To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna

Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Grabiszyńska

44,63 m2
279 000 PLN 6 251 zł/m2
Opis
Sprzedam BEZPOŚREDNIO rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,63 m2. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi (o powierzchni 15,45 m2 i 12,24 m2), osobnej widnej kuchni (o powierzchni 7,54 m2), łazienki (o powierzchni 3,50 m2) oraz przedpokoju (o powierzchni 5,90 m2). Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,62 m2. Okno jednego z pokoi wychodzi na wewnętrzne, ciche podwórze. Rok temu została wyremontowana kuchnia i zostały pomalowane oba pokoje oraz łazienka. W mieszkaniu wszystkie okna wymienione są już na plastikowe. Jest ono w pełni własnościowe, nie posiada żadnych obciążeń w księdze wieczystej (nr KW: WR1K/00148012/6). Mieszkanie położone jest na I piętrze w 4-piętrowym budynku przy ulicy Grabiszyńskiej 303. Jest także świetnie skomunikowane. Położone jest w odległości 300 m od skrzyżowania ulicy Grabiszyńskiej z ulicą Hallera, spod domu w ciągu 15 minut dojeżdża się wydzielonym torowiskiem tramwajowym do wrocławskiego Rynku. Dodatkowo w odległości 5 km znajduje się wjazd na autostradę A8. W odległości tylko 100 metrów znajduje się jeden z najpiękniejszych parków – Park Grabiszyński, w odległości 700 metrów znajduje się Lasek Oporowski. Ogrzewane jest za pomocą oszczędnych 3 elektrycznych pieców akumulacyjnych renomowanej firmy Dimplex z wykorzystaniem drugiej taryfy elektrycznej G12. Istnieje możliwość pozostawienia lodówki, kuchenki gazowej z piekarnikiem, pralki oraz mebli w obu pokojach. Klatka schodowa była odnawiana 4 lata temu. W odległości 300 m znajduje się galeria handlowa ‘Tarasy Grabiszyńskie’, w której zlokalizowane są lokale gastronomiczne, fitness klub, Biedronka, plac zabaw dla dzieci, Rossmann, poczta, Medicover. W odległości 2 km znajduje się Centrum Handlowe BOREK oraz Centrum Historii ‘Zajezdnia’, w której organizowane są cykliczne imprezy kulturalne oraz tematyczne wystawy. Cena jest bardzo atrakcyjna w porównaniu do podobnych sprzedawanych lokali w okolicy. Czynsz zawierający już zaliczkę na wodę oraz fundusz remontowy wynosi tylko 200 PLN. Dodatkowe koszty to opłaty z tytułu zużycia prądu, gazu oraz za wywóz śmieci (19 PLN/osoba). Mieszkanie idealnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem lub dla rodziny. Nieruchomość jest niezamieszkała i jej wydanie może nastąpić praktycznie od razu. Serdecznie polecam zakup tego mieszkania, bo chociaż wymaga ono dodatkowych wkładów na remont (co odzwierciedlone jest w jego cenie sprzedaży), to jego nowy właściciel będzie mógł się cieszyć zamieszkiwaniem niedaleko centrum, ale w spokojnym miejscu ze wszelkimi udogodnieniami wskazanymi powyżej. Cena: 279.000 PLN (do lekkiej negocjacji) Kontakt: 728 853 300 (Arek)
Więcej
Mieszkanie:
na sprzedaż
Liczba pokoi:
2
Powierzchnia całkowita:
44,63 m2
Lokalizacja:
województwo: dolnośląskie powiat: Wrocław gmina: Wrocław miejscowość: Wrocław dzielnica: Fabryczna ulica: Grabiszyńska

Podobne oferty w tej lokalizacji