Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Gdańsk, św. Ducha

APARTAMENT W HISTORYCZNYM CENTRUM GDAŃSKA, W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI, NA ULICY ŚW. DUCHA. Indywidualnie zaprojektowane, klimatyczne wnętrza, urządzone i umeblowane ze smakiem. Zaspokoją gusta nawet bardzo wymagającego klienta. Do wszystkich pomieszczeń niezależne wejścia. APARTAMENT składa się z : - SALONU /pow. po podłodze ok. 25,3m2/ łączącego funkcję wypoczynkową z miejscem na JADALNIĘ, z wyjściem na osłonięty TARAS ok.5 m2 (!) z widokiem na ul. Św. Ducha. Okna salonu wychodzą na trzy strony: południowy zachód, północny wschód i południowy wschód. - KUCHNI /pow. 12,0 m2/z miejscem na kuchenną JADALNIĘ, urządzonej w klimacie, meble w zabudowie kuchennej wykonane na wymiar, wyposażenie w sprzęt AGD wysokiej jakości. - HOL WEJŚCIOWY DWUPOZIOMOWY /o pow. 7,6 m2/- różnica poziomów to 2 schodki, 30 cm, dzielący APARTAMENT na dwie części funkcjonalne - prywatną (nocną) i oficjalną (dzienną) dla gości. Z HOLU dostępne: - komfortowa ŁAZIENKA z oknem / pow. ok. 3,5 m2/, w której swobodnie mieści się kabina prysznicowa, umywalka nablatowa, bidet, oraz pralka; na podłodze w łazience i w WC, specjalna podłoga z desek, renomowanej firmy. - WC dla gości /pow. ok. 2,0 m2/, wyposażone w umywalkę, także z oknem ! Z HOLU w części nocnej, przejście do: - DWÓCH SYPIALNI / pow. ok. 25,0m2 i 9,3 m2/, obydwie sypialnie doskonale doświetlone, okna wychodzące na północny wschód, południowy wschód i południowy zachód. W większej sypialni znajduje się zabudowana szafa, pełniąca funkcję garderoby. APARTAMENTOWI indywidualny charakter nadają elementy wykonane i zaprojektowane specjalnie dla tego miejsca, według indywidualnego projektu architektonicznego. Każde miejsce zostało wykorzystane w bardzo przemyślany sposób. Wszystkie pomieszczenia (oprócz przedpokoju) są doświetlone: - oknami osadzonymi tradycyjnie w elewacji (od ul. św. Ducha i od strony podwórza), oraz - oknami połaciowymi typu Velux. Widok z okien mieszkania na CZTERY strony świata / południowy zachód, południowy wschód, północny wschód i północny zachód/, bezpośrednio na ul. Św. Ducha, na sąsiednie kamieniczki, panoramę Starego Miasta, oraz na wewnętrzne podwórko, z którego mogą korzystać tylko mieszkańcy kwartału kamienic. Powierzchnia rzeczywista apartamentu, liczona po podłodze, wynosi ok. 85 m2, (ze względu na skosy pow. w KW 43,5 m2). Ponieważ skosy mają korzystne nachylenie, a w salonie i kuchni zaczynają się na wysokości ok. 90 cm, powierzchnia mieszkalna jest wykorzystana praktycznie w całości. Budynek, w którym znajduje się apartament także zasługuje na uwagę. Należy do historycznego zespołu kamienic tworzących najbardziej atrakcyjne i urokliwe miejsca w Gdańsku, w najbardziej poszukiwanej i pożądanej przez wszystkich lokalizacji, w samym sercu gdańskiej Starówki. Dach kamienicy został poddany gruntownemu, szczególnie starannemu remontowi i dociepleniu według przemyślanego projektu architekta. W wyniku udanych prac adaptacyjnych udało się dzięki temu wygospodarować taras między połaciami dachu, który w tej lokalizacji stanowi nie lada gratkę dla mieszkańców apartamentu. Klatka schodowa czysta i dobrze utrzymana, wejście za kontrolą dostępu/ domofon/. Apartament znajduje się na ostatniej kondygnacji gdańskiej kamienicy. Wspólnota mieszkaniowa rozważa wybudowanie wewnętrznej windy dla mieszkańców, ponieważ klatka schodowa jest na tyle duża, że pozwala na realizację windy, zgodnie z wymogami przepisów budowlanych. W części piwnicznej znajduje się pomieszczenie do wyłącznego korzystania. Piwnica należy do części wspólnych, dlatego jest uwzględniona jako udziały w księdze wieczystej, a nie jako pomieszczenie przynależne. LUKSUSOWY APARTAMENT NA GDAŃSKIEJ STARÓWCE, CZYLI MIESZKANIE W NAJLEPSZYM GUŚCIE ! W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie atrakcje gdańskiej Starówki: spacery m.in ulica Długą, Piwną, Mariacką, historyczna zabudowa gdańskich kamieniczek, zabytki, kościoły, muzea, restauracje, kawiarnie, bary, sklepy, skwery... Idealna lokalizacja APARTAMENTU daje możliwość korzystania z wyżej wymienionych atrakcji oraz z wielu imprez organizowanych na terenie Gdańska, bez konieczności używania samochodu lub środków komunikacji miejskiej. Zwolennicy kąpieli słonecznych i morskich mają w zasięgu kilkunastu minut jazdy samochodem lub środkami komunikacji miejskiej, także plażę oraz nadmorskie lasy. Znakomite położenie APARTAMENTU zapewnia szybkie dotarcie do Uniwersytetu Gdańskiego oraz do Wrzeszcza, gdzie znajdują się Politechnika Gdańska i Gdański Uniwersytet Medyczny. Z tego powodu nieruchomość śmiało polecam inwestorom poszukującym inwestycji na wynajem krótkoterminowy (dla gości sezonowych, turystów z zagranicy) i długoterminowy (dla pracowników naukowych trójmiejskich uczelni, przedstawicieli konsulatów itp.) Rodzinom lub osobom szukającym nietuzinkowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji, z pełnym przekonaniem mogę polecić, jako oryginalne i prestiżowe miejsce do zamieszkania. NIERUCHOMOŚĆ WARTA SWOJEJ CENY. DOSKONAŁA INWESTYCJA KAPITAŁU. ZE WZGLĘDU NA WYJĄTKOWOŚĆ OFERTY, SZCZEGÓLNIE ZAPRASZAM ZAINTERESOWANYCH KLIENTÓW NA PREZENTACJĘ. Współpracując z nami OTRZYMUJESZ GWARANCJĘ NAJNIŻSZEJ CENY na rynku ! Jeśli znajdziesz tę ofertę w niższej cenie niż w naszym ogłoszeniu, gwarantujemy jej dotrzymanie w przypadku prezentacji przez nasze biuro. Wszyscy agenci w naszej firmie posiadają licencję zawodową. Należymy do stowarzyszeń zawodowych PFRN i SPPON. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. ZAINTERESOWANE OSOBY SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I WSPÓŁPRACY. ----Forma-T Nieruchomości tel.: 519 480 939 ; 519 480 818 --- ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z PEŁNĄ OFERTĄ NA NASZEJ STRONIE: http://www.forma-t.pl Transakcja ubezpieczona od OC. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy: licencja nr 21868. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)