Lokal użytkowy na sprzedaż Łagów, ul. chopina

Zachęcam do zapoznania się z ofertą zakupu obiektu Hotelowo - Gastronomicznego, o bardzo dużym potencjale, zlokalizowanego w mieście Łagów – województwo Lubuskie 0% prowizji od strony Kupującej Opis nieruchomości Budynek ma powierzchnię 4.377,80 m2 i znajduje się na działce – w użytkowaniu wieczystym do roku 2089 – o powierzchni 4.857 m2. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, jest to teren pełniący funkcję Hotelowo – Gastronomiczne i Sportowo – Rekreacyjne (symbol UT 13). Dodatkowo istnieje możliwość dzierżawy sąsiedniej działki i powierzchni 5.548 m2. Budynek składa się z 3 kondygnacji naziemnych i 1 podziemnej. Powierzchnie poszczególnych kondygnacji prezentują się następująco: Kondygnacja podziemna – 756,30 m2 Parter – 1.337,80 m2 1 Piętro – 1.303,40 m2 2 Piętro – 980,30 m2 Nieruchomość od roku 2018 jest nieużywana. Wcześniej działał na terenie obiektu Hotel, wraz z Basenem i Siłownią oraz Restauracją. Część hotelowa składa się z 48 pokoi – 44 pokoje standardowe oraz 4 apartamenty.  Dodatkowo w części hotelowej znajdowały się pomieszczenia przeznaczone na usługi fizjoterapeutyczne (piwnica części bocznej). W przyziemiu części frontowej mieściła się sala konferencyjna. W przyziemiu, w części „basen i fitness” znajduje się basen, 2 sauny fińskie oraz pomieszczenia pomocnicze (szatnie, natryski). Kondygnacje naziemne tej części przeznaczone były na rekreację w postaci sali ćwiczeń i siłowni (możliwość wykorzystywania np. jako sali konferencyjnej), a piętro na hotel (pokoje hotelowe). W budynku znajdowała się również recepcja hotelowa i restauracja, natomiast w piwnicy znajdował się bar wraz z parkietem tanecznym. Piętro części obiektu służyło za hall. W przyziemiu części „narożnej” znajdowały się pomieszczenia służące personelowi obiektu (zmywalnia, kuchnia, chłodnia, szatnia), natomiast na piętrze mieściły się pokoje hotelowe. Na III kondygnacji zlokalizowane były pomieszczenia gospodarcze docelowo przeznaczone na adaptacje na pokoje hotelowe. Do obiektu doprowadzone wszelkie media – prąd, woda, gaz, kanalizacja, telefon, internet, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się malowniczej miejscowości Łagów, wśród Jezior i Lasów. Piękny teren do odpoczynku i relaksu. Goście mogą zwiedzić blisko położony Zamek Joannitów lub skorzystać z nowej atrakcji, jaką jest Majaland Kownaty – Park otwarty w 2018r.   CENA: 2.000.000 zł Ważne informacje  - obiekt do własnej adaptacji – do remontu    - możliwość objęcia obiektu od zaraz  - duża powierzchnia – 4.337,80 m2 na działce z użytkowaniem wieczystym do 2089 roku  - brak prowizji od strony Kupującej  - dostępne wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, telefon, internet, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna  - możliwość przesłania rzutów całego obiektu Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację W razie dodatkowych pytań, służę pomocą Sebastian Czub Czub Nieruchomości, tel. 668413532 Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań Czynne od pon – pt w godzinach 9 – 17   Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.