Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, Aleja Jana Pawła II

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie - al. Jana Pawła II 32, Warszawa - Centrum Funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 70,88 m², usytuowane na 5. piętrze w 7-piętrowym budynku z 1965 roku. Lokal znajduje się tuż obok Hali Mirowskiej, w samym sercu Warszawy - z doskonałą komunikacją i dostępem do atrakcji śródmieścia. Atuty inwestycyjne: 3 niezależne, duże pokoje, każdy zamykany, ponumerowany, wyposażony w dwa pojedyncze łóżka (możliwość ustawienia jako jedno podwójne). Idealne pod wynajem na pokoje dla studentów, pracowników czy grupy znajomych. Możliwość wynajmu krótkoterminowego (Airbnb, Booking) - lokalizacja gwarantuje wysokie obłożenie. Oddzielna kuchnia i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Łazienka z prysznicem + osobna toaleta. Szacowana stopa zwrotu z inwestycji (przy zakupie 1,5 mln zł) Wynajem 3 pokoi po ok. 2 500 zł/miesiąc każdy = 7 500 zł/miesiąc, Roczny przychód: ok. 90 000 zł, Przy cenie zakupu 1 500 000 zł, stopa zwrotu brutto wynosi około 6% rocznie, W przypadku najmu krótkoterminowego możliwe wyższe przychody dzięki lokalizacji w centrum. Układ mieszkania: 3 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z prysznicem, osobna toaleta, spiżarnia / pomieszczenie gospodarcze, przedpokój z dużą przestrzenią do przechowywania, 3 szafy w zabudowie, dwustronna ekspozycja (południe i północ) - świetne doświetlenie i wentylacja. Lokalizacja - centrum Warszawy Dworzec Centralny - 8 minut tramwajem, Metro Rondo ONZ - 10 minut pieszo lub 2 minuty tramwajem, Złote Tarasy - 7 minut tramwajem, Pałac Kultury i Nauki - 10 minut tramwajem, Fabryka Norblin - 10 minut tramwajem, Hala Mirowska - 2 minuty pieszo, Stare Miasto - 15 minut tramwajem, Arkadia - 13 minut tramwajem. Przed budynkiem dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Dla kogo? dla inwestora pod najem krótko- i długoterminowy, dla osób ceniących życie w samym sercu stolicy, dla rodziny, która szuka wygodnego i funkcjonalnego mieszkania z pełną infrastrukturą miejską. Mieszkanie dostępne od zaraz! Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to gotowy produkt inwestycyjny z doskonałym potencjałem i sprawdzonym najmem. Dlaczego Randall Home? Randall Home to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi.  Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie. Zespół Randall Home tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku. Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu. Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń. Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z nami a z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie! Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.