To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: śląskie, Zabrze

Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Zabrze, Wolności

109 m2
269 000 PLN 2 468 zł/m2
Opis
Oferujemy do sprzedaży mieszkanie o niepowtarzalnym klimacie. Budynek znajduje się w samym sercu Zabrza przy ulicy Wolności 269, stanowiącej główną arterię miasta. Na odcinku, gdzie znajduję się kamienica, ulica została wyłączona z ruchu kołowego i stanowi reprezentacyjny deptak miejski. Na całej długości ulicy biegnie nowoczesna linia tramwajowa. W otoczeniu nieruchomości znajdują się pięknie zachowane kamienice mieszczańskie z przełomu XIX i XX wieku. Budynek, w którym znajduję się mieszkanie został wybudowany w 1927 roku. To elegancka, a jednocześnie bardzo skromna i prosta czteropiętrowa kamienica utrzymana w stylu modernistycznym. Mieszkanie znajduję się na trzecim piętrze i posiada trzy pokoje (łączna powierzchnia użytkowa mieszkania to 109 m2). Od początku istnienia budynku znajduję się w nim centralne ogrzewanie, które po modernizacji podłączone zostało do miejskiej sieci ciepłowniczej. W mieszkaniu znajduje się ponadto oryginalna stylowa stolarka drzwiowa, nadającą niepowtarzalny klimat we wnętrzu (przesuwne dwuskrzydłowe przeszklone drzwi oraz dwuskrzydłowe składane drzwi) a także oryginalne deski podłogowe, które na chwilę obecną zabezpieczone są płytami OSB oraz linoleum (wynika to z tego, że przez ponad dekadę mieszkanie było użytkowane przez samego właściciela jako przestrzeń biurowa jego firmy). Stolarka okienna została w pełni wymieniona na nową (PCV). Do mieszkania poprowadzona jest również instalacja gazowa. Zalety nieruchomości: • Doskonała lokalizacja! Dostęp do dużej ilości usług: sklepów, restauracji oraz punktów rozrywkowych. Usytuowanie nieruchomości przy najbardziej reprezentacyjnej ulicy miasta dodaje nieruchomości prestiżu. Od strony dziedzińca znajduję się zadbany skwer. • Niepowtarzalny klimat mieszkania! Niewątpliwą zaletą mieszkania jest jego wysokość. Trzymetrowe pokoje pozwalają na bardziej awangardową aranżację wnętrza. Warto wykorzystać w aranżacji mieszkania oryginalne dwuskrzydłowe przeszklone drzwi, które są obecnie bardzo modnym trendem w aranżacji wnętrz, kojarzonym między innymi ze stylistyką nowojorską. Ogromne możliwości aranżacyjne! Mieszkanie można zamienić w przytulną przestrzeń mieszkalną albo wykorzystywać jako przestrzeń biurową. • Budynek jest bardzo cichy. Z uwagi na grube ściany hałas nie dobiega z sąsiednich mieszkań a latem w mieszkaniu utrzymuję się bardzo przyjemny chłód. • Jak na lokalizację, wysoki standard budynku oraz możliwości komercyjnego wykorzystania mieszkania, bardzo niskie miesięczne koszty utrzymania nieruchomości – koszty eksploatacyjne to około 800 zł + media (woda, gaz oraz energia elektryczna). Z uwagi na to, że na chwilę obecną mieszkanie stanowi pustą, nieumeblowaną przestrzeń, postanowiliśmy dla Państwa zwizualizować trzy przykładowe koncepcje wykorzystania nieruchomości: • jako nieruchomość mieszkalną, • nieruchomość inwestycyjną (np. pod wynajem – wyodrębniono trzy niezależne pokoje oraz część wspólną), a także • jako lokal użytkowy przeznaczony pod nieuciążliwą działalność usługowo – biurową (np. gabinet lekarski, kancelarię radcy prawnego, pracownię architektoniczną). Przygotowaliśmy dla Państwa również rzut mieszkania z podanymi wymiarami poszczególnych pomieszczeń. Zapraszamy serdecznie do dokładnego zapoznania się z naszymi wizualizacjami oraz do oględzin mieszkania! Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Grafika 3D oraz wizualizacje: Hunny Badger Studio https://www.facebook.com/HunnyBadgerStudio/ Zdjęcia oraz home staging: KINGDOM Home Staging http://www.kingdom-homestaging.pl/ Kontakt: tel: 509730477 jerzy@jest.com.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Więcej
    Mieszkanie:
    na sprzedaż
    Liczba pokoi:
    3
    Powierzchnia całkowita:
    109 m2
  • Lokalizacja: województwo: śląskie powiat: Zabrze gmina: Zabrze miejscowość: Zabrze ulica: Wolności

Podobne oferty w tej lokalizacji