Mieszkanie 86,9 m2, 3 pokoje Józefów, Piaskowa 51a
7 468 zł/m2 649 000 zł

Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Józefów, Piaskowa 51a - 86,9 m2

7 468 zł/m2 649 000

Szczegóły

Informacje dodatkowe:
balkon, komórka lokatorska, miejsce parkingowe, osobne wc, piwnica, prysznic, wanna
Okolica:
apteka, kolej podmiejska, las, niska zabudowa, pkp, plac zabaw, poczta, policja, przedszkole, przychodnia, szkoła, żłobek

Opis oferty

Opis: Mieszkanie 2-poziomowe – Józefów k/Otwocka, znajdujące się na III p. niewielkiego budynku wielorodzinnego (oddane do użytku w 2003), mieszkanie jest wykończone i umeblowane, pow. 86,89 m2 netto - jest to powierzchnia ujęta w KW. Oznaczone miejsce postojowe widoczne z okien mieszkania. Faktycznie lokal ma ok 99 m2 po podłogach, wnika to z powiększenia o pow. sypialni znajdującej się antresoli. Cena jaką oferuję odnosząc ją do powierzchni podłóg 99 m2 jest zbliżona do wycen mieszkań w stanie surowym w tym rejonie (6600 zł/ m2), ponieważ nie uwzględniając opłat jakie deweloperzy doliczają często dodatkowo za piwnice lub komórki lokatorskie i miejsca parkingowe. Tu cena m2 wyjdzie przy uwzględnieniu sporego potencjału powierzchni podłóg na poziomie 6.850 za 99 m2 - już wykończonego mieszkania. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania, wymaga jedynie odmalowania lub zmiany aranżacji wnętrz stosownie do gustów i wymagań nabywcy. Mieszkanie zyskuje znacznie w przypadku osobistej wizji lokalnej. Ekspozycja płn-wsch i płn-zach, przestronne i jasne, o oryginalnym rozkładzie (I poziom – hol z szafą wnękową, salon z kominkiem, umeblowana kuchnia + AGD, łazienka z prysznicem i schowkiem z szafą wnękową, II poziom - sypialnia, gabinet, łazienka, garderoba/schowek, w holu szafa wnękowa). Widna 7 m2 piwnica zabezpieczona antywłamaniowo i wyposażona w indywidulane zasilanie elektryczne (w tym 380V) - pociągnięte z instalacji mieszkania, miejsce parkingowe, balkon o pow. ok 12m2. Kameralne, strzeżone osiedle z parkingiem i placem zabaw, położone w sosnowym lesie, w pobliżu rzeka Świder i Mazowiecki Park Krajobrazowy. Daje to dużo okazji do uprawiania sportów tj. bieganie, rowery, narty biegowe zimą. W pobliżu liczne przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe, w tym szkoła z krytym basenem oraz 3 szkoły prowadzone przez elitarne Stowarzyszenie Wspierania Edukacji i Rodziny „Sternik”. Zalety: Do budowy użyto bardzo dobre materiały budowlane i wykończeniowe tj. podwójna ściana ceglana dodatkowo ocieplana, tynki maszynowe gipsowe, klepka jesionowa. Piwnica została otynkowana, pomalowana i wyposażona w drzwi antywłamaniowe. Zatem można w niej urządzić zarówno dodatkowy czysty schowek np. na ciuchy z innego sezonu, miejsce do majsterkowania, gadżety samochodowe lub magazynek na sprzęt sportowy i przestrzeń na opał do kominka. Można też zamontować tam dodatkową lodówkę (zamrażarkę), z uwagi na zasilanie piwnicy w energię elektryczną połączone z instalacją mieszkania. Możliwe jest proste przearanżowanie II poziomu, które pozwoli na utworzenie dwóch dodatkowych autonomicznych sypialni. Ponieważ traktowałem mieszkanie jako rozwojowe, przewidziałem 3 koncepcje przebudowy, które udostepnię wraz z rzutami aktulnymi. Komunikacja kolejowa i autobusowa do centrum Warszawy znajduje się 10 min spacerem od naszego osiedla (dojazd komunikacją publiczną do centrum stolicy zajmuje ok 40 min), własnym samochodem dojazd do Centrum Wa-wy zajmie pół godziny. Do najbliższego wjadu na Południową Obwodnicę Warszawy ok 5km. Zatem od przyszłego roku dojazd do wylotu na Pruszków, Łódź i Poznań powinien zająć nie więcej niż 30 minut. Podobny czas dojazdu będzie w dowolne miejsce Ursynowa lub Konstancina. Oferta bezpośrednia właściciela, kontakt: 503pokaż telefon (Magda),


Średnie ceny w tej lokalizacji

649 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Lokalizacja

Józefów, Piaskowa 51a

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)