Lokal użytkowy 43,0m2, Gdynia, Chylonia, Gniewska
99 999 zł 2 325,56 zł/m2

POWIERZCHNIA

43,00 m2

PRZEZNACZENIE

usługi

PIĘTRO

parter

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Witam i zapraszam do zapoznania się z ofertą tego niezwykle ciekawego miejsca, położonego na jednej z gdyńskich dzielnic, a mianowicie Gdynia Chylonia. Jest to perełka w stosunku położenia oraz jakości wykonania do ceny. Przedmiotem opracowania jest projekt aranżacji dostosowującej lokal do potrzeb zakładu fryzjerskiego, który od ponad 10 lat prężnie funkcjonuje. Lokal znajduję się na I piętrze budynku usługowego - handlowego przy ul. Gniewskiej w Gdyni. Uprzednio w lokalu były usługi w zakresie solarium, aczkolwiek przyszły właściciel może zaaranżować lokal według własnych potrzeb.  Poniżej przedstawiam dokładny opis pomieszczeń. Zachęcam więc do szczegółowego przeczytania treści ogłoszenia, obejrzenia zdjęć i oczywiście umówienia się na prezentację - to nic nie kosztuje, a naprawdę warto! Możecie Państwo już teraz zadzwonić do mnie pod nr tel. 535pokaż telefon, a chętnie udzielę wszelkich informacji na temat oferty. Zapraszam również na WIRTUALNY SPACER, PODCZAS KTÓREGO MOŻESZ ZADAĆ PYTANIA DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI, a ja na nie odpowiem. Przedmiotowy lokal usytuowany jest na I piętrze, w budynku o dwóch kondygnacjach naziemnych. Na parterze i piętrze znajdują się lokale użytkowe.  Budynek o konstrukcji szkieletowej, ściany murowane, stopy są ognioodporne. Wyposażenie w instalacje jest następujące: - instalacja zimnej wody, - instalacja kanalizacyjna,  - instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody podłączone sieci OPEC, - instalacja elektryczna. Wentylacja grawitacyjna.  W WC zamontowany jest wentylator elektryczny, którego działanie sprzężone jest przełącznikiem oświetleniowym.  Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi ok 43,0 m2. Powierzchnię ok. 11,0 m2 zajmuje podest, wbudowany na wys. 0,5 m od posadzki. Wysokość pomieszczenia wynosi 2,8 m , na podwyższeniu 2,4 m, w WC 2,6 m. W lokalu zamontowany jest sufit podwieszony.  Stolarka okienna i drzwi zewnętrzne wykonane są z PCV. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana. Na posadzce ułożona jest terakota. Ściany są pomalowane. W WC ściany wyłożone glazurą.  W lokalu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe.  Opracowana technologia przewiduje dostosowanie powierzchni lokalu do prowadzenia działalności w zakresie usług fryzjerskich w istniejącym układzie ścian.  Projektuje się: salon fryzjerski, pomieszczenie socjalne, recepcję i poczekalnię.  W salonie fryzjerskim przewiduje się 3 stanowiska fryzjerskie, myjkę, zlew do dezynfekcji narzędzi, szafkę podręczną, magazynową, a także szafką porządkową.  Wyposażenie:  - kurtyna powietrzna, - fotel, - stolik okolicznościowy, - konsole fryzjerskie, - fotel fryzjerski, - myjka, - szafka podręczna, - szafka magazynowa,  - szafki wiszące,  - zlewozmywak jednokomorowym ociekaczem,  - kącik porządkowy ze zlewem, - miska ustępowa, - wieszak na ręczniki papierowe, - umywalka  - krzesła - stolik śniadaniowy - szafka porządkowa dwudzielna - zlew do dezynfekcji narzędzi - fotel obrotowy, - lada recepcji. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Chyloni, a dokładniej w samym sercu dzielnicy. Wyróżnia ją zabudowa wielorodzinna, rynek, pasaże handlowe. Chylonia to jedna z najważniejszych pod względem komunikacyjnym części miasta. Przebiega tędy Droga krajowa nr 6, która przebiega przez województwa zachodniopomorskie i pomorskie. Jest połączeniem niezbędnym dla ruchu osobowo-towarowego między dwoma najważniejszymi ośrodkami miejskimi w północnej Polsce. W odległości nie całego 1 km znajdziemy się na trasie obwodnicy A1- łączącą Gdynię z całym Trójmiastem, a swobodny transport dodatkowo ułatwia doskonale rozwinięta komunikacja autobusowa. Do centrum Gdyni dojedziemy w nie więcej niż 15 minut. OKOLICA: Nieruchomość idealnie skomunikowana z centrum miasta oraz resztą Trójmiasta. Przystanek SKM Gdynia Chylonia mieści się zaledwie 7 minut pieszo od nieruchomości, a przystanek autobusowy to 3 minuty spacerem. Nie brakuje tu punktów handlowo-usługowych oraz restauracji. Tuż obok znajduje się: - Żabka (3 m), - Dom Towarowy Chylonia (150 m), - Drogeria Rossman (230 m), - Lidl (400 m), - Polo Market (450 m), - Pływalnia (800 m), - Żłobek ''Magiczny zakątek" (200m), - Przedszkole nr 26 "Bajkowa kraina" (50m). PODSUMOWANIE: Podsumowując, ta oferta zdecydowanie jest godna uwagi. Za racjonalne pieniądze otrzymujemy wspaniałą inwestycję. Chylonia to świetny punkt na nową przygodę.  Zapraszam więc Państwa na prezentację nieruchomości. Ten lokal ma wiele atutów i szybko zniknie z rynku. Przyszły właściciel nie będzie musiał się martwić o miejsce postojowe :) Bez wątpienia jest to oferta, na którą warto zwrócić uwagę. Świetna lokalizacja, tanie utrzymanie.  Serdecznie zapraszam na prezentację - WARTO! ZAPRASZAM DO KONTAKTU! TEL. +48 5pokaż telefon --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------- - Kupujący nie płaci prowizji; - Przy zakupie tego lokalu, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu.
Numer oferty: SN777422
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Natalia Mościcka

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Gdynia, Chylonia, Gniewska

Podobne nieruchomości