Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Gądów Mały, Jerzego Bajana - 56,33m²

Na sprzedaż dwustronny apartament o łącznej powierzchni 56,33 m2 + TARAS 26 m2 zlokalizowanych na 1 piętrze budynku + (własnościowa komórka lokatorska 3,5 m2 na parterze). W skład nieruchomości wchodzi przestronny salon, sypialnia, łazienka, oddzielna kuchnia, wiatrołap oraz przedpokój. Mieszkanie z prywatnym tarasem (26 m2, od strony południowo-zachodniej), z całorocznymi nasadzeniami, podłączem elektrycznym i oświetleniem na zewnątrz, dodatkowo galerią (loggią) z drugiej strony mieszkania (strona północno-wschodnia), komórką lokatorską na poziomie 0, w budynku z 2004 r. z windą. Wszystkie ściany są działowe, dlatego układ pomieszczeń można swobodnie zmieniać. Zarówno mieszkanie jak i taras są bardzo słoneczne. Wysokość mieszkania 2.70 m. Nieruchomość usytuowana przy ulicy Jerzego Bajana. Budynek po termomodernizacji w 2020 roku. Wokoło duże, ukwiecone i zadbane tereny zielone wspólnoty, zamknięte osiedle z 7 wjazdami ze szlabanami automatycznymi oraz miejscami parkingowymi tylko dla mieszkańców. Na terenie spółdzielni znajdują się place zabaw, skate park, boisko do koszykówki, a także w pobliżu (3 min spacerem) dostępne dla wszystkich pełnowymiarowe oświetlone boisko piłkarskie, korty tenisowe, bieżnia atletyczna, siłownie zewnętrze. Dodatkowo nieopodal duży Park Zachodni (oddalony o 400 m), park Pilczycki, nowa kryta i odkryta pływalnia i 2 nowoczesne siłownie. Bezpośrednio w budynku znajdują się: apteka, salon fryzjersko-kosmetyczny i przychodnia weterynaryjna. Mieszkanie z zabezpieczeniami antywłamaniowymi takimi jak okna, drzwi i podtynkowe rolety antywłamaniowe, a także podwójne, przeciwpożarowe śluzy drzwiowe w częściach wspólnych budynku. Na osiedlu panuje spokój i cisza mimo bardzo dogodnej lokalizacji i bliskości do centrum. W lecie na terenach zielonych spółdzielnia organizuje festyny z grillem dla mieszkańców, dmuchanymi zamkami dla dzieci, jarmarkami i namiotami gastronomicznymi np. z kawą Starbucks. W pobliżu znajdują także: Hala Targowa TĘCZA, w której znajduje się ponad 100 lokali handlowo-usługowo-gastronomicznych - 100 m Lidl, Biedronka, Netto - 200 m Przedszkole, szkoły podstawowe i licea - do 700 m. Przychodnie medyczne, gabinety stomatologiczne - w sąsiednich budynkach. Park Handlowy MAGNOLIA (5 minut jazdy samochodem/tramwajem). Rynek - 5 km (10 minut samochodem jadąc ulicą Legnicką). Przystanki autobusowe wielu linii - 50 m. Przystanki tramwajowe wielu linii - 300 m. Wjazd na obwodnice Wrocławia, stadion oraz autostradę A4 - 5 minut jazdy samochodem. Nowoczesny szpital na Fieldorfa - 7 minut. Do mieszkania przynależy prawo do wyłącznego korzystania z tarasu zamkniętego. Z tarasu jest furtka do wspólnej dużej części łączącej na jednej kondygnacji tarasy wszystkich sąsiadów. Bardzo przyjaźni sąsiedzi z Polski i wielu krajów świata. Polecam i zapraszam na prezentację Mieszkanie może być nieruchomością inwestycyjną dającą dobre i pewne stopy zwrotu lub być doskonałym i spokojnym miejscem do życia. Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
Numer oferty: MS-321726
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aleksandra Galant