Lokal użytkowy 255,0m2, Odrzykoń
988 000 zł 3 874,51 zł/m2

POWIERZCHNIA

255,00 m2

PRZEZNACZENIE

usługi

PIĘTRO

parter

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Karczma i budynek mieszkalny pod Zamkiem Kamieniec w Odrzykoniu. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej bezpośrednio przy XIV- wiecznym Zamku Kamieniec w Odrzykoniu, niedaleko Krosna na Podkarpaciu. Nieruchomość jest malowniczo usytuowana dosłownie pod ruinami Zamku Kamieniec - warowni obronnej wybudowanej na skalnym wzgórzu Czarnorzecko – Strzyżowskiego Parku Krajobrazowego. Najstarsze wzmianki o zamku pochodzą z 1348 roku, kiedy to Kamieniec był własnością króla Kazimierza Wielkiego. Przez kolejne lata zamek był w rękach wielu zacnych Polaków, jednym z właścicieli był także hrabia Aleksander Fredro, który w popularnej komedii „Zemsta” wykorzystał wieloletni spór właścicieli zamku z XVII wieku Piotra Firleja i Jana Skotnickiego. Oferujemy Państwu budynek karczmy wraz z budynkiem mieszkalnym i zabudowaniami małej architektury usytuowane na działce o powierzchni 23 a, które wcześniej były przez wiele lat wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej przez obecnego właściciela. Przez okres przeszło 20 lat z powodzeniem prowadzono tu sklep z pamiątkami wraz z barem i karczmą, które obsługiwały na bieżąco rzesze turystów odwiedzających to bardzo popularne w regionie miejsce, a także były miejscem organizacji wielu imprez okolicznościowych takich jak; ogniska, „eventy”, urodziny, komunie, spotkania pracownicze czy nawet nieduże wesela. Przez ostatnie 4 lata właściciel nie prowadził czynnej działalności gospodarczej natomiast wykonał częściową rozbudowę budynku mieszkalnego dzięki której zwiększyła się jego powierzchnia użytkowa. Budynek mieszkalny - jednorodzinny, wykonany w technologii drewnianej w formie tradycyjnego „domu wiejskiego”, dwukondygnacyjny (parter i poddasze użytkowe), nie podpiwniczony, dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną, konstrukcja drewniana. Powierzchnia zabudowy: 101,70 m2, całkowita: 179,80 m2, użytkowa: 80,99 m2, rok budowy: lata 30 XX wieku. Media: instalacja elektryczna, ogrzewanie – piec na drewo lub węgiel, kominek, kanalizacja, wodociąg, jest możliwość podłączenia gazu. Budynek karczmy, gospodarczy - wykonany w technologii drewnianej, jednokondygnacyjny, dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną, kamienna piwniczka, stolarka okienna i drzwiowa drewniana nietypowa. Powierzchnia zabudowy: 76,69 m2, użytkowa: 64 m2, Media: instalacja elektryczna, ogrzewanie – kominek, kanalizacja, wodociąg. Ze względu na użytkowanie obiektu przez ostatnie lata tylko do celów mieszkalnych budynki wymagają remontu oraz uporządkowania przyległego terenu (zwłaszcza chcąc je wykorzystywać do celów komercyjnych), natomiast samo miejsce lokalizacji zyskało w ostatnim czasie dużo większą popularność pod względem turystycznym co zapewnia przyszłemu właścicielowi ogromny potencjał dla prowadzenia działalności gospodarczej przede wszystkim w branży gastronomicznej czy hotelowej. Wielkość działek i usytuowanie istniejących budynków umożliwia zarówno rozbudowę obecnych jak i posadowienie nowych obiektów. Przy nieruchomości są zlokalizowane także skały wspinaczkowe, które są pod opieką obecnego właściciela. Na terenie ruin zamkowych usytuowane jest Muzeum Zamkowe, Sala tortur, Pracownia Ceramiki Zamkowej, w odległości 2 km - rezerwat „Prządki”, przebiegają tędy także popularne Szlaki turystyczne. Nieruchomość jest niezwykle malowniczo położona, z pięknymi widokami i bardzo dobrym dojazdem – działka przylega bezpośrednio do drogi gminnej (asfaltowej), która w odległości 1,5 km łączy się bezpośrednio z drogą wojewódzką 991 kierunek Krosno – Rzeszów, do centrum Korczyny to około 4 km, do Krosna zaledwie ok. 5 kilometrów. W cenie nieruchomości właściciel oferuję dodatkowo dwie działki gruntowe, niezabudowane; jedna o pow. 28a w odległości około 140m od nieruchomości, po drugiej stronie zamku, druga o pow. 46a położona w odległości około 1000m od nieruchomości w kierunku Korczyny, zlokalizowana w terenie częściowo zalesionym – poniżej „drogi krzyżowej” – przylega do strumienia. Oferta na wyłączność. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. BIURO NIERUCHOMOŚCI PROGRESS KROSNO, ul. Tysiąclecia 3 TELEFON: (+48) pokaż telefon57, (+48) pokaż telefon 79

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Odrzykoń