Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Opole, Groszowice,
73 m2
399 000 PLN
5 466 zł/m2
Opis
Więcej
Majówkowa PROMOCJA !!!
oferta dostępna do 05.05.2023 ( cena regularna 399000 - majowa obniżka cen o 30000 zł )
Mieszkanie 3 pokojowe z ogrodem o powierzchni około 73 m2 położone w dzielnicy Groszowice w Opolu.
Zielone Ogrody Groszowickie Etap 6 , nowa inwestycja deweloperska!
O lokalizacji
Inwestycja położona w Opolu przy ul Kredytowej , dzielnica Groszowice.
Nowa Inwestycja - Start II Kwartał 2022 finał prac budowlanych IV Kwartał 2023
Mieszkanie
Mieszkanie położone na parterze. Posiada dwie samodzielne sypialnie, salon z wyjściem na ogród , kuchnię z jadalnią w aneksie, przedpokój, łazienkę z WC, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój.
Salon z dużymi oknami witrynowymi w wyjściem na ogród o powierzchni około 60 m2.
W mieszkaniu w cenie ujęto wykończenie w standardzie deweloperskim: sufity, tynki gipsowe, podłogi jastrychowe, pakiet ciepłych okien 3 szybowych, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, ogrzewanie gazowe z piecem i pełnym osprzętem - uruchomione, pełna elektryka z gniazdkami, pełna instalacja wod-kan przygotowana pod biały montaż, na życzenie klientów istnieje możliwość zamontowania wc i bidetu podtynkowego.
Inwestycja Deweloperska
Inwestycja to spokojne, zamknięte osiedle składające się z pięciu budynków w zabudowie szeregowej stanowiących funkcjonalną całość. Na terenie osiedla znajduje się łącznie 10 apartamentów, W zamyśle firmy deweloperskiej było stworzenie osiedla o małej intensywności i dużym komforcie mieszkania. Deweloper zadbał by większa część osiedla była zielona. Mieszkanie posiada balkon o powierzchni około 10 m2 oraz ogródek do wyłącznego korzystania. Osiedle jest bezpieczne - jest w całości ogrodzone. Teren osiedla w całości zagospodarowany drogami, ścieżkami i obsianymi trawą i ogrodami.
Budynki:
Kompleks 5 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. W Każdym budynku zaprojektowano po dwa samodzielne lokale mieszkalne. Pierwszy położony na parterze, drugi na I piętrze. Budynki zaprojektowano z dbałością o jakość ale nie zapomniano o warstwie wizualnej. Budynki wykończone w kolorach natury z przewagą bieli i drewna. Dominują silne akcenty kolorystyczne, które dopełniają estetyczne detale, okna witrynowe z roletami.
Jakość
Dom budowany jest z materiałów o sprawdzonej jakości. Ściany o grubości 24 cm z pustaka ceramicznego lub keramzytowe, stropy o wyśrubowanych normach - Rector, pozwalające na zwiększenie rozpiętości stropów i ograniczenie ścian nośnych do zewnętrznych ścian a co za tym idzie zwiększenie elastyczności w aranżowaniu wewnętrznego podziału przestrzeni w mieszkaniach. Ocieplenie ścian styropianem 15 cm. Tynki zewnętrzne systemowe firmy Atlas lub Caparol. Deweloper zadbał tez o termikę i akustykę stolarki okiennej. W standardzie okna posiadają pakiet trzyszybowy. Do tego w standardzie, bez dodatkowych dopłat będą montowane rolety elektryczne we wszystkich mieszkaniach. Dach płaski docieplony styropianem, kryty papą. Ogrzewanie podłogowe - piec gazowy kondensacyjny - w standardzie, bez dopłat!
O mediach
Budynki podłączone będą do infrastruktury miejskiej, wody, kanalizacji, prądu-z siłą, gazu ziemnego. Ponadto w budynku znajdować się będą, rozprowadzona instalacja TV, instalacja odgromowa, okablowanie przygotowane pod montaż telewizji naziemnej DVBT .
O okolicy
Osiedle położone w Dzielnicy Groszowice w Opolu, niedaleko przystanku MZK linii 14. W sąsiedztwie dominuje zabudowa niska oraz lokalne usługi.
O bezpieczeństwie kupujących
W trosce o bezpieczeństwo kupujących biuro nieruchomości jako biuro sprzedaży realizuje zgodnie z zasadami określonymi w "Ustawie Deweloperskiej". Środki kupujących chronione są na indywidualnych rachunkach powierniczych, które to rachunki są chronione przez Bank.
Dane techniczne:
-fundamenty bloczki betonowe 25 ,Styrodur 5 cm, izolacje w płynie, folia kubełkowa
- ściany zewnętrzne i nośne 25cm oraz 18 cm typu Portotherm
-ściany działowe 11,5 cm Leca Block
- stropy systemowe typu RECTOR
- dach pokryty styropapą,
- rynny malowane proszkowo
- tynki wewnętrzne gipsowe zatarte na gładko, łazienki zatarte na szorstko pod kafle
- docieplenie elewacja styropian fasada 15 cm oraz tynk silikatowo-silikonowy,
- okna trzyszybowe ,wraz z roletami elektrycznymi kolor dąb/biały
- drzwi zewnętrzne stalowe,
- ogrzewanie podłogowe
- ogrzewanie gazowe kocioł kondensacyjny
- ciepła woda z kotła gazowego
- balkony wykończone, balustrady, podłoga płytki gres
- w każdym mieszkaniu prąd siła, do kuchni doprowadzona siła, gniazda i włączniki w cenie
- każde mieszkanie posiada dedykowane miejsce parkingowe
- całość posesji ogrodzona
- liczniki gazowe na zewnątrz nieruchomości
-liczniki prądowe w granicy działki
- liczniki wody w szafach za drzwiami wejściowymi
- infrastruktura zewnętrzna wykończona i ogrodzona ,
- utwardzenia na parkingach i ścieżkach komunikacyjnych, zasiana trawa, oraz wydzielone miejsce na śmietniki
- instalacja telewizyjna bez anten
Polecam bardzo serdecznie i zapraszam do biura sprzedaży.
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604 505 999 lub 77/466-81-24 .
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Mieszkanie:
- na sprzedaż
- Liczba pokoi:
- 3
- Powierzchnia całkowita:
- 73 m2
- Lokalizacja:
- województwo: opolskie powiat: Opole gmina: Opole miejscowość: Opole dzielnica: Groszowice