Mieszkanie 62,0m2, 3 pokoje Kraków, Wola Duchacka, Jana Sas-...
597 000 zł 9 629,03 zł/m2

POWIERZCHNIA

62,00 m2

PIĘTRO

2 / 4

LICZBA POKOI

3

PARKING

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Mieszkanie dla osoby chcącej zainwestować swoje środki aby uzyskiwać PASYWNY przychód z wynajmu. Atuty: - obecni najemcy to osoby pracujące (zakład pracy wskazany na umowach najmu) - umowy roczne (do września 2022) bez możliwości wypowiedzenia z ich strony z opcją znalezienia kogoś na swoje miejsce. - Regularne płatności bez opóźnień bo za opóźnienie w umowie wskazana jest dodatkowa opłata -300zł - Dzięki takim umową najem jest bezobsługowy, można nawet przez rok nie pojawiać się na mieszkaniu - w momencie zakupu przez nowego właściciela umowy z dwoma najemcami są rozwiązywane i na tym szablonie podpisywane z nowym właścicielem. Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu przekazywana jest przez starego właściciela nowemu. A teraz trochę o mieszkaniu: Piękne Mieszkanie po remoncie, wyposażone, wynajmowane jako dwie niezależne kawalerki- Atuty: - idealna inwestycja bo na dużym mieszkaniu mamy tylko dwie umowy najmu- dwie kawalerki (zamiast 5-6 pokoi) - uzyskiwany przychód z najmu takiej wielkości jakbyśmy mieli dwie kawalerki w różnych lokalizacjach- 3590zł brutto - Łatwiejsza obsługa bo dwie kawalerki w jednym budynku, - mniejszy wydatek niż gdybyśmy chcieli kupić dwie osobne kawalerki - mniejsza rotacja najemców bo klientami są najczęściej osoby pracujące przedłużające umowy na kolejny rok. Mieszkanie zlokalizowane na styku osiedli Wola Duchacka, Łagiewniki, Ruczaj. Ul. Sas Zubrzyckiego, 2 piętro, Odrębna własność, KW Mieszkania po generalnym remoncie, każde w pełni wyposażone i przygotowane dla wygody nowych najemców. W każdym na wyposażeniu: - zmywarka, - lodówka, - płyta indukcyjna, - czajnik elektryczny, - mikrofala, - kabina prysznicowa, - dwuosobowe lóżko - możliwość podłączenia telewizora do sieci UPC - WIFI w cenie Świetna lokalizacja: os. Wola Duchacka, ul. Sas Zubrzyckiego 2 - 100m do przystanku autobusowego ul. Turowicza-dojazd do pętli Łagiewniki lub Bonarki - 200m do przystanku Tramwajowego na Pętli Kurdwanów (24 na Cichy Kącik, 50 na Górkę Narodową, 76 na Łagiewniki) oraz linie Autobusowe: 174, 179, 184, 2014- na Kampus UJ/Czerwone Maki, 484 na Prądnik czerwony, 610- linia nocna. Szczegóły tu: http://rozklady.mpk.krakow.pl/?lang=PL&akcja=przystanek&rozklad=20190907 - 5 minut do biurowców przy ul. Wadowickiej lub do Bonarki - 15 minut do UJ i Parku Technologicznego na Ruczaju - 10-15 minut do Frycza Modrzewskiego Zapraszam do obejrzenia wirtualnego Spaceru http://saszubrzyckiego2a.wirtualne-spacery.pl http://saszubrzyckiego2b.wirtualne-spacery.pl Kawalerka nr 1: Sypialnia- łóżko dla dwóch osób, stolik Pokój dzienny/Salon- sofa dwuosobowa, dwie pojemne szafy, stół i dwa krzesła, stolik TV Kuchnia- lodówka, zmywarka, pralka, okap, płyta indukcyjna, wydzielone miejsce do spożywania posiłków łazienka- kabina prysznicowa, toaleta, szafka Kawalerka nr 2: Pokój dzienny/Salon z Aneksem Kuchennym- sofa dwuosobowa, dwie pojemne szafy, stół i dwa krzesła, stolik TV Kuchnia- lodówka, zmywarka, pralka, okap, płyta indukcyjna, wydzielone miejsce do spożywania posiłków łazienka- kabina prysznicowa, toaleta, szafka Zapraszam do kontaktu.  Piotr
Numer oferty: INF859155
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Piotr Głowacki

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Kraków, Wola Duchacka, Jana Sas-Zubrzyckiego

Podobne nieruchomości