Lokal użytkowy na sprzedaż Lublin, Dziesiąta,

Lokal handlowo-usługowy w okolicach Dworca Metropolitalnego, położony w kamienicy przechodzącej gruntowną rewitalizacje. Od kilkudziesięciu lat w tym miejscu funkcjonował salon fryzjerski którego historia może idealnie posłużyć jako podstawa marketingowa do prowadzenia podobnego biznesu W skład nieruchomości wchodzi: pomieszczenie handlowo-usługowe:38,81m2 pomieszczenie handlowo-usługowe:20,00m2 zaplecze/biuro 2,50m2 WC 3,44m2 Inwestycja rewitalizowanej kamienicy dotyczy budynku zlokalizowanego przy skrzyżowaniu ulic Kunickiego z Nowym Światem. Kamienica obecnie przechodzi gruntowy remont dotyczący nie tylko mieszkań i lokali, ale także części wspólnych takich jak: klatki schodowe, piony wodno-kanalizacyjne, instalacje elektryczne, instalacje grzewcze, elewacja oraz dach. Zamysłem inwestora jest przywrócenie kamienicy wyglądu z lat świetlności nadając jej przy tym loftowy charakter idealnie kontrastujący z resztą dzielnicy. Dodatkowym atutem będzie wybudowanie obok kamienicy nowego budynku, nawiązującego stylem do otaczającej go architektury, podnosząc przy tym standard okolicy. Obecnie dzielnica dziesiąta przechodzi postępującą modernizacje mającą na celu odkup wielu zabytkowych kamienic z zamysłem ich unowocześniania. Powodem szeregu inwestycji w danej dzielnicy jest bliskość wielu miejsc użyteczności publicznej takich jak: nowoczesny stadion- ARENA Lublin, Aquapark-AQUA Lublin, Dworzec Metropolitalny, stadion żużlowy, stadion lekkoatletyczny, most kultury, stare miasto, Lubelski zamek, dwie galerie handlowe VIVO oraz PLAZA. Bez najmniejsze wątpliwości lokalizacja inwestycji będzie generowała wysoki przepływ klientów zapewniający odpowiednie funkcjonowanie lokalu. Dodatkowym atutem jest brak strefy płatnego parkowania oraz dostęp do miejsc wolnostojących w pobliżu nieruchomości. Lokal jest sprzedawany na odrębnej księdze wieczystej w stanie deweloperskim. Na życzenie klienta lokal może być dostosowany pod wybraną działalność handlowo-usługową. Lokal idealnie nadaje się pod salon fryzjerski/kosmetyczny, kancelarie prawniczą/notarialną, gabinet psychoterapeutyczny, działalność związaną ze specjalistycznym sklepem lub opcje inwestycyjną z nastawieniem na wynajem długoterminowy. Dla każdego lokalu może zostać stworzona spersonizowana wizualizacja przedstawiająca wygląd lokalu po remoncie dostosowany do odpowiedniej działalności. Na zdjęciach ofertowych została przedstawiona jedna z ukończonych realizacji deweloperskich w zakładanej inwestycji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na szczegółową prezentację nieruchomości. Marcin Baran tel: 728 933 618