Lokal użytkowy 311,0m2, Koszalin, Zwycięstwa 7-9
1 790 000 zł 5 756 zł/m2

POWIERZCHNIA

311,00 m2

PRZEZNACZENIE

usługi

PIĘTRO

parter

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Przedmiot oferty: Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego z najemcą przy ulicy Zwycięstwa 7-9 w Koszalinie Typ nieruchomości: Lokal handlowo-usługowy na parterze w budynku biurowym Powierzchnia: 311 m2 Opis lokalizacji: Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Koszalina przy ulicy Zwycięstwa 7-9, w doskonałym punkcie komunikacyjnym. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: dworzec PKP, PKS, przystanki komunikacji miejskiej, punkty handlowo-usługowe oraz inne kluczowe instytucje dla miasta. Ulica Zwycięstwa jest główną ulicą Koszalina i cechuje się bardzo wysokim natężeniem ruchu pieszego i samochodowego. Opis nieruchomości: Od września 2020 największa część nieruchomości (250 m2) została wynajęta. Całość nieruchomości zajmuje praktycznie cały parter budynku usługowo-biurowego. W przeważającej części lokal został zaadaptowany pod usługi bankowe i posiada stosunkowo wysoki standard wykończenia lokalu (obecnie wynajęty). Pozostała część, około 69 m2, z osobnymi wejściami zarówno od ul. Zwycięstwa jak i od strony zaplecza jest obecnie wydzielona jako samodzielny punkt handlowo-usługowy (trwają rozmowy z potencjalnymi najemcami). Doskonałą widoczność zapewniają duże, przeszklone witryny od strony ul. Zwycięstwa. Ustawny kształt, duża ilość witryn i wejść sprawiają, że istnieje możliwość elastycznej zmiany aranżacji całości lub wydzielenia trzech samodzielnych lokali z wydzielonej obecnie większej powierzchni. Dodatkowe informacje: możliwe kupno mniejszej powierzchni – zapraszamy do kontaktu aby omówić szczegóły dotyczące sprzedaży. Cena: 1 790 000 PLN netto + VAT za całość parteru Zastrzeżenie prawne: niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Koszalin, Zwycięstwa 7-9

Podobne nieruchomości