Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław,

Na sprzedaż od zaraz, 3-pokojowy apartament premium 84m2 z mnóstwem udogodnień SMART + miejsce parkingowe + komórka lokatorska. Apartament jest sprzedawany z całym wyposażeniem oraz umeblowaniem nie wliczając w to prywatnych rzeczy sprzedającego. LOKALIZACJA: Budynek znajduje się przy ul. Legnickiej / Legnicka w pobliżu słynnego "Pociągu do nieba" - przy Placu Strzegomskim. Inwestycja znajduje się bezpośrednio przy skrzyżowaniu ulicy Legnickiej z Poznańską(połączenie Szczepina ze Starym Miastem) co umożliwia dostęp do Rynku w 10 minut. W podobnym czasie dotrzemy również do Parku Zachodniego zlokalizowanego przy ul. Lotniczej. W bezpośrednim sąsiedztwie bogata infrastruktura: supermarkety, sklepy spożywcze, punkty usługowe(fryzjer, kosmetyczka, restauracje itp.) Dodatkowo centrum handlowe Magnolia Park w odległości 6 minut. Komunikacja miejska 3-minuty pieszo od budynku(tramwaj, autobus) BUDYNEK: Inwestor - Vantage Development W części parteru budynku znajduje się 10 lokali usługowych oraz kameralny garaż z parkingiem dla samochodów. Dodatkowa przestrzeń garażowa znajduje się na poziomie -1. Budynek powstał w latach 2020/2021 r. Budynku wyposażony w cichobieżne windy oraz separacje klatek schodowych od części mieszkaniowej. NIERUCHOMOŚĆ: 3-pokojowy apartament o powierzchni 84m2 znajduje się na 9 piętrze 11-piętrowego budynku. Dwustronna ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń w ciągu dnia. W skład całej powierzchni wchodzi: klimatyzowany salon połączony z aneksem kuchennym(wyspa z barowymi fotelami, ładowarką indukcyjną do smartphona, młynkiem na odpady oraz niesamowitym kamiennym blatem), sypialnia z 2-osobowym łóżkiem i klimatyzacją, pomieszczenie przystosowane do pracy zdalnej które spełni się również jako druga sypialnia, pokój dziecka lub pokój gościnny, dwie łazienki(wanna oraz kabina natryskowa), garderoba z kompletem półek oraz szuflad w zabudowie oraz przedpokój. Główna sypialnia posiada dostęp do balkonu typu loggia(6,40m2) od strony zachodniej, salon z dostępem do balkonu(8,81m2) od strony wschodniej. Cała powierzchnia mieszkania została zaaranżowana przy pomocy architekta z naciskiem na komfort obsługi mieszkania przy użyciu systemów SMART. Apartament został wyposażony w najwyższej klasy sprzęt RTV i AGD który możliwie został połączony z systemem SMART. Do obsługi wystarczy smartphon lub panel sterowania na tablecie. Do najważniejszych należą: - automatyczne włączanie / wyłączanie oświetlenia w pomieszczeniach - regulacja jasności światła lampy w oparciu o dostępne światło w pomieszczeniu - w pełni sterowany głosem system wspomagania oświetlenia (Google, Amazon,...) - funkcja Philips Hue Sync: taniec kolorów oświetlenia, dopasowanie światła do rytmu muzyki - dostęp do kamery wewnętrznej lodówki, listy zakupów i planera posiłków z dowolnego miejsca przez Internet Połączone urządzanienia do obsługi smart przez smartphona: lodówka, telewizor, zmywarka, płyta kuchenna, piekarnik, dzwonek do drzwi wejściowych. - dostęp do kamery wewnętrznej lodówki, listy zakupów i planera posiłków z dowolnego miejsca przez Internet Inteligentny system bezpieczeństwa: Amazon Alexa monitoruje apartament pod kątem problemów z bezpieczeństwem i wysyła powiadomienia. Samsung Smartthings stosuje politykę bezpieczeństwa w oparciu o lokalizację użytkownika za pomocą zainstalowanych czujników ruchu Dzwonek do drzwi monitoruje i nagrywa dowolną aktywność w chmurze, dostępną zdalnie przez Internet, nawiązując połączenie wideo z osobą dzwoniącą do drzwi. Asystent głosowy Amazon -Inteligentna regulacja temperatury klimatyzacji i grzejników - robot kurtynowy w salonie do obsługi zasłon - Inteligentne lustra w łazience z wbudowanymi głośnikami BlueTooth do słuchania muzyki zsynchronizowanej z funkcją oświetlenia Philips Hue - odkurzacz iRobot Dzięki 2-stronnej ekspozycji okien powierzchnia apartamentu jest dobrze doświetlona przez światło dzienne. Apartament jest sprzedawany z całym wyposażeniem oraz umeblowaniem nie wliczając w to prywatnych rzeczy sprzedającego. Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu pod budynkiem(parter) oraz komórka lokatorska 4,5m2. CENA: 1 444 800 PLN - cena apartamentu 50 000 PLN - miejsce parkingowe w garażu podziemnym(parter) 16 000 PLN - komórka lokatorska(4,5m2) Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. KONTAKT: Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.