Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Dunikowskiego

MIESZKANIE ZAREZERWOWANE URSYNÓW - Jary ul. Dunikowskiego 6A Wykończone w wysokim standardzie, ciche mieszkanie 3-4-pokojowe z tarasem położone na zielonym Ursynowie w inwestycji ZAKĄTEK CYBISA - gotowe do zamieszkania przez nowego właściciela. BUDYNEK Osiedle ZAKĄTEK CYBISA to nowoczesne osiedle z całodobową ochroną i monitoringiem. Budynek z windą wybudowany w 2022r., wykończony w podwyższonym standardzie. Na terenie osiedla ładnie utrzymana zieleń oraz nieduży plac zabaw dla dzieci. Na parterze przy wejściu do budynku do dyspozycji mieszkańców została wydzielona zamykana wózkownia/rowerownia, dodatkowo na terenie liczne stojaki na rowery. STANDARD WYKOŃCZENIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie w stanie idealnym, wykończone materiałami bardzo dobrej jakości, zostało zaaranżowane i wykończone wg indywidualnego projektu architekta. W przeważającej części mieszkania na podłodze położony jest bardzo ładny parkiet - dąb bielony firmy Jawor. W łazience i toalecie mamy wysokiej jakości gres i glazurę oraz armaturę i sanitariaty. W całym mieszkaniu zostały wykonane przez stolarza stałe zabudowy pod wymiar: meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, szafy wnękowe (sypialnia, przedpokój, łazienka), meble łazienkowe oraz część mebli wolnostojących. Dodatkowo w mieszkaniu zamontowane są wysokiej jakości włoskie drzwi wewnętrzne Mirabilia. Mieszkanie zostało podzielone na dwie strefy: dzienną i prywatną. STREFA DZIENNA Przestronny pokój dzienny 33.7m 2 , z którego mamy wyjście na duży, zadaszony taras 14.05m 2 (wystawa wschodnia i południowa z widokiem na bardzo ładną panoramę Ursynowa z wysokości 10 piętra). Kuchnia 8.64m 2 z oknem, zabudowana meblami pod wymiar wraz z blatem kamiennym oraz wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (duża lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, kuchenka mikrofalowa). Przedpokój 8.3m 2 z zabudowaną pojemną szafą. WC 1.71m 2 . Pomieszczenie gospodarcze ok. 2.5m 2 ze zlewem roboczym oraz pralką i szuszarką. STREFA PRYWATNA Przestronna sypialnia 14.86m 2 z zabudowaną pojemną szafą. Gabinet 11.29m 2 . Łazienka 7.69m 2 z wygodnym prysznicem, dużą umywalką wpuszczoną w blat z szafką z szufladami, dużym lustrem, toaletą oraz pojemną, zabudowaną szafą. Mieszkanie jest widne i słoneczne, wystawa okien na trzy strony świata: południe, wschód i północ. W rozkładzie pierwotnym mieszkanie składało się z pokoju dziennego, kuchni, 3 sypialni, przedpokoju, łazienki i wc. Możliwy jest powrót do układu pierwotnego, w galerii zdjęć dołączone są dwa rzuty mieszkania: aktualny i pierwotny. MIEJSCA PARKINGOWE / KOMÓRKA LOKATORSKA Do mieszkania przynależy wygodne miejsce parkingowe w garażu pod budynkiem na poziomie -1 (płatne dodatkowo 50.000 PLN) oraz komórka lokatorska 5.82m 2 (płatna dodatkowo 20.000 PLN). ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest na zielonym Ursynowie w odległości zaledwie około 8-10 spacerem od dwóch stacji metra: Stokłosy i Ursynów, w bliskim sąsiedztwie budynku znajduje się także przystanek autobusowy. W najbliższej okolicy znajdziemy przedszkole i szkołę podstawową, pełną infrastrukturę handlowo-usługową oraz tereny rekreacyjne z placami zabaw: Park im. Jana Pawła II oraz Park Jurajski, liczne trasy spacerowe i rowerowe. STAN PRAWNY Pełna własność - księga wieczysta bez obciążeń. Grunt pod budynkiem przekształcony we własność. Budynkiem zarządza prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa. OPŁATY EKSPLOATACYJNE Czynsz za mieszkanie oraz miejsce parkingowe wynosi 973zł/m-c z zawartym funduszem remontowym oraz zaliczkami na media (ogrzewanie, woda + opłata za wywóz śmieci). Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www daszkiewicz pl ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967). Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Daszkiewicz (licencja nr: 5967) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo