Lokal użytkowy 805,24m2, Luzino, Słoneczna
739 000 zł 917,74 zł/m2

POWIERZCHNIA

805,24 m2

PRZEZNACZENIE

usługi

PIĘTRO

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Atrakcyjna oferta inwestycyjna!    Obiekt handlowo-usługowy w miejscowości Luzino. Budynek wolnostojący o jednej kondygnacji podziemnej i dwóch naziemnych (parter oraz poddasze). Obiekt usytuowany wśród zwartej zabudowy jednorodzinnej. Komfortowy dojazd drogą gminną. Działka na której usytuowany jest obiekt mierzy 800 m2. Teren jest ogrodzony z trzech stron, od frontu na działce zlokalizowane są miejsca parkingowe dla klientów oraz dostęp dla dostaw.         Opis nieruchomości: Powierzchnia całkowita budynku 805,24 m2. Podpiwniczenie:  Kondygnacja posiada oddzielne wejście od frontu budynku. Wydano pozwolenie na użytkowanie części piwnicy jako lokalu gastronomicznego. Dodatkowo liczne pomieszczenia magazynowe, pomieszczenia gospodarcze oraz garaż. Parter: (301,60m2) - Sala sprzedażowa (178,12m2)- lokal usługowo-handlowy przystosowany dla osób niepełnosprawnych (istnieje możliwość zwiększenia powierzchni sprzedażowej poprzez pomniejszenie powierzchni socjalnej. - Zaplecze (123,48m2)- m.in. chłodnie, szatnia z WC, pomieszczenia biurowe oraz pomieszczenia socjalne. Piętro I: otwarta przestrzeń wymagająca wykończenia. Powierzchnia może zostać zaadaptowana na część mieszkalną oraz na dodatkową powierzchnię handlową. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren obiektu to obszar oznaczony symbolem MN/U (dopuszcza się samodzielne funkcjonowanie funkcji mieszkaniowej i usługowej). Budynek oddany do użytkowania w 1999 roku. Konstrukcja z bloczków betonowych, stropy i schody żelbetowe. Dach dwuspadowy pokryty blachą trapezową. Okna PCV. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną, teletechniczną, wod-kan oraz centralnego ogrzewania. Gaz w ulicy. Wjazd i dojście na działkę są utwardzone kostką betonową. Zapraszam na prezentację. Istnieje możliwość negocjacji ceny. Współpracując z naszym biurem otrzymujesz: - Elastyczne podejście do Klienta. - Bezpieczeństwo transakcji. - Doradztwo kredytowe. - Atrakcyjne rabaty u notariuszy. - Opiekę doświadczonych agentów. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.
Numer oferty: ST399840
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marta Japczyńska

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Luzino, Słoneczna