To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: mazowieckie, Marki

Lokal użytkowy na sprzedaż Marki, Aleja Józefa Piłsudskiego

4740 m2
41 000 000 PLN 8 650 zł/m2
Opis
Na sprzedaż Centrum Handlowe w Markach zlokalizowane w świetnej lokalizacji: bezpośrednio przy głównej trasie wylotowej z Warszawy na Białystok w Markach przy Al. Piłsudskiego. Obiekt jest w 100% wynajęty. Długoterminowe umowy najmu (5, 10 lat) zawarte z sieciowymi, renomowanymi firmami (Media Ekspert, Kik, Pepco, Rossmann, Piotr i Paweł, CCC). Powierzchnia działki: 13 615 mkw. Powierzchnia najmu: 4 740 mkw. Nieruchomość powstała w 2015 roku - utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym.Średni roczny dochód przed opodatkowaniem: 3 573 805 zł. Roczna stopa zwrotu: 8,72% (cena 41 mln). Możliwości zakupu - 1) Zakup samej nieruchomości za własne środki bądź za pomocą kredytu 2) Zakup 100% udziałów w spółce celowej Sp. z o.o. centrum handlowego wraz z przejęciem kredytu w wysokości 5,8 mln Euro/25 mln zł (zgoda banku nie jest wymagana). Wkład własny wówczas wynosi 16 mln zł.Ze względu na wzmożony popyt na przełomie 2018/2019 roku obiekt zostanie powiększony o 1 275 mkw - rozbudowa wzdłuż Al. Piłsudskiego. Ukryj ::LINK DO STRONY http://www.hamptonhome.pl/oferta.aspx?id=4996662 ::KONTAKT DO AGENTA Matylda Benderz 790027247 m.benderz@hamptonhome.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Wróblewski (licencja nr: 17238) -------------------------- _________ We speak english. Call us... We will help you Skontaktuj się z nami już teraz i sprawdź naszą bazę nieruchomości, zawierającą kilka tysięcy ofert z Warszawy i okolic oraz najwyższą jakość świadczonych przez nas usług. INFOLINIA pon.-sob. 10:00-20:00 - 22 219-55-99 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w godzinach 10:00 do 20:00. Możliwość prezentacji nieruchomości 7 dni w tygodniu. HAMPTON HOME NIERUCHOMOŚCI: - Pełna baza nieruchomości z rynku wtórnego i pierwotnego w Warszawie - Ubezpieczenie każdej transakcji na kwotę 1.100.000zł w ERGO HESTIA - Biuro z licencją pośrednictwa Ministerstwa Infrastruktury nr 17238 - Laureat 1-go miejsca w konkursie Domiporta w 2016r. Zapraszamy do współpracy. Zadzwoń teraz i umów się na prezentację nieruchomości... ***Większość Klientów Hampton Home pochodzi z poleceń. Poleć nas Swoim znajomym*** Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
4 740 m2
Lokalizacja:
województwo: mazowieckie powiat: wołomiński miejscowość: Marki ulica: Aleja Józefa Piłsudskiego

Podobne oferty w tej lokalizacji