Mieszkanie 103,0m2, 3 pokoje Poznań, Sołacz, Grudzieniec
1 818 571 zł 17 656,03 zł/m2

POWIERZCHNIA

103,00 m2

PIĘTRO

1 / 1

LICZBA POKOI

3

PARKING

miejsce parkingowe

Expander

Szczegóły

Opis oferty

TWOJE MIEJSCE NA ZIEMI Jedyny taki budynek w Poznaniu! Szanowni Państwo, chcielibyśmy przedstawić państwu trzypokojowy, dwupoziomowy apartament z unikatową wizją, który sprosta oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy ze sobą ciszę, spokój i kameralność, jednocześnie pozostając w sercu miasta w najbardziej pożądanej lokalizacji, na poznańskim Sołaczu, przy ulicy Grudzieniec. Ten osobliwy budynek posiada tylko 3 lokale, przez co potencjalni klienci będą mieli zapewnione 100% prywatności. Budynek będzie posiadał monitoring oraz system alarmowy co z kolei zapewni 100% bezpieczeństwa. Dookoła znajdują się wszystkie niezbędne placówki handlowo-usługowe wraz z otaczającymi je restauracjami. Jeśli cenisz sobie bliskość centrum połączoną ze spokojem, to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie! Budynek został skonstruowany z najwyższej jakości materiałów, co zapewni świetny stan techniczny inwestycji na wiele lat. Inwestor zadbał również o najwyższy komfort dla przyszłych mieszkających, korzystając z dogodnych i ciekawych rozwiązań technicznych. Na nieruchomość składa się dwupoziomowy apartament o powierzchni ok. 103 m2 wraz z dwoma tarasami o łącznej powierzchni ok. 121 m². Na pierwszym poziomie znajdują się dwie sypialnie. Jedna z nich posiada oddzielną łazienkę oraz garderobę. Oprócz tego na tym samym poziomie znajduje się kolejna łazienka. Naprzeciwko wejścia znajduje się pierwszy taras o powierzchni ok.22 m². Na drugim poziomie apartamentu znajduje się duży salon z aneksem oraz antresolą, którą można urządzić na wiele kreatywnych sposobów. Na tym samym poziomie znajduje się drugi taras o powierzchni ok. 99 m² z widokiem na Park Sołacki i dzielnicę Sołacz. Oba tarasy posiadają zabezpieczenia w formie balustrad, oraz są wyłożone jasnym granitem palonym, najwyższej jakości. Mieszkanie posiada duże, przestronne i antywłamaniowe okna, które ukierunkowane są na wszystkie strony świata. Każde z mieszkań w inwestycji posiada własną pompę ciepła, co czyni je praktycznie bezczynszowym. Oprócz tego każdy z apartamentów ma przygotowaną instalację wraz z licznikami pod panele fotowoltaiczne, dzięki czemu budynek jest ekologiczny. Każde z mieszkań ma doprowadzoną również rekuperację, co pozwala na filtrowanie powietrza zarówno w cieplejsze jak i chłodniejsze dni. Sufity są wyższe niż w standardowych mieszkaniach, porównywalne do tych w kamienicach. Każdy z apartamentów posiadać będzie drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe co zapewni dodatkowy komfort i bezpieczeństwo przyszłych mieszkańców. Układ mieszkania: Piętro 1: - Pokój 1 (ok. 16,06 m² + garderoba ok. 4,96 m² )  - Pokój 2 (ok. 14,41 m²) - Łazienka 1 (ok. 6,65 m²) - Łazienka 2 (ok. 5,55 m²) - Korytarz (ok. 14,02 m²) Piętro 2 Salon z aneksem kuchennym i antresolą (ok. 39,75 m²) - Pomieszczenie gospodarcze (ok. 2,36 m²) -  Duży taras (ok. 99 m²) Duże, aluminiowe okna sprawiają, że mieszkania są wyjątkowo dobrze oświetlone, co wizualnie czyni je większymi. Klatka schodowa do apartamentów zostanie wyłożona Ciemnym granitem. Na podjeździe powstaną nieodpłatne zadaszone, naziemne miejsca postojowe dostępne dla wszystkich mieszkańców nieruchomości. Izolacja dachu budynku została wykonana z grubej warstwy grafitowego styropianu i gazobetonu. Nawet w upalne dni, w mieszkaniu będzie się utrzymywać przyjemna chłodna temperatura. Natomiast w zimę ogrzewanie podłogowe powita nas ciepłym pierwszym krokiem z łóżka. Największym atutem nieruchomości jest niewątpliwie jej lokalizacja. Spokojne tereny Sołacza oraz Parku Sołackiego gwarantują dostęp do terenów zielonych, a chwilami można poczuć się jak na wsi. Z samego tarasu natomiast rozpościera się widok na jeden z najciekawszych zakątków Poznania. Tuż obok natomiast znajdują się poznańskie Jeżyce wraz z wieloma kawiarniami i restauracjami. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Katowice, ul. Grabowa 2 pok. 308 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Numer oferty: TC138551
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Kacper Kunowski

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Poznań, Sołacz, Grudzieniec

Podobne nieruchomości