Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, gen. Tadeusza Kościuszki

Do sprzedania posiadamy lokal zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Kościuszki 19 w Krakowie, wokół budynku w którym znajduje się lokal powstaje kilka nowych prestiżowych inwestycji mieszkaniowych, a stare kamienice sąsiadujące z lokalem przechodzą rewitalizację co znacząco zwiększa atrakcyjność lokali. Atrakcyjny lokal o powierzchni 200 m2 lokal posiada cztery niezależne wejścia (trzy z ulicy oraz jedno z klatki schodowej kamiennicy) oraz kilka podłączy pod zaplecze sanitarne co umożliwia podział lokalu na mniejsze powierzchnie. Lokal wynajęty umowa najmu do 07.2024 po tym okresie umowa przechodzi na czas nieokreślony z 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia. Stabilny i pewny najemca, stopa zwrotu 6,8%. Lokal wykończony: - sufit podwieszany wraz z oświetleniem lodowym; - zaplecze wydzielone szklaną witryną; - podłoga wykończona płytkami gresowymi 75 cm x 75 cm białe w połowicznym połysku; - ściany pomalowane na biało. Lokal zlokalizowany jest w sąsiedztwie: • Przystanki tramwajowe i autobusowe; • Wawel; • Liczne hotele; • Liczne szkoły; • Liczne apartamenty przeznaczone na krótki najem; • Wielu osiedli mieszkaniowych. Wszystkie te czynniki powodują bardzo duży ruch pieszy, warto również zauważyć, że w najbliższej okolicy znajduję się bardzo dużo osiedli mieszkaniowych oraz obiektów hotelowych, których goście chcąc dostać się na najbliższy przystanek autobusowy lub tramwajowy muszą przejść koło prezentowanego lokalu handlowego. Lokal znajduje się przy ulicy charakteryzującej się bardzo dużym ruchem pieszym.