Lokal użytkowy na sprzedaż Gdańsk, Chełm, Jana Styp-Rekowskiego

CENA DO NEGOCJACJI, ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! Na sprzedaż lokal użytkowy, będący obecnie dobrze prosperującym sklepem mięsnym ''z tradycjami'', działającym w tej lokalizacji od wielu lat. Położony jest w bardzo dobrym punkcie na dużym gdańskim osiedlu Chełm i zajmuje parter niskiej dwupiętrowej zadbanej kamienicy. Nieruchomość wyposażona jest w alarm, posiada monitoring oraz klimatyzację. Witryny sklepu zabezpieczone są antywłamaniowymi oknami i drzwiami. Całość składa się z dwóch poziomów, z czego górny stanowi sala sprzedaży wraz z ladą i regałem chłodniczym, pomieszczenia magazynowe oraz socjalne, chłodnia, biuro, szatnia, łazienka i korytarz- co daje łączną powierzchnię użytkową 98.56 m2. Dolny poziom jest obecnie w stanie do zagospodarowania i własnej aranżacji, zajmuje powierzchnię około 75 m2, składają się na niego następujące pomieszczenia: sala konferencyjna, warsztat, pomieszczanie magazynowe, archiwum, korytarz, łazienka, wc z pralnią oraz trzy dodatkowe pomieszczenia. W lokalu pozostaje całkowite jego obecne wyposażanie, co daje możliwość prowadzenia dalszej działalności w obecnej formie, natomiast przestrzeń może zostać całkowicie zaaranżowana według własnych preferencji i dostosowana pod ''dowolny'' biznes. NIERUCHOMOŚĆ ZE WZGLĘDU NA SWÓJ METRAŻ ORAZ LOKALIZACJĘ DAJE BARDZO DUŻE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE. Przed budynkiem do dyspozycji Klientów znajduje się sporo ogólnodostępnych miejsc parkingowych, natomiast z tyłu na ogrodzonym terenie kamienicy istnieje możliwość swobodnego zaparkowania jeszcze dwóch aut dla właściciela lokalu. Ogrzewanie pomieszczeń na dwóch poziomach odbywa się za pomocą pieca gazowego, który na dole umożliwia również podgrzanie wody, natomiast na górnym poziomie podłączony jest bojler elektryczny. Lokal stanowi odrębną własność, czynsz wynosi około 550 złotych ( wspólnota mieszkaniowa) plus indywidualne zużycie gazu, które np latem wynosiło około 200 złotych. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"