Lokal użytkowy na sprzedaż Gdańsk, Borkowo - 176,0m²

Na sprzedaż Lokal użytkowy o powierzchni 176 m2, zlokalizowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku, wzdłuż głównej alei inwestycji NOWY HORYZONT przy ulicy Klasycznej, zapewniający potencjalnym klientom dogodny dostęp. Atuty? Lokal użytkowy tuż obok nowoczesnego, przepełnionego zielenią osiedla. Zaadoptowany został na pomieszczenia biurowe, jednak lokal ma możliwość dostosowania do konkretnych potrzeb biznesowych - również do prowadzenia działalności gastronomicznej - odpowiednie wywiewy, charakterystyki budowlane. Witryny - przeszklenia po długości Lokalu, doskonałe do prezentacji reklam. Standard wykończenia: - Ogrzewanie CO - Sterowany system wymiany i podgrzewania powietrza - Instalacja elektryczna - Instalacja oraz system alarmowy - Podwieszany sufit - Okablowanie telefoniczne - Czujniki dymu - Ochrona budynku 24h - Klimatyzatory niezależne - 3 łazienki - Przeszklenia po długości Lokalu, doskonałe do prezentacji reklam - Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe Okolica: Nowy Horyzont to osiedle zlokalizowane tuż za granicą gdańskiej dzielnicy Łostowice. Okolicę tę charakteryzuje cisza i spokój. Niedalekie sąsiedztwo Lasów Otomińskich zachęca do spacerów i wycieczek rowerowych. Osiedle posiada bogate zaplecze handlowo-usługowe. Sklepy oraz punkty usługowe zlokalizowane są na parterach budynków, ponadto w zachodniej części osiedla w osobnym budynku zlokalizowane są supermarket spożywczy oraz centrum rekreacji (fitness). W sąsiedztwie tych obiektów znajdują się również niepubliczne przedszkole z placem zabaw dla dzieci oraz korty tenisowe. W 2018 roku niedaleko osiedla powstała także szkoła metropolitalna. Usytuowanie osiedla pozwala też na szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta, a dzięki rozbudowanej w ostatnich latach na terenie Gdańska Południe infrastrukturze drogowej (aleja Havla) - także do centrum miasta. Co z komunikacją: Ogromną zaletą nieruchomości jest lokalizacja, która pozwala na szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta, a dzięki rozbudowanej w ostatnich latach na terenie Gdańska Południe infrastrukturze drogowej (aleja Havla) - także do centrum miasta. Dodatkowe informacje: Obecnie lokal jest wynajmowany Najemcy  OFEROWANA CENA NETTO - 1 300 000,00 PLN + VAT 23% Zapraszamy na prezentację! _____________________________ Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Bezpieczeństwo transakcji wspieramy ważną polisą OC. Jeśli potrzebujesz więcej informacji o tej ofercie lub chcesz negocjować cenę? Zadzwoń pod numer 720pokaż telefon W każdej chwili możesz także do nas napisać na adres: biuro@pskontaktuj się Więcej aktualnych ofert z Trójmiasta i okolic na www.partner-house.pl
Numer oferty: 00814126
Osoba odpowiedzialna zawodowo: PARTNER HOUSE NIERUCHOMOŚCI