Mieszkanie 142,93m2, 3 pokoje Olsztyn, Grunwaldzka
1 690 000 zł 11 823,97 zł/m2

POWIERZCHNIA

142,93 m2

PIĘTRO

parter / 6

LICZBA POKOI

3

PARKING

miejsce parkingowe

Advertisement Expander

Szczegóły

Opis oferty

Lions Estate prezentuje przestronny apartament na sprzedaż w kameralnej inwestycji przy ulicy Grunwaldzkiej w samym sercu Olsztyna, przy samej rzece Łyna. Z okien apartamentu rozpościera się przepiękny widok na zabytkową starówkę, a bezpośrednie przejście do parku stanowi niezaprzeczalny atut. Inwestycja wielokrotnie nagradzana i wyróżniana w plebiscytach branżowych. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Apartament Wyjątkowy, dwupoziomowy apartament usytuowany jest na wysokim parterze i pierwszym piętrze 6-piętrowego budynku. Apartament w przykładowej aranżacji składa się z kuchni połączonej z jasną jadalnią, salonem z widokiem na park, rzekę i starówkę, toalety i przestronnego holu otwartego na salon. Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, w tym jedna z garderobą, antresola, która po zabudowaniu może stanowić również trzecią sypialnię lub gabinet. Na piętrze znajdziemy również pokój kąpielowy, garderobę do użytku wszystkich mieszkańców oraz przestronne, ponad 5-metrowe pomieszczenie gospodarcze. Budynek Niezwykła i niepowtarzalna inwestycja, która cieszy się uznaniem w całej Polsce. Wyróżniona w wielu plebiscytach za innowacyjne rozwiązania i wysoki standard wykończenia, które zapewniają mieszkańcom niespotykany w okolicy komfort życia. Budynek zaprojektowany z myślą o integralności z otoczeniem oraz wykończony materiałami naturalnymi najwyższej jakości. Dlaczego w naszej ocenie ta inwestycja jest prestiżowa, niepowtarzalna i idealna dla osób, które cenią sobie bliskość centrum, a jednocześnie spokój i harmonię? Lokalizacja  Budynek położony jest w centrum miasta, jednak jego usytuowanie w głębi od głównej ulicy, tuż nad rzeką, z widokiem na park i starówkę sprawia, że mimo bliskości miejskiego życia, czujemy się intymnie w apartamentach z widokami na zieleń. Wysoki standard materiałów budowlanych i wykończeniowych Do wykończenia budynku użyte zostały starannie wyselekcjonowane, szlachetne materiały takie jak naturalne drewno, wysokogatunkowy kamień naturalny, stal szlachetna, ręcznie klinkierowa cegła oraz eleganckie szło.  Podczas budowy wykorzystano najnowsze technologie znane obecnie w budownictwie, przekładające się w znaczny sposób na jakość życia i komfort mieszkańców. Na wyróżnienie zasługuje:   Energooszczędność i rekuperacja. W inwestycji zainstalowano ogniwa fotowoltaiczne, mały wiatrak oraz rewersyjną pompę ciepła, która ogrzewa lub chłodzi w zależności od potrzeb. Okna pasywne (trzyszybowe) nie tylko zapewniają doskonałą izolację termiczną, ale również akustyczną. Mikroklimat i instalacje inteligentne - inwestycja wyposażona została w stację uzdatniania wody, nagrzewnice, nawilżacze oraz jonizatory powietrza, zamontowane zostały również inteligentne instalacje, pozwalające na zdalne zarządzanie procesami w apartamencie przez Internet lub telefon z każdego miejsca na świecie.  Wyciszenie pomieszczeń, które uzyskujemy nie tylko poprzez zamontowanie trzyszybowych okien, ale również poprzez użycie specjalnych tłumików akustycznych oddzielających przestrzeń wspólną lokatorów od przestrzeni mieszkalnej; Bezpieczeństwo w apartamentach zapewniają ognioodporne i dymoszczelne drzwi wejściowe wykończone naturalną czeczotą topoli i wzbogacone o pas marmuru. Bezpieczeństwo zapewniają również specjalne podjazdy oraz przeszklona winda z widokiem na miasto. Budynek został dostosowany również do potrzeb osób niepełnosprawnych.  Dbałość o komfort mieszkańców Concierge dostępny całą dobę. Osoba, która nie tylko dba o bezpieczeństwo nadzorując inwestycję, ale również wspiera mieszkańców w codziennym życiu np. odbierając pocztę i przesyłki kurierskie.  Ponad 200-metrowy taras widokowy do dyspozycji mieszkańców, na którym nie tylko spędzimy przyjemnie czas na przygotowanych miejscach wypoczynkowych, ale możemy również rozegrać partię mini golfa na specjalnie przygotowanym do tego miejscu.  Na poziomie -1 wygospodarowane zostały dodatkowe powierzchnie do użytku mieszkańców: w pełni wyposażona siłownia i rowerownia.  Parking dla gości - przed wjazdem do garażu został przewidziany parking dla gości mieszkańców. Jest to znaczne udogodnienie i niezaprzeczalny atut w centrum miasta.  Dodatkowe informacje:  Do apartamentu przynależą dwa przestronne miejsca postojowe w garażu ze specjalnymi udogodnieniami, szczególnie w okresie zimowym - zamontowane zostały instalacje przeciwoblodzeniowe na zjazdach, podejściach i tarasach. ENGLISH BELOW Lions Estate presents a spacious apartment for sale in a discreet investment at Grunwaldzka Street in the heart of Olsztyn, next to the Łyna River. From the windows of the apartment there is a beautiful view of the historic old town, and the direct access to the park is an undeniable advantage. The investment has been awarded many times and distinguished in industry plebiscites. PROPERTY PARAMETERS Apartment An unusual apartment with an area of ​​230 m2 is located on the top, sixth floor of the building. The windows have exposures on three sides of the world, which we also have a view from three large balconies. The real estate's greatest asset is its private, approx. 200-meter-long roof terrace, which offers a panoramic view of the old town and the nearby park. Additionally, it is possible to use the terrace available to all residents, where there is a space for relaxation and mini golf. It is possible to install a traditional fireplace in the apartment. An apartment for your own, free arrangement, which will be perfect as a unique place to live, but also as an exclusive, boutique office. Building An unusual and unique investment that is recognized all over Poland. Awarded in many plebiscites for innovative solutions and high standard of finish, which provide residents with a comfort of living unparalleled in the area. The building is designed with integrity with the surroundings in mind and finished with the highest quality natural materials. Why, in our opinion, this investment is prestigious, unique and ideal for people who appreciate the proximity of the city center and at the same time peace and harmony? Location The building is located in the city center, but its location deeper from the main street, right next to the river, overlooking the park and the old town, makes us feel intimate in the apartments with views of greenery, despite the proximity of city life. High standard of building and finishing materials The building is finished with carefully selected, noble materials such as natural wood, high-quality natural stone, stainless steel, handcrafted clinker brick and elegant glass. During the construction works, the latest technologies known in the construction industry were used, which significantly translates into the quality of life and comfort of the residents. The following deserves a distinction: Energy efficiency and recuperation. The investment includes photovoltaic cells, a small windmill and a reversible heat pump that heats or cools as needed. Passive (triple-glazed) windows not only provide excellent thermal insulation, but also acoustic insulation. Microclimate and intelligent installations - the investment was equipped with a water treatment station, heaters, humidifiers and air ionizers, and intelligent installations were also installed, allowing for remote management of processes in the apartment via the Internet or telephone from anywhere in the world. Soundproofing of rooms, which is achieved not only by installing three-pane windows, but also by using special acoustic silencers that separate the common space of tenants from the living space; Safety in the apartments is ensured by fireproof and smoke-proof entrance doors finished with a natural poplar brush and enriched with a marble strip. Safety is also ensured by special ramps and a glass elevator overlooking the city. The building has also been adapted to the needs of the disabled. Caring for the comfort of residents Concierge available 24/7. A person who not only cares about safety by supervising the investment, but also supports residents in everyday life, e.g. by collecting mail and courier services. An over 200-meter observation terrace is available to residents, where we can not only spend a pleasant time in the prepared rest areas, but we can also play a game of mini golf on a specially prepared place. On level -1, additional space for residents' use has been created: a fully equipped gym and a bicycle room. Parking for guests - a parking lot for residents' guests has been provided in front of the garage entrance. It is a great convenience and an undeniable advantage in the city center. Additional information: The apartment comes with two spacious parking spaces in the garage with special amenities, especially in winter - anti-icing systems have been installed on exits, approaches and terraces. Please visit our website to find more unique offers with similar criteria!
Numer oferty: 157254
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Justyna Budzewska

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Olsztyn, Grunwaldzka

Podobne nieruchomości