Lokal użytkowy 1520,0m2, Częstochowa, Bugaj
3 440 000 zł 2 263,16 zł/m2

POWIERZCHNIA

1520,00 m2

PRZEZNACZENIE

produkcja

PIĘTRO

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Oferujemy do sprzedaży obiekt produkcyjno-usługowy ( zakład produkcyjny )zlokalizowany w południowej części Częstochowy nieopodal ul Al. Wojska Polskiego. Nieruchomość gruntowa zabudowana , budynki produkcyjno-usługowo-magazynowe wraz z częścią biurowo-socjalną . Powierzchnia użytkowa budynku 1520 m2 Działka o powierzchni 3261mkw Kształt działki jest regularny, zbliżony do prostokąta o szerokości około 42 m i średniej długości około 77 m, obszar działki jest płaski . Parking tuż przed budynkiem- dalej brama wjazdowa Nieruchomość w całości ogrodzona-teren wokół wyłożony kostką brukową (LIBET ) na podkładzie umożliwiającym przyjmowanie ciężkich ładunków . Teren stanowi - obszar z zabudową produkcyjną i usługową- Nieruchomość znajduje się w strefie budownictwa przemysłowego, bezpośrednie otoczenie nieruchomości cechuje się przeciętnym stopniem zurbanizowania, stanowią je głównie tereny zabudowy produkcyjno-usługowej. W bliskim sąsiedztwie zlokalizowane są liczne zakłady przemysłowe, wiele firm produkcyjno-usługowo-handlowych. Budynek produkcyjny budowany w lat 90- tych został rozbudowany o część produkcyjno-magazynową w 2001 r Działka w pełni uzbrojona posiada przyłączenie do sieci uzbrojenia terenu: · Energia elektryczna · Wodociąg miejski · Kanalizacja miejska · Gazociąg · Centralne ogrzewanie · Telekomunikacja Średnioważony stan techniczny budynku posadowionego na przedmiotowej nieruchomości określono jako dobry . Budynek cechuje się średnim stopniem zużycia technicznego i funkcjonalnego. Bezpośrednie połączenie z drogą krajową DK-1 Warszawa -Katowice Odległość do autostrady - A-1 3 km Cena sprzedaży netto : 3.440.000 zł + 23% Vat (791 200zł) Cena sprzedaży brutto : 4.231.200 zł Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy . Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy znajduje się w obszar ze produkcyjno-usługowy Uwaga :Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC , lecz ma charakter poglądowy i informacyjny. UWAGA! - Cena wskazana w ofercie jest tylko informacją o cenie szacunkowej i nie stanowi ona oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Cenę sprzedaży nieruchomości ustala się wyłącznie w drodze negocjacji według obowiązujących procedur. zmiana 2021-10-25
Numer oferty: 5430-S001CS
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Skrzynecka 34 3pokaż telefon
Nr licencji zawodowej: 550

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Częstochowa, Bugaj