Lokal użytkowy na sprzedaż Rędziny, Rędziny, Wolności - 1560,0 m²

Rędziny, obiekt na sprzedaż, hale z zakładami na sprzedaż, nieruchomości inwestycyjne z domem. Okazja! W ofercie na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość usytuowana w miejscowości Rędziny, bezpośrednio przy trasie nr 91. Do sprzedania obiekt przemysłowo-usługowy z częścią mieszkalną, wiatami i garażami. Teren o powierzchni 9174 m2, szerokość działki 32 m, z dużym potencjałem. Działka zabudowana budynkami o łącznej powierzchni 1363 m2. Działka uzbrojona w: Sieć energetyczna z własną stacją transformatorową (Trafo) (dom i hale mają osobne liczniki) Wodociągowa (dom i hale osobne liczniki) Gazowa (każdy budynek posiada własny piec) Ścieki odprowadzane są do zamkniętego zbiornika na działce Telefoniczna i internetowa Hala 1 - Budynek dwupiętrowy o powierzchni użytkowej około 437m2 znajdują się w nim pomieszczenia biuro z zapleczem kuchennym oraz łazienką, 4 duże pomieszczenia, szatnia dla mężczyzn na około 30 osób z łazienką i szatnia dla kobiet na około 10 osób z łazienką, stołówka, kilka mniejszych magazynów, kotłownia w piwnicy. Stan techniczny budynku bardzo dobry po termo modernizacji ocieplony, w pomieszczeniach jest większości instalacja siły. Budynek przystosowany do produkcji lub świadczenia usług. Hala 2 - budynek dwupiętrowy o powierzchni użytkowej około 421,22m2. Budynek ocieplony. Parter składa się z trzech pomieszczeń magazynowych ok 206m2, dodatkowo na parterze jest garaż z kanałem rewizyjnym o powierzchni 42,21m2, dodatkowo magazyn, pomieszczenie warsztatowe, wzorcownia. Zamontowana instalacja elektryczna siłowa dostosowana pod warsztat, centralne ogrzewanie z pieca gazowego w całości budynku grzejniki panelowe. Wiata między budynkami z bramą automatyczną około 40m2 Magazyn o konstrukcji stalowej około 150 m i wysokością 5 m połączony z halą numer 2 Dodatkowym atutem nieruchomości jest rozprowadzony monitoring z kamerami Full HD i z możliwości nagrywania zapisu na 30 dniowym dysku. Wszystkie pomieszczenia dodatkowo posiadają alarm jak również czujki dymu. Łączna powierzchnia magazynowo biurowa 1025 m Dom: Budynkiem mieszkalny dwukondygnacyjny, podpiwniczony o zróżnicowanych poziomach z garażem w bryle budynku oddanym do użytku w 1985 roku o nowoczesnym kształcie architektonicznym i bardzo dobrej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 286,14m2 wraz z garażem w bryle budynku oraz ( ponadto powierzchnia piwnic 71,56m2) Poziom parteru: Wiatrołap : 9,38m2 Pokój gościnny : 11,82m2 Salon z kominkiem wraz z komunikacją przy salonie między poziomami : 39,85m2 Poziom niższego parteru: Pokój : 20,54m2 Kuchnia II : 20,25m2 Holl : 13,44m2 Łazienka : 4,64m2 Wc : 0,89m2 Garaż na poziomie terenu : 22,43m2 Piętro na które prowadzą odkryte ażurowe schody: Pokój : 21,07m2 Pokój : 20,71m2 Kuchnia z jadalnią : 22,54m2 Łazienka wraz z wc : 7,78m2 Holl : 17,48m2 ( kolejne schody prowadzące na poddasze mieszkalne Poddasze mieszkalne: Pokój : 22,51m2 Pokój : 11,29m2 Pokój : 9,93m2 Przedpokój : 7,92m2 WC : 1,73m2 Piwnice o wysokości 2,38m2 o łącznej powierzchni 71,56m2 Pomieszczenie rekreacyjne : 28,66m2 Pomieszczenie : 22,70m2 Kotłownia : 20,20m2 W 2019 roku dach został pokryty nową papą oraz zrobione zostały nowe obróbki dachowe. Dodatkowym atutem dla przyszłego inwestora jest fakt, że część terenu jest w ciągłym użytkowaniu i zarabia na siebie. Cena do negocjacji. ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA ! ! ! W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Agnieszka Łuszcz Tel: 887pokaż telefon mail: a.lusskontaktuj się WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ponad 70 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Zapraszamy! WGN Nieruchomości ul. Kopernika ###phone='1012 42-217'###phone Częstochowa www.czestochowa.wgn.pl www.hiszpania-wgn.pl Dzwoniąc pytaj o numer oferty 8312 biura 188 z systemu inetonline.pl
Numer oferty: 8312-188