Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Opole, Groszowice,

Majówkowa PROMOCJA !!! oferta dostępna do 05.05.2023 ( cena regularna 399000 - majowa obniżka cen o 30000 zł ) Mieszkanie 3 pokojowe z ogrodem o powierzchni około 73 m2 położone w dzielnicy Groszowice w Opolu. Zielone Ogrody Groszowickie Etap 6 , nowa inwestycja deweloperska! O lokalizacji Inwestycja położona w Opolu przy ul Kredytowej , dzielnica Groszowice. Nowa Inwestycja - Start II Kwartał 2022 finał prac budowlanych IV Kwartał 2023 Mieszkanie Mieszkanie położone na parterze. Posiada dwie samodzielne sypialnie, salon z wyjściem na ogród , kuchnię z jadalnią w aneksie, przedpokój, łazienkę z WC, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój. Salon z dużymi oknami witrynowymi w wyjściem na ogród o powierzchni około 60 m2. W mieszkaniu w cenie ujęto wykończenie w standardzie deweloperskim: sufity, tynki gipsowe, podłogi jastrychowe, pakiet ciepłych okien 3 szybowych, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, ogrzewanie gazowe z piecem i pełnym osprzętem - uruchomione, pełna elektryka z gniazdkami, pełna instalacja wod-kan przygotowana pod biały montaż, na życzenie klientów istnieje możliwość zamontowania wc i bidetu podtynkowego. Inwestycja Deweloperska Inwestycja to spokojne, zamknięte osiedle składające się z pięciu budynków w zabudowie szeregowej stanowiących funkcjonalną całość. Na terenie osiedla znajduje się łącznie 10 apartamentów, W zamyśle firmy deweloperskiej było stworzenie osiedla o małej intensywności i dużym komforcie mieszkania. Deweloper zadbał by większa część osiedla była zielona. Mieszkanie posiada balkon o powierzchni około 10 m2 oraz ogródek do wyłącznego korzystania. Osiedle jest bezpieczne - jest w całości ogrodzone. Teren osiedla w całości zagospodarowany drogami, ścieżkami i obsianymi trawą i ogrodami. Budynki: Kompleks 5 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. W Każdym budynku zaprojektowano po dwa samodzielne lokale mieszkalne. Pierwszy położony na parterze, drugi na I piętrze. Budynki zaprojektowano z dbałością o jakość ale nie zapomniano o warstwie wizualnej. Budynki wykończone w kolorach natury z przewagą bieli i drewna. Dominują silne akcenty kolorystyczne, które dopełniają estetyczne detale, okna witrynowe z roletami. Jakość Dom budowany jest z materiałów o sprawdzonej jakości. Ściany o grubości 24 cm z pustaka ceramicznego lub keramzytowe, stropy o wyśrubowanych normach - Rector, pozwalające na zwiększenie rozpiętości stropów i ograniczenie ścian nośnych do zewnętrznych ścian a co za tym idzie zwiększenie elastyczności w aranżowaniu wewnętrznego podziału przestrzeni w mieszkaniach. Ocieplenie ścian styropianem 15 cm. Tynki zewnętrzne systemowe firmy Atlas lub Caparol. Deweloper zadbał tez o termikę i akustykę stolarki okiennej. W standardzie okna posiadają pakiet trzyszybowy. Do tego w standardzie, bez dodatkowych dopłat będą montowane rolety elektryczne we wszystkich mieszkaniach. Dach płaski docieplony styropianem, kryty papą. Ogrzewanie podłogowe - piec gazowy kondensacyjny - w standardzie, bez dopłat! O mediach Budynki podłączone będą do infrastruktury miejskiej, wody, kanalizacji, prądu-z siłą, gazu ziemnego. Ponadto w budynku znajdować się będą, rozprowadzona instalacja TV, instalacja odgromowa, okablowanie przygotowane pod montaż telewizji naziemnej DVBT . O okolicy Osiedle położone w Dzielnicy Groszowice w Opolu, niedaleko przystanku MZK linii 14. W sąsiedztwie dominuje zabudowa niska oraz lokalne usługi. O bezpieczeństwie kupujących W trosce o bezpieczeństwo kupujących biuro nieruchomości jako biuro sprzedaży realizuje zgodnie z zasadami określonymi w "Ustawie Deweloperskiej". Środki kupujących chronione są na indywidualnych rachunkach powierniczych, które to rachunki są chronione przez Bank. Dane techniczne: -fundamenty bloczki betonowe 25 ,Styrodur 5 cm, izolacje w płynie, folia kubełkowa - ściany zewnętrzne i nośne 25cm oraz 18 cm typu Portotherm -ściany działowe 11,5 cm Leca Block - stropy systemowe typu RECTOR - dach pokryty styropapą, - rynny malowane proszkowo - tynki wewnętrzne gipsowe zatarte na gładko, łazienki zatarte na szorstko pod kafle - docieplenie elewacja styropian fasada 15 cm oraz tynk silikatowo-silikonowy, - okna trzyszybowe ,wraz z roletami elektrycznymi kolor dąb/biały - drzwi zewnętrzne stalowe, - ogrzewanie podłogowe - ogrzewanie gazowe kocioł kondensacyjny - ciepła woda z kotła gazowego - balkony wykończone, balustrady, podłoga płytki gres - w każdym mieszkaniu prąd siła, do kuchni doprowadzona siła, gniazda i włączniki w cenie - każde mieszkanie posiada dedykowane miejsce parkingowe - całość posesji ogrodzona - liczniki gazowe na zewnątrz nieruchomości -liczniki prądowe w granicy działki - liczniki wody w szafach za drzwiami wejściowymi - infrastruktura zewnętrzna wykończona i ogrodzona , - utwardzenia na parkingach i ścieżkach komunikacyjnych, zasiana trawa, oraz wydzielone miejsce na śmietniki - instalacja telewizyjna bez anten Polecam bardzo serdecznie i zapraszam do biura sprzedaży. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604 505 999 lub 77/466-81-24 . Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)