To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: dolnośląskie, wrocławski, Długołęka

Lokal użytkowy na sprzedaż Długołęka, Słowackiego

310 m2
3 000 000 PLN 9 677 zł/m2
Opis
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI NIERUCHMOŚĆ USŁUGOWO - BIUROWO- MIESZKALNA Z POTENCJAŁEM Stacja kontroli pojazdów z warsztatem i częścią biurową oraz mieszkalną. Lokalizacja Długołęka, Gmina Długołęka, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie. Gmina Długołęka jest prężnie rozwijającym się regionem pod wrocławskim. Swoją siedzibę mają tu liczne firmy, punkty usługowe i gastronomiczne, sklepy wielkopowierzchniowe jak Liroy Merlin czy Selgros. Nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej gospodarczo części Długołęki, 50 m od głównej trasy Wrocław- Oleśnica, tuż przy zjeździe z autostrady S8, w odległości 3 km od wschodniej granicy Wrocławia. Zlokalizowana w centrum motoryzacyjnym, znajdują się tu salony samochodowe autoryzowanych dealerów wiodących marek: BMW, Kia, Renault, Toyota, Fiat, Skoda, Mazda. Działalność prowadzona jest od 2013 r.Budynek w obecnym stanie może być użytkowany tak jak do tej pory na stację kontroli pojazdów, co daje stały i stabilny dochód, warsztat samochodowy, usługi, magazyn, firmę handlowąlub usługową. Część mieszkalną można przekształcić w biura, gabinet, pokoje do wynajęcia z osobnym wejściem. MOŻLIWOŚCI UŻYTKOWANIA Budynek funkcjonuje jako Podstawowa Stacja Kontroli Pojazdów z warsztatem, biurem oraz częścią mieszkalną, przystosowany do obsługi osób niepełnosprawnych. Działka o powierzchni 700 m 2 zabudowana budynkiem usługowo-mieszkalnym o powierzchni 310 m 2. Część usługowa zajmuje 204 m 2 z halą, pomieszczeniami socjalnymi, biurem i poczekalnią. Część mieszkalna zlokalizowana na piętrze zajmuje powierzchnię 106 m 2. Nieruchomość wybudowana w 2013 r. i dopuszczona do użytkowania, spełnia wszystkie wymagane przepisami prawa i nadzoru budowlanego warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. W części usługowej znajdują się: hala, pomieszczenia socjalne, łazienka dla pracowników, magazyn, kotłownia, biuro, poczekalnia, wc dla klientów. Część mieszkalna obejmuje salon z kuchnią i jadalnią, łazienkę i 4 pokoje, które można zaadoptować na biura, pokoje do wynajęcia lub gabinety z osobnym wejściem. ZAGOSPODAROWANIE TERENU Działka została zagospodarowana w optymalny sposób, obejmuje utwardzenie kostką brukową podjazdów, dojść i miejsc parkingowych. Z tyłu budynku znajduje się teren czynny biologicznie. Nieruchomość oświetlona i monitorowana. BUDYNEK BUDYNEK W DOSKONAŁYM STANIE TECHNICZNYM, SPEŁNIA WSZELKIE WYMAGANIA BUDOWLANE, SANITARNE, PPOŻ. Budynek niepodpiwniczony, wzniesiony w tradycyjnej technologii - murowany, oddany do użytku w 2013 r. Dane techniczne budynku: • wzniesiony z betonu komórkowego Ytong • ocieplony styropianem o grubości 15 cm • dach dwuspadowy pokryty blachą firmy Ruukki z gwarancją na 50 lat • tynki zewnętrzne mineralne • tynki wewnętrzne gipsowe • okna PVC • płytki ceramiczne o wysokiej klasie ścieralności • drzwi przeciwpożarowe INSTALACJE • elektryczna w tym: telefoniczna, RTV, internet • sanitarna: kanalizacja • monitoring • system alarmowy • zaawansowany system wentylacji na hali • oświetlenie awaryjne • system odgromowy • centralne ogrzewanie, podłogowe na piętrze • klimatyzacja na piętrze • rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie • bramy na pilota • nagrzewnica elektryczna ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ Część usługowa Podzielona na 2 niezależne stanowiska: 1. Stacja Kontroli Pojazdów wyposażona w sprzęt najwyższej klasy firmy Maha z kanałem. 2. Stanowisko usługowe zaopatrzone w dwa podnośniki, sprzęt niezbędny do funkcjonowania warsztatu, nowoczesne i niezawodne meble warsztatowe. • hala 140 m2 • pomieszczenia socjalne: kuchnia, szatnia, łazienka 18 m2 • magazyn 12 m2 • kotłownia 6 m2 • biuro 13 m2 • poczekalnia dla klientów 8,4 m2 • wc dla klientów 4 m2 Część mieszkalna o wysokim standardzie • salon z jadalnią i kuchnią 34 m2 • łazienka 6 m2 • 2 pokoje 24 m2 • na poddaszu dodatkowo 2 pokoje 40 m2 Kontakt tel. 602170949 Kontakt bezpośredni: Imię: Beata Telefon: 602170949 Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Liczba pomieszczeń:
15
Powierzchnia całkowita:
310 m<sup>2</sup>
Lokalizacja:
województwo: dolnośląskie powiat: wrocławski miejscowość: Długołęka ulica: Słowackiego

Podobne oferty w tej lokalizacji

OBEJRZANE Zobacz galerię lokal użytkowy na sprzedaż 253m2 lokal użytkowy Długołęka, Pasikurowice
lokal użytkowy Długołęka, Pasikurowice

ATRAKCYJNY LOKAL UŻYTKOWY (BUDYNEK WOLNO STOJĄCY), O POW.253 m2, położony w Pasikurowicach, z dobrym dojazdem z Wrocławia (obwodnicą ok.20 min.). CENA 650 000 zł (netto). Sprzedający wystawia fakturę ...

Lokal użytkowy na sprzedaż, Długołęka
Do schowka
Zwiń
650 000 zł
253 m2 2 569 zł/m2
OBEJRZANE Zobacz galerię lokal użytkowy na sprzedaż 43m2 lokal użytkowy Wilczyce, lokal Wilczyce
lokal użytkowy Wilczyce, lokal Wilczyce

| Do sprzedania lokal usługowy z dużą witryną. Lokal zlokalizowany na parterze, do lokalu przynależy ogród o powierzchni 180 mkw. Lokal składa się z sali 30,20 mkw., zaplecza 7,96 mkw. oraz węzła sa...

Lokal użytkowy na sprzedaż, Wilczyce
Do schowka
Zwiń
368 599 zł
43,08 m2 8 556 zł/m2