Mieszkanie 88,46m2, 3 pokoje Pabianice, Jutrzkowicka
530 000 zł 5 991,41 zł/m2

POWIERZCHNIA

88,46 m2

PIĘTRO

parter / 2

LICZBA POKOI

3

PARKING

-

Expander

Szczegóły

Informacje dodatkowe:
ogródek
Okolica:
las, park

Opis oferty

Inwestycja ZIELONY BUGAJ to miejsce stworzone dla ludzi lubiących spokój i kameralne warunki, dające poczucie komfortu i bezpieczeństwa. Konstrukcja jest solidna i przyjemna dla oka. Materiały , których użyto do powstania są sprawdzone a zastosowane technologie zagwarantują bezpieczeństwo i komfort użytkowania na długie lata. Inwestycja ZIELONY BUGAJ jest jedynym EkoOsiedlem w Pabianicach. W mieszkaniach zostaną zamontowane pompy ciepła zaś na dachach panele fotowoltaiczne dzięki czemu rachunki za ogrzewanie będą równe zeru. 36 apartamentów dwupoziomowych w trzech różnych metrażach: 66,02 m.kw, 73,02 m.kw oraz 88,46 m.kw., każdy z własnym ogródkiem, rozmieszczone w budynkach czterolokalowych TYPU A, B, C i D. Prezentowana oferta dotyczy lokalu typu D o powierzchni użytkowej 88,46 m.kw.. Mieszkanie składa się z : na parterze, przestronnego salonu z kuchnią o powierzchni ok. 31,25 m.kw, łazienki o pow. 3,30 m.kw, hallu o pow. 3,72 m.kw, oraz schowka o pow. 1,18 m.kw. Na piętrze znajdziemy 3 sypialnie o powierzchniach: 10,84 m.kw, 10,59m.kw, 10,36 m.kw a także garderobę o powierzchni 3,69 m.kw, łazienkę 5, 59 m.kw i hall 7,94 m.kw. Miejsce parkingowe w cenie ! Sama lokalizacja inwestycji to kolejny jej atut, zarówno pod względem logistycznym jak i użytkowym. Od węzłów autostrady S8 dzieli nas zaledwie kilka km, do centrum Łodzi dostaniemy się w dosłownie 20 minut. Bliskość szkół, przedszkoli oraz sklepów dopełnia całości. Należy także wspomnieć o najbliższym otoczeniu budynków- terenach zielonych, ośrodka rekreacyjnego Lewityn. Planowane zakończenie i oddanie budynków do użytku: I kwartał 2023 r. STANDARD WYKOŃCZENIA OSIEDLA -Droga wewnętrzna: Droga szerokości 6m, nawierzchnia z kostki betonowej, dwa chodniki szerokości 2m, nawierzchnia z kostki bet., oświetlenie części wspólnych -Brama i furtka: brama wjazdowa od ul. Jutrzkowickiej, otwieranie z pilota, furtka, otwieranie z domofonu -Miejsce parkingowe: indywidualne, wzdłuż drogi, nawierzchnia z kostki ażurowej, miejsca parkingowe dla odwiedzających wzdłuż drogi dojazdowej -Wiata: opcjonalna, przypisana do lokalu użytkowego -Śmietnik: śmietnik wspólny - selektywna zbiórka odpadów, śmietniki indywidualne w ogrodach - odpady komunalne -Plac zabaw: wspólny, przy drodze dojazdowej -Ogrodzenia zewnętrzne: osiedle zamknięte, panele ogrodzeniowe -Ogrodzenia wewnętrzne: panele ogrodzeniowe -Ogród: do własnej aranżacji -Taras: podbudowa betonowa od strony ogrodu pod posadzkę tarasu o powierzchni ok. 20m2, wykończenie powierzchni tarasu deską kompozytową STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU -Roboty ziemne : wykopy, usunięcie humusu, niwelacja terenu -Płyta fundamentowa: płyta fundamentowa w technologii, izolacja termiczna XPS pod płytą fundamentową -Posadzka na płycie fundamentowej: ocieplenie posadzki styropianem 5cm EPS100, izolacja przeciwwilgociowa, maszynowa wylewka betonowa ok.7cm z instalacją ogrzewania podłogowego -Ściany konstrukcyjne: ściany konstrukcyjne o grubości 24cm: YTONG lub H+H, lub Silikat w zależności od dostępności materiału, podwójne ściany oddzielające, grubości 24cm: bloczki akustyczne Silka E24 lub odpowiadające (o izolacyjności akustycznej ), ściany oddzielające dylatacja akustyczna 5cm: styropian EPS100 -Ściany działowe: ściany działowe o grubości 12cm: YTONG -Stropy: płyty kanałowe żelbetowe prefabrykowane, izolacja akustyczna 5cm EPS100, izolacja przeciwwilgociowa, maszynowa wylewka betonowa ok.7cm z instalacją ogrzewania podłogowego - Kominy: kominy wentylacyjne w systemie grawitacyjnym, wywiewki dachowe kanalizacyjne -Elewacja: elewacja w technologii lekkiej mokrej systemowej z wykorzystaniem styropianu 20cm, 15cm, ocieplenie w technologii lekkiej mokrej systemowej z wykorzystaniem wełny mineralnej 20cm, 15cm – pasy oddzielenia pożarowego, tynk zewnętrzny silikatowy, parapety zewnętrzne stalowe, elementy wykończeniowe z płyty HPL, obróbki blacharskie w kolorze pokrycia dachu, rynny i rury spustowe ukryte, portfenetry i balkony wykończone barierką szklaną -Stolarka okienna i drzwiowa: okna i drzwi balkonowe – PVC + okleina grafitowa, współczynnik przenikania ciepła nie gorszy niż 0,9W/m2K, stolarka 3 szybowa w systemie rozwierno - uchylnym, w salonie uchylno– przesuwnym, progowym, portfenetry i balkony wykończone barierką szklaną -Stolarka drzwiowa: drzwi z ościeżnicą metalową, progiem ze stali nierdzewnej, posiadające odporność na włamanie minimum 2 klasy normy europejskiej ENV, współczynnik przenikania ciepła nie gorszy niż 1,3W/m2K -Klatki schodowe: klatka wewnątrzlokalowa żelbetowa, prefabrykowana, stopnie do wykończenia własnego (np. gres lub drewno) -Dach: dach płaski pogrążony za attykami wyłożony membraną PCV, odwodnienie wpustem dachowym ogrzewanym z termostatem, ocieplenie dachu spadkowe, od 20cm styropianem EPS100, paraizolacja, instalacja odgromowa -Przyłącza: przyłącze i instalacja elektryczna na terenie, licznik w ogrodzeniu, przyłącze i instalacja wodociągowa na terenie, licznik w kotłowni, przyłącze i instalacja kanalizacyjna na terenie, przyłącze i instalacja kanalizacji deszczowej na terenie, przyłącze światłowodowe STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ -Ściany wewnętrzne: ściany działowe o grubości 12cm: YTONG, tynki gipsowe, malowanie jednokrotne farbą emulsyjną -Posadzki: izolacja termiczna – styropian 5cm EPS100, izolacja przeciwwilgociowa, maszynowa wylewka betonowa ok.7cm z instalacją ogrzewania podłogowego -Sufity: tynki gipsowe malowanie jednokrotne farbą emulsyjną lub ( we własnym zakresie ), płyty G/K, montowane na ruszcie aluminiowym malowanie jednokrotne farbą emulsyjną (we własnym zakresie ) -Wentylacja: grawitacyjna -Instalacja elektryczna: gniazda 230 V zabezpieczone wyłącznikami różnicowo-prądowymi, instalacja oświetleniowa – punkty zakończone kostką, w kuchni dodatkowo puszka do kuchenki 400V, tablice mieszkaniowe elektryczne podtynkowe lub natynkowe, tablice teletechniczne podtynkowe lub natynkowe , na tarasach: jeden punkt oświetleniowy i jedno gniazdo -Instalacje sanitarne: kanalizacja – rury z tworzyw sztucznych zakończone: - w kuchni: podejściem do odbiorników (zlewozmywak lub zmywarka) - w łazience i toalecie: podejściami do odbiorników (wanna lub prysznic, toaleta, pralka, umywalka); woda zimna i ciepła: podejścia w pomieszczeniach łazienek, toalet i kuchni zakończone gwintem i zaślepką z tworzywa sztucznego (korek tymczasowy), opomiarowanie wody we wspólnej kotłowni -Instalacja grzewcza: ogrzewanie wodne podłogowe, dwa rozdzielacze, po jednym na każdej kondygnacji lokalu mieszkalnego, pompa ciepła – jedna na budynek wraz z opomiarowaniem ogrzewania, zasobnik ciepłej wody użytkowej 400l – jeden na budynek wraz z opomiarowaniem zużycia, grzejnik drabinkowy – w każdej łazience (bez montażu grzejnika) -Instalacja fotowoltaiczna: instalacja opcjonalna o mocy 12 kw podzielona na 4 lokale mieszkalne ( założenie bilansowania się potrzeb do zużycia ) Firma instalująca Columbus Energy brak strat opłaty manipulacyjnej w wysokości 20 % oddawanych do zakładu energetycznego rozliczanie 1:1 ile wyprodukujemy tyle dostaniemy ; wykorzystanie wyprodukowanej energii do zasilania pompy ciepła -Instalacja telewizyjna/internetowa: 1 gniazdo TV I 1 gniazdo RJ45 w pomieszczeniach dziennych, 1 gniazdo TV w pokojach mieszkalnych -Instalacja domofonowa: aparat naścienny typu domofon z możliwością montażu wideo domofonu we własnym zakresie przez nabywcę lokalu Prospekt informacyjny dostępny w biurze. Link do filmu 360: https://kuula.co/share/7BQCC?fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1&info=1&logo=1 https://kuula.co/share/7BQVb?fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1&info=1&logo=1 Cena: 530 000 zł Rata kredytu: od 1982 zł Bezpłatna, profesjonalna obsługa w zakresie kredytowania. Najlepsze oferty kredytów hipotecznych. Szybka decyzja kredytowa. Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu. Zapraszam do oglądania nieruchomości http://www.polnoc.pl/pabianice Kontakt: Agnieszka Renner Północ Nieruchomości Pabianice tel: 602pokaż telefon e-mail: Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004 Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.polnoc.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 103872/3877/OMS

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Pabianice, Jutrzkowicka

Podobne nieruchomości