Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Poznań, Stare Żegrze

Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,4 m2 na Ratajach, Os. Stare Żegrze, na 3 piętrze w 11-piętrowym budynku z windą.  Budynek z 1987r. Blok ocieplony, klatka po remoncie. Na piętrze dużo miejsca - można bez problemu przechowywać tam rowery, hulajnogi albo wózek dla dziecka. Mieszkanie jest ciepłe zimą a dzięki szczelnym, nowoczesnym oknom nie jest gorące latem. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone. Czynsz do spółdzielni na dzień 01.02.2022 r. to tylko ok. 600 zł. W czynszu wliczona jest m.in. zaliczka na ciepłą i zimną wodę, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci, administrowanie budynkiem oraz gaz.  Nowe okna plastikowe, trzyszybowe oraz nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe. W pokojach zainstalowane nowe rolety zaciemniające. Nowe piony wodno-kanalizacyjne, nowa winda, nowa elewacja bloku, nowa instalacja elektryczna.  Usytuowanie względem stron świata: Salon i większa sypialnia południowy wschód Kuchnia i mniejsza sypialnia: północny zachód Powierzchnia pomieszczeń: Salon: 21,80 m2 Sypialnia 1: 9,00 m2 Sypialnia 2: 11,20 m2 Kuchnia: 6,60 m2 Łazienka: 3,5 m2 Toaleta: 1,2 m2 Korytarz z garderobą: 10,10 m2 W całym mieszkaniu (poza kuchnią, łazienką i toaletą) drewniany parkiet w bardzo dobrym stanie. Mieszanie odświeżone i  gotowe do wprowadzenia. Wyposażona kuchnia.  Do mieszkania przynależy piwnica ok. 3 m2. Duży balkon o powierzchni 5,4 m2. Mieszkanie będzie wolne od 1.09.2022 roku. Okolica: Kilka parkingów dla samochodów osobowych w tym parking strzeżony. Naprzeciwko wejścia do budynku piaszczysty plac zabaw dla dzieci, siłownia i boisko do koszykówki. W odległości 5 minut piechotą powstał w 2020 roku nowoczesny kompleks sportowo rekreacyjny "Sportowe Żegrze" wyposażony w boisko piłkarskie z nawierzchnią wykonaną z trawy syntetycznej, wielofunkcyjne boiska do piłki siatkowej i koszykówki oraz poliuretanowa bieżnia. Dla najmłodszych użytkowników przewidziano również plac zabaw wyposażony m.in. w kiwaki, huśtawki i bujaki na sprężynach. Wybudowana została także siłownia zewnętrzna i street workout z zestawem urządzeń sprawnościowych do ćwiczeń rekreacyjnych. W pobliżu markety: Netto, Biedronka, LIDL, ALDI, KIK, SPAR, oraz lokalne sklepiki w tym czytam.pl, piekarnie, lodziarnie, apteki, warzywniaki. W odległości do 10 minut pieszo 4 publiczne przedszkola, 3 szkoły podstawowe i 1 społeczna (prywatna). Żłobek „Michałki” na Os. Czecha w odległości 15 minut pieszo. 2 minut do przystanku tramwajowego (1,5,17) i 5 minut do autobusu (166, 222), w pobliżu stacja roweru miejskiego.  Ten, kto nie mieszkał na ratajskim osiedlu, będzie miło zaskoczony bliskością i wygodą otaczającej infrastruktury.