Lokal użytkowy na sprzedaż Rędziny, Rędziny, Wolności - 1560,0 m²

Rędziny, obiekt na sprzedaż, hale z zakładami na sprzedaż, nieruchomości inwestycyjne z domem.~~~~Okazja! W ofercie na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość usytuowana w miejscowości Rędziny, bezpośrednio przy trasie nr 91.~~~~Do sprzedania obiekt przemysłowo-usługowy z częścią mieszkalną, wiatami i garażami.~~Teren o powierzchni 9174 m2, szerokość działki 32 m, z dużym potencjałem.~~~~Działka zabudowana budynkami o łącznej powierzchni 1363 m2.~~~~Działka uzbrojona w:~~Sieć energetyczna z własną stacją transformatorową (Trafo) (dom i hale mają osobne liczniki)~~Wodociągowa (dom i hale osobne liczniki)~~Gazowa (każdy budynek posiada własny piec)~~Ścieki odprowadzane są do zamkniętego zbiornika na działce~~Telefoniczna i internetowa~~~~Hala 1 -~~Budynek dwupiętrowy o powierzchni użytkowej około 437m2 znajdują się w nim pomieszczenia biuro z zapleczem kuchennym oraz łazienką, 4 duże pomieszczenia, szatnia dla mężczyzn na około 30 osób z łazienką i szatnia dla kobiet na około 10 osób z łazienką, stołówka, kilka mniejszych magazynów, kotłownia w piwnicy. Stan techniczny budynku bardzo dobry po termo modernizacji ocieplony, w pomieszczeniach jest większości instalacja siły. Budynek przystosowany do produkcji lub świadczenia usług.~~~~Hala 2 - budynek dwupiętrowy o powierzchni użytkowej około 421,22m2. Budynek ocieplony. Parter składa się z trzech pomieszczeń magazynowych ok 206m2, dodatkowo na parterze jest garaż z kanałem rewizyjnym o powierzchni 42,21m2, dodatkowo magazyn, pomieszczenie warsztatowe, wzorcownia. Zamontowana instalacja elektryczna siłowa dostosowana pod warsztat, centralne ogrzewanie z pieca gazowego w całości budynku grzejniki panelowe.~~~~Wiata między budynkami z bramą automatyczną około 40m2~~Magazyn o konstrukcji stalowej około 150 m i wysokością 5 m połączony z halą numer 2~~~~Dodatkowym atutem nieruchomości jest rozprowadzony monitoring z kamerami Full HD i z możliwości nagrywania zapisu na 30 dniowym dysku. Wszystkie pomieszczenia dodatkowo posiadają alarm jak również czujki dymu.~~~~Łączna powierzchnia magazynowo biurowa 1025 m~~~~Dom:~~~~Budynkiem mieszkalny dwukondygnacyjny, podpiwniczony o zróżnicowanych poziomach z garażem w bryle budynku oddanym do użytku w 1985 roku o nowoczesnym kształcie architektonicznym i bardzo dobrej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 286,14m2 wraz z garażem w bryle budynku oraz ( ponadto powierzchnia piwnic 71,56m2)~~~~Poziom parteru:~~Wiatrołap : 9,38m2~~Pokój gościnny : 11,82m2~~Salon z kominkiem wraz z komunikacją przy salonie między poziomami : 39,85m2~~Poziom niższego parteru:~~Pokój : 20,54m2~~Kuchnia II : 20,25m2~~Holl : 13,44m2~~Łazienka : 4,64m2~~Wc : 0,89m2~~Garaż na poziomie terenu : 22,43m2~~Piętro na które prowadzą odkryte ażurowe schody:~~Pokój : 21,07m2~~Pokój : 20,71m2~~Kuchnia z jadalnią : 22,54m2~~Łazienka wraz z wc : 7,78m2~~Holl : 17,48m2 ( kolejne schody prowadzące na poddasze mieszkalne~~Poddasze mieszkalne:~~Pokój : 22,51m2~~Pokój : 11,29m2~~Pokój : 9,93m2~~Przedpokój : 7,92m2~~WC : 1,73m2~~Piwnice o wysokości 2,38m2 o łącznej powierzchni 71,56m2~~Pomieszczenie rekreacyjne : 28,66m2 Pomieszczenie : 22,70m2~~Kotłownia : 20,20m2~~W 2019 roku dach został pokryty nową papą oraz zrobione zostały nowe obróbki dachowe.~~~~Dodatkowym atutem dla przyszłego inwestora jest fakt, że część terenu jest w ciągłym użytkowaniu i zarabia na siebie.~~~~Cena do negocjacji.~~~~ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA ! ! !~~~~~~W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.~~~~Agnieszka Łuszcz~~Tel: 887pokaż telefon~~mail: a.lusskontaktuj się~~~~~~WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ponad 70 biur w całym kraju.~~Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.~~~~Zapraszamy!~~~~WGN Nieruchomości~~ul. Kopernika 1012~~42-217 Częstochowa~~www.czestochowa.wgn.pl~~www.hiszpania-wgn.pl~~~~~~Dzwoniąc pytaj o numer oferty 8312 biura 188 z systemu inetonline.pl
Numer oferty: 8312-188