Mieszkanie 59,07m2, 3 pokoje Wrocław, Leśnica
489 000 zł 8 278,31 zł/m2
Skontaktuj się

POWIERZCHNIA

59,07 m2

PIĘTRO

1 / 3

LICZBA POKOI

3

PARKING

miejsce parkingowe

Szczegóły

Opis oferty

Przy parku, z garażem i miejscem postojowym, po generalnym remoncie, elegancko wykończone 3 pokojowe mieszkanie o pow. ok. 59m2, na 1 piętrze, w dobrze utrzymanej kamienicy.  Mieszkanie składa się z przestronnego 25m salonu z pięknym wykuszem nadającym wyjątkowego charakteru, dwóch sypialni, aneksu kuchennego, łazienki, przedpokoju i korytarza. Do mieszkania przynależy piwnica i udział w strychu.  Południowo-wschodnia wystawa okien sprawia, że mieszkanie jest jasne i przytulne, a wysokie sufity 2,7m nadają mu przestrzenności.  Dodatkowym bonusem jest garaż oraz miejsce postojowe przed garażem (w formie dzierżawy) zlokalizowanego we wnętrzu podwórza tylko 30m od bramy kamienicy!  Po drugiej stronie ulicy mamy do dyspozycji 21ha zrewitalizowany Park Leśnicki - starodrzew, stawy, rzeka Bystrzyca, labirynt grabowy, place zabaw, ścieżki piesze i rowerowe z renesansowym zamkiem - obecne Centrum Kultury.  Bardzo dobra lokalizacja, tylko 15 min do centrum Wrocławia pociągiem / opcja tramwaj/bus w zasięgu 5min piechotą. Do pętli tramwajowej (linie: 3,10,20) i autobusowej  300m. Tramwaje kursują co 6min!  Do stacji PKP 500m. Pociąg kursuje w godzinach szczytu nawet co 20min!  W najbliższej okolicy mamy wszystko co potrzebne do codziennego życia. Do Biedronki 3min pieszo (200m), do Lidla 6min (500m). Pełna infrastruktura na miejscu: przychodnia, apteka, kościół, sklepy, restauracje, itp., w odległości kilku minut piechotą.  Mieszkanie w 2022 roku przeszło generalny remont. Wszystkie instalacje zostały wymienione na nowe (elektryka z zasilaniem 3-fazowym pod kuchenkę indukcyjną, wodno-kanalizacyjna, gazowa z markowym piecem Vaillant 2-funkcyjmym z zamkniętą komorą spalania, w kominie wkład kwasoodporny). Instalacje zrobione oficjalnie z projektami budowlanymi i z odbiorami kominiarskimi.  Łazienka z nowymi kaflami i białym montażem (nie używane: prysznic, wc, umywalka) z przyłączem na montaż pralki.  Aneks kuchenny z nową zabudową IKEA, zmywarka, biała płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlewozmywak oraz lodówka.  Na podłogach wysokiej jakości nowe panele z fugą 4V z klasą ścieralności AC5. Listwy przypodłogowe MDF wysokie.  Nowa stolarka drzwiowa cenionej firmy Porta, drzwi wejściowe antywłamaniowe antracyt, okna PCV z roletami wew. dzień/noc.  Na ścianach gładzie pokryte wysokogatunkową farbą silikonową, oświetlenie LED. Niski czynsz ok. 180zł z funduszem remontowym.  Pełna, odrębna własność z KW bez obciążeń.  Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Numer oferty: VX122018
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Bogdan Zaborowski

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Wrocław, Leśnica

Podobne nieruchomości