Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, Stawki

Oferta prywatna! Nie współpracuję z agencjami nieruchomości. Osoby zainteresowane bardzo proszę o kontakt telefoniczny lub whatsapp. *** ZOBACZ WIRTUALNY SPACER! https://my.matterport.com/show/?m=5bu4qjMPi7F Przepiękne mieszkanie zlokalizowane w nowym budynku przy ulicy Stawki 8 na zielonym Muranowie - jednej z najbardziej atrakcyjnych i zadbanych dzielnic Warszawy. Idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania w wysokim standardzie, nowym budownictwie i ze wszystkimi benefitami życia w centrum.  Oferowane mieszkanie wyróżnia przede wszystkim: - Wysoki standard wyposażenia i wykończenia. Świeżo po remoncie i gotowe do wprowadzenia "na już" - Prestiżowa lokalizacja w sąsiedztwie innych apartamentowców i niskich kamienic - Prywatność - brak sąsiadów zaglądających w okna - Doskonały układ pomieszczeń. Wydzielona garderoba i miejsca do pracy. Możliwość ponownego "zamknięcia" kuchni (kuchnia z oknem) - Balkon  - Doskonała komunikacja z każdą dzielnicą miasta (metro, tramwaje). Do centrum w 10 minut - Bogate zaplecze handlowo-usługowe - w okolicy sklepy, restauracje i kawiarnie, apteki, siłownie Centrum handlowe Arkadia 5 minut spacerem od mieszkania - Brak typowego dla centrum hałasu, korków i tłoku ludzi - największy atut zielonego Muranowa  - Minuta po wyjściu z budynku zieleń. Do tego bliskość wielu parków i miejsc do spacerowania - muzeum i park POLIN, cytadela, bulwary wiślane, Ogród Krasińskich...  OPIS SKRÓCONY  Mieszkanie w budynku z 2013 roku - najnowszym z całej linii apartamentowców położonych przy tej ulicy. Składa się z salonu połączonego z kuchnią i wydzielonym miejscem do pracy (32m2), sypialni z wydzieloną garderobą (16m2), korytarza z szafami w zabudowie (6m2), łazienki z WC (4m2) oraz balkonu we wnęce (4m2). Wysokość pomieszczeń 275 cm. Znakomity układ pomieszczeń. Wiele możliwości aranżacji, w tym możliwość ponownego zamknięcia kuchni (kuchnia z oknem). Bardzo jasne i słoneczne dzięki oknom po sufit i południowej ekspozycji na ulicę Stawki. Idealne dla osób ceniących prywatność dzięki położeniu na szóstym, przedostatnim piętrze, bez sąsiadów zaglądających w okna i z niezakłóconym widokiem na Pałac Kultury i Nauki. Doskonale wyciszone i wyizolowane akustycznie. Tylko dwa inne mieszkania na piętrze zajmowane przez miłych i bezproblemowych sąsiadów. WYPOSAŻENIE Widoczne na zdjęciach wyposażenie w cenie sprzedaży. Mieszkanie po generalnym odświeżeniu z zachowaniem wysokiego standardu wykończenia i wyposażenia. Prace obejmowały m.in. cyklinowanie i olejowanie podłóg, malowanie ścian i sufitów czy renowację mebli z litego drewna. Wszystkie meble w zabudowie wykonane na wymiar w pracowni stolarskiej. Klimatyzacja i schodkowe przełączniki świateł w każdym pomieszczeniu. Gotowe do wprowadzenia „na już” –niezamieszkałe i czeka na nowego właściciela lub właścicielkę. GARAŻ, OCHRONA I CZĘŚCI WSPÓLNE Bardzo wygodnie ulokowane miejsce w garażu podziemnym przypisane do mieszkania (płatne dodatkowo 50 000 zł). Dla gości parking strzeżony współdzielony za szlabanem pod budynkiem - bez dodatkowych opłat. Dla mieszkańców dostępne jest zielone patio z placem zabaw. Budynek z całodobową ochroną i kamerami monitoringu. W mieszkaniu zamontowany wideodomofon i drzwi antywłamaniowe. KSIĘGA WIECZYSTA I OPŁATY Posiada księgę wieczystą. Uregulowane grunty (mieszkanie po przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności – brak konieczności opłacania wysokich podatków!). Czynsz razem z opłatą za miejsce garażowe zaledwie 700 zł miesięcznie, dzięki zarządzaniu przez sprawie działającą wspólnotę. LOKALIZACJA Lokalizacja centralnie pomiędzy ulicą Andersa i al. Jana Pawła II. Zaledwie 5 minut spacerem do metro Dworzec Gdański, przystanków tramwajowych (linie 1/4/15/17/28/33/35/78) oraz autobusowych (m.in. 111, 112, 157, 180). Tym samym idealnie skomunikowane z centrum (10 minut) oraz każdą dzielnicą Warszawy. Wjazd na Wisłostradę w 5 minut. BOGATE ZAPLECZNE HANDLOWO-USŁUGOWE W bezpośrednim otoczeniu mieszkania znaleźć można wiele sklepów, punktów usługowo-handlowych oraz terenów rekreacyjnych - m.in. Arkadia, Biedronka, Auchan, Spar (ex. Piotr i Paweł), Rossman, Lux-Med, Medicover, dwie apteki, weterynarz, basen, sauny i siłownie, plac zabaw, muzeum i park POLIN, park Traugutta. Wysoko oceniane restauracje i kawiarnie na wyciagnięcie ręki – zarówno na ulicy Stawki, jak i Andersa. Te najbliżej już na parterze budynku. Najważniejsze punkty usługowo-handlowe: ·         Apteka: 100 metrów ·         Biedronka: 200 metrów ·         Auchan: 200 metrów ·         Medicover: 250 metrów ·         Lux-med: 300 metrów ·         Weterynarz: 300 metrów ·         Centrum handlowe Arkadia: 400 metrów ·         Sklepy czynne w niedziele handlowe (Carrefour, Globi): 400 metrów ·         Stacje benzynowa Shell/Orlen: 500 metrów Rekreacja: ·         Ośrodek Sportu i Rekreacji Inflancka (basen, sauny, siłownia): 200 metrów ·         Crossfit „Dziki”: 200 metrów ·         Zdrofit Dworzec Gdański: 250 metrów ·         Muzeum i park POLIN: 300 metrów ·         Zdrofit Arkadia: 400 metrów Komunikacja: ·         Przystanek tramwajowy Dzika (linia 35 - bezpośredni dojazd do centrum w 10’): 50 metrów ·         Przystanek tramwajowy Baseny Inflanka (linie 1/4/28): 200 metrów ·         Aleja Jana Pawła II (linie tramwajowe 17/33/35): 400 metrów ·         Ulica Andersa (linie tramwajowe 4/15/78): 400 metrów ·         Metro Dworzec Gdański: 500 metrów