To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: mazowieckie, Warszawa, Praga Południe

Mieszkanie na sprzedaż Warszawa, Praga Południe, Kinowa

64 m2
615 000 PLN 9 609 zł/m2
Opis
Mam do sprzedania mieszkanie 5 pokojowe o powierzchni 64 m2 w Warszawie, dzielnica Praga Południe przy ul. Kinowej. Pogranicze Grochowa i Saskiej Kępy, blisko do ronda Wiatraczna, gdzie planowana jest stacja metra, 10 minut autobusem do Metra Politechnika, 10 min tramwajem do centrum. Świetne położenie jeżeli chodzi o dostęp do tramwajów i autobusów. Mieszkanie zostało przygotowane pod wynajem. Przeszło generalny remont z wymianą hydrauliki i elektryki włącznie. Posiada 5 pokoi z 2 łazienkami oraz kuchnią. Mieszkanie zostało zaprojektowane bardzo funkcjonalnie z myślą o wygodzie przyszłych najemców. Oferuje najemcom wysoki standard. W każdym pokoju jest wygodne, rozkładane łóżko, meble na wysoki połysk, duża szafa, dodatkowe półki do przechowywania, biurko z krzesłem. Kuchnia została przemyślana w taki sposób, aby każdy najemca miał swoją szafkę oraz półkę w lodówce. Na przedpokoju jest szafa gospodarcza oraz miejsce na przechowywanie obuwia i okryć wierzchnich. Komfort najemców poprawiać będzie, oprócz sprzętów AGD wysokiej jakości, także elektryczna suszarka na pranie. Mieszkanie dzięki wysokiemu standardowi wykończenia zostało wynajęte pomimo epidemii koronawirusa. Jest świetną inwestycją kapitału na dobre i złe czasy. Czynsz do administracji to 450 zł. Wszystkie media są miejskie, budynek z 2000 roku. Przychody z najmu będą wynosiły 4400zł plus 800zł za ryczałty od lokatorów na media. Cztery pokoje są wynajęte Pokój 1. 950zł + 160zł ryczałt (wynajęty) Pokój 2. 950zł + 160zł ryczałt (wynajęty) Pokój 3. 950zł + 160zł ryczałt (wynajęty) Pokój 4. 850zł + 160zł ryczałt (wynajęty) Pokój 5. 700zł + 160zł ryczałt (w trakcie wynajmu) Łączny przychód za mieszkanie będzie wynosić 5200zł Umowy z najemcami są podpisane do 31.08.2020r. Z końcem sierpnia można wystawić pokoje po wyższych cenach z racji trwającego wtedy wzmożonego popytu na wynajmem w tym okresie lub przedłużyć obecne umowy. Mieszkanie jest odrębną własnością na gruncie uregulowanym dzięki czemu istnieje możliwość przyspieszonej amortyzacji 10% . Mieszkanie można kupić na kredyt, atrakcyjna cena mieszkania względem operatu szacunkowego, ułatwi otrzymanie kredytu bez podnoszenia kwoty wkładu własnego. Cena mieszkania to 615 tyś zł do negocjacji.
Więcej
Mieszkanie:
na sprzedaż
Liczba pokoi:
5
Powierzchnia całkowita:
64 m2
Lokalizacja:
województwo: mazowieckie powiat: Warszawa gmina: Warszawa miejscowość: Warszawa dzielnica: Praga Południe ulica: Kinowa

Podobne oferty w tej lokalizacji

WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 88m2 mieszkanie Warszawa, Wilanów, Sarmacka 9
mieszkanie Warszawa, Wilanów, Sarmacka 9

OFERTA WŁAŚCICIELA - Efektowne, nowocześnie urządzone mieszkanie na Wilanowie w budynku z 2006 roku na strzeżonym osiedlu. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, gdzie znajdują się tylko 2 mieszkania. ...

Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
950 000 zł
88 m2 3 10 795 zł/m2
WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 70m2 mieszkanie Warszawa, Żoliborz, Potocka
mieszkanie Warszawa, Żoliborz, Potocka

Do sprzedania 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,20 m2, zlokalizowane na Żoliborzu przy ul. Potockiej, w pięknej zielonej okolicy przy parku Kępa Potocka. W budynku znajdują się lokale użytkowe tj...

Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
850 000 zł
70,20 m2 3 12 108 zł/m2
WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 70m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów
mieszkanie Warszawa, Mokotów

Do sprzedaży 3-pokojowy apartament o powierzchni 70 m², zlokalizowany przy ulicy Św. Bonifacego w dzielnicy Mokotów Stegny. Bardzo dobry punkt lokalizacyjny. W pobliżu sklepy przedszkole, żłobek, szko...

Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
785 000 zł
70 m2 3 11 214 zł/m2