,67 m.kw.), -biuro (10,22 m.kw.), -szatnia personelu (13,38 m.kw.), -archiwum (3,62 m.kw.), -szatnia personelu (5,77 m.kw.), -scena (7,18 m.kw.), -WC męskie (7,65 m.kw.), -WC damskie (7,65 m.kw.), -hall (30,53 m.kw.), -szatnia gości (4,6 m.kw.) Liczę, że pobudziłem Państwa ciekawość, wyobraźnie i spojrzenie na szerokie możliwości wykorzystania tego miejsca, które niewątpliwie zasługuje na to, by wciąż było rozpoznawalnym miejscem Szamotuł. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Dodam również, że honorarium za realizację zlecenia pokrywa strona sprzedająca. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.
Numer oferty: 5/RCN/OOS

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Szamotuły, Bolesława Chrobrego 3

Podobne nieruchomości